遇到不誠實的房仲消失

看板home-sale作者時間6年前 (2018/05/06 23:57), 6年前編輯推噓15(18推 3噓 29→)
留言50則, 22人參與, 最新討論串1/1
今天看房時遇到的事，給大家參考+提防 事情是這樣的，今天早上跟房仲約好帶看 蘆洲某間房子約20年華夏，價格很吸引人 到了現場，車位很好，地下室也沒有見到鋼筋 屋況也很棒，只是格局我覺得怪 環境不是很好，離捷運走12分鐘，機能非常棒 學區又近，整體來說我認為有70-80分了 當然我在房仲前面就是嫌一下格局、環境等 好了，我習慣看完房子會這樣問 我：這房子應該不是凶宅吧，是正常的房子吧，應該沒有X過人吧？ 房仲：沒有，這房子正常，沒有任何問題。 Ok，到這邊看房結束，下午時 我帶我老婆去看看，看完後也覺得很棒 於是我就跟鄰居閒聊一下，意外發現這間房子 原來是法拍屋，那更好，回家查一下拍出價格 比實價登錄更棒，可以參考出價 一查真的嚇一跳，真的是凶宅 難怪這麼便宜，法拍內容寫的滿清楚的 感謝書記官詳細記載內容 事後傳Line問房仲，立刻打過來解釋 從頭到尾都只有跟我解釋凶宅的定義 完全都不說自己說謊這件事，真的很無言 也完全不承認自己說謊，只說如果你認為 這是說謊那就是吧，WTF態度真的非常的硬凹 不過，真的學到教訓，以後看中古屋真的要 多查一下，畢竟房仲品質參差不齊 建議還是找大品牌的房仲或許好一點 我遇過永X跟信X房仲都很積極 以上，分享經驗給大家參考 有在看蘆洲的朋友小心點囉。 對了，這位房仲不屬於蘆洲的房仲。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.37.99 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1525622262.A.15A.html
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賣法拍凶宅不用告知??這麼好賺??
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推
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這簽約沒辦法騙的..
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推
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仲仲日常 XDD
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話說 凶宅轉賣 都會弄得特別漂亮 但是價格不貴
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美麗的陷阱 呵呵
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推
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日常
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目前示範條款的兇宅告知義務只限「賣方的持有期間是否
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發生非自然死亡事故」。
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跟過去已經不一樣了。
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不動產說明書應記載及不得記載事項(成屋)：
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本建物於產權持有期間是否曾發生非自然死亡事故(是否
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為凶宅)
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買方還是得自己做一下功課的。
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就法律、契約及交易習慣而言，我覺得這個仲介也沒有說
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謊。
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如果法院的拍賣公告都有紀錄，有可能凶宅網之類的也會
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有資料，麻煩你自己查一下，然後上來報告。
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推
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T大 如果樓主說的事實屬實的話 那麼那位仲介真的有很大的
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問題，這已無關買賣價金了
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推
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只限持有期間發生非自然死亡事件?
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怎麼法條越改越退步
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可憐 又是某立委們被說服了吧 鬼島
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那這樣法拍凶宅 根本是另一個暴利空間
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噓
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房仲有誠實的?
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這好像改很久了吧？ XD
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不用洗白了啦，告知義務是主動告知，買方用問的還來這套??
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是諸位知識不足，建議買房賣房還是先問有經驗的地政士
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。
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噓
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也不用特意業配大品牌...房仲是看人 不是品牌
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推
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凶宅洗一手賣出很常聽到的手法呀
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噓
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故意隱匿會該當詐欺罪喔 不要玩文字遊戲
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推
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日常
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推
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那不就隨便都洗掉凶宅
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推
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超無良心
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推
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凶宅只會越來越多
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推
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不管法律怎麼規定，明知兇宅，客人問說不是，這就是
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說謊。再凹就太難看了
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推
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有些房仲整天睜眼說瞎話又要圓謊也很辛苦，請你要多體諒
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他們！
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謝T大的精彩解說 我不就回家查了一下才來報告嗎？ 你說這不算說謊？ 我就問一句這屋子有沒有X過人？ 房仲回答：沒有，這屋子沒問題。 這樣還不算說謊我也是醉了 有一部分我沒說明 當我第一次看完房子後有跟房仲小聊一下 有在幫忙買賣法拍屋，所以我猜這房子 應該是屋主跟房仲配合在玩的 所以他應該非常清楚來龍去脈跟拍賣價格 而且這房子凶宅的方式不是燒炭這麼和平.... ※ 編輯: pp02358 (39.9.103.146), 05/07/2018 08:04:19
推
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房仲根本社會亂源
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推
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csncboy，確實容易洗掉，所以以前才會有人專門洗凶宅，現
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在網路發達後比較困難了
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推
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願聞其詳，凶宅非和平方式？
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看得好害怕
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騙成這樣 直接黑單不然害死你自己
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應該是兇殺？
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可以公佈仲介姓名嗎 會騙人買凶宅 說不定也會帶個用冥
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紙付錢的來買房 怕踩到雷
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