[請益] 網頁'樂居'的實價登錄查詢的真實性???

看板home-sale作者 (hcg)時間6年前 (2018/05/09 00:43), 編輯推噓25(25推 0噓 19→)
留言44則, 29人參與, 6年前最新討論串1/2 (看更多)
最近要買人生第一棟房子 除了來房版逛逛外 也到處去看房子 以桃園火車站後站為主(新成屋 中古屋都看) 最近發現這個網站還蠻好用的 叫做"樂居" https://www.leju.com.tw/main 發現到它的實價登錄的資料特別多 我自己上實價登錄都查不到這麼多的資料 所以想問問大大 他的資料是正確的嗎?? 舉例(手機拍攝,勿怪罪): 擎天匯: https://imgur.com/a/CgU5POn https://imgur.com/a/IeGcd8R 雖然比自己查到還要多很多 到現場 擎天匯表示已經熱銷9成5以上 代銷小姐愛理不理 也剩下個位數間可以選 但是這個網頁卻只登錄204間 星光匯: https://imgur.com/a/Xs1mKNI https://imgur.com/a/3H0tFVR 這間好像賣了一陣子 結果竟然只有16間 我自己上實價查 查不到5間 小姐的態度比較好 價格也低很多 至少讓我比較想買 這些資訊 搞得我很亂 到底這些新成屋的銷售如何?? 樂居值得參考嗎?? 還是相信內政部的實價登錄(雖然都查不到幾間) 還請大家釋疑 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.166.93 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1525797810.A.E00.html
推
05/09 00:45, 6年前 , 1F
個人相信樂居
05/09 00:45, 1F
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05/09 00:45, 6年前 , 2F
如果這次修法通過的話，實價登錄資料是可以直接揭露門
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牌號碼的。
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05/09 00:46, 6年前 , 4F
畢竟客觀性較佳
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05/09 00:46, 6年前 , 5F
因為建物的門牌號碼並不是個人資料保護的範圍。
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推
05/09 00:47, 6年前 , 6F
實價登錄有去頭去尾，所以不會全部資料都揭露(印象)?
05/09 00:47, 6F
推
05/09 00:54, 6年前 , 7F
相信樂居+1 而且內政部網站有夠難用
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推
05/09 01:02, 6年前 , 8F
樂居超好用，坪價有拆算車位
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05/09 01:15, 6年前 , 9F
樂居的資料就是來自內政部實價登錄網站的資料，只是樂
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居自己有各建案資料庫，再利用坪數去比對出該筆資料的
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門牌號碼(但不是全部都能比對出來)。
05/09 01:15, 11F
推
05/09 01:30, 6年前 , 12F
你怎麼跟我查的兩個建案一模一樣 而且我也是查到這個
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05/09 01:30, 6年前 , 13F
網址耶
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05/09 01:31, 6年前 , 14F
所以擎天匯愛理不理嗎？ 我看上面實價都在25上下說
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推
05/09 01:43, 6年前 , 15F
因為實價登錄刊登時間會比實際成交時間晚兩三個月，所
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05/09 01:43, 6年前 , 16F
以上面資料筆數沒那麼多是很正常的
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05/09 04:04, 6年前 , 17F
實價登錄只有登到2個月前，並不會即時
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推
05/09 04:07, 6年前 , 18F
樂居就是用內政部版本的實價登錄，只是整理過讓一般
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05/09 04:07, 6年前 , 19F
人更好看得懂，其實非常棒非常好用，跟內政部的檔案
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是一模一樣的
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樂居不知怎麼營生
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佛心網站
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05/09 07:45, 6年前 , 23F
樂居不就是抓內政部的資料嗎？
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推
05/09 08:06, 6年前 , 24F
就是抓內政部再比對整理~基本上正確性很高~多看看就知道
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05/09 08:07, 6年前 , 25F
區域&自己喜歡的建案行情~不用猜開價打幾折之類 XD
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05/09 08:44, 6年前 , 26F
((兩個周遭環境差蠻多的,火車站距離也是天差地遠
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05/09 09:05, 6年前 , 27F
超推樂居 超棒 內政部的真的霧煞煞
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05/09 09:43, 6年前 , 28F
相信樂居
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推
05/09 09:44, 6年前 , 29F
桃園還是推不動產交易e指通
05/09 09:44, 29F
推
05/09 10:34, 6年前 , 30F
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05/09 11:05, 6年前 , 31F
樂居蠻好的，買大樓的話
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推
05/09 11:40, 6年前 , 32F
樂居算滿詳細的，不過實際比對大概只有80%準確
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推
05/09 12:40, 6年前 , 33F
樂居沒有台中?
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05/09 14:38, 6年前 , 34F
想請問樓樓上，哪裡可以去實際比對?我很有興趣
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推
05/09 15:36, 6年前 , 35F
樂居賺通路費跟廣告阿，透過他買新房肯定也有抽佣，還有出
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05/09 15:36, 6年前 , 36F
書呢，佛心主要目的也是先吸引客戶，做口碑拼流量。
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推
05/09 18:22, 6年前 , 37F
我最近看一個建案，樂居的資料跟實登網站是一致的
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05/09 18:23, 6年前 , 38F
但內政部的實登網站到底是誰設計的，有夠垃圾
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推
05/09 20:47, 6年前 , 39F
樂居網滿準的
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推
05/10 01:03, 6年前 , 40F
樂居很好用 果然高手在民間
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推
05/10 01:15, 6年前 , 41F
樂居蠻準的
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推
05/10 01:52, 6年前 , 42F
沒台中 高雄......爛
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05/10 13:29, 6年前 , 43F
不一定準 覺得怪怪記得查證
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05/11 15:14, 6年前 , 44F
樂居沒台中 怒噓
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