[請益] 用心蓋跟一般蓋成本一坪到底差多少

看板home-sale作者 (WorkSmart)時間6年前 (2018/04/29 10:07), 編輯推噓9(11推 2噓 29→)
留言42則, 18人參與, 6年前最新討論串1/2 (看更多)
大家都說有錢不用考慮寶佳 但... 寶佳一坪足足便宜10萬以上 認真問 認真蓋，在結構體上，成本會比一般蓋法差多少？ 差10萬個人真的覺得很誇張 認真蓋似乎賺更多不是嗎？ 還是有什麼內幕？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.68.27 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1524967669.A.501.html
推
04/29 10:19, 6年前 , 1F
撇開材料來說 工法都一樣 是人的關係 個人認為
04/29 10:19, 1F
推
04/29 10:24, 6年前 , 2F
道理不就和車子一樣?
04/29 10:24, 2F
噓
04/29 10:42, 6年前 , 3F
親自監工也要有建築專業阿 懂？
04/29 10:42, 3F
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04/29 10:43, 6年前 , 4F
認真蓋哪有賺更多？ 你會天天去吃手工天然冰淇淋嗎？
04/29 10:43, 4F
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04/29 10:44, 6年前 , 5F
台灣人就是愛強調cp值 講好聽 說白了就是愛costdown
04/29 10:44, 5F
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04/29 10:44, 6年前 , 6F
costdown到最後就是犧牲品質了啦 看看人人愛談服務費
04/29 10:44, 6F
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04/29 10:45, 6年前 , 7F
真正專業的人誰要跟你談服務費 老子很忙 沒時間理你
04/29 10:45, 7F
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04/29 10:48, 6年前 , 8F
你會跟外科醫生談手術費太貴？ https://goo.gl/JRNxo7
04/29 10:48, 8F
推
04/29 11:01, 6年前 , 9F
問題是你確定多收你錢的建商真的就會”用心”蓋?
04/29 11:01, 9F
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04/29 11:09, 6年前 , 10F
回樓上 除非這建商營造商與工人都是你換帖的兄弟 懂？
04/29 11:09, 10F
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04/29 11:13, 6年前 , 11F
但有的區域不砍價也不一定有物件釋出
04/29 11:13, 11F
推
04/29 11:16, 6年前 , 12F
十年前的房子一坪十萬，用的是舊工法，十年後的新房子
04/29 11:16, 12F
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04/29 11:16, 6年前 , 13F
一坪25萬用的是新工法，但十年前的房子現在一坪可以賣2
04/29 11:16, 13F
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04/29 11:16, 6年前 , 14F
2萬，房子的價値不是在於用心和材料好壞，完全是人為炒
04/29 11:16, 14F
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04/29 11:16, 6年前 , 15F
出來的。
04/29 11:16, 15F
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04/29 11:19, 6年前 , 16F
你有看過鐵皮屋用不鏽鋼螺絲的嗎？幾乎沒有
04/29 11:19, 16F
推
04/29 11:20, 6年前 , 17F
差三萬為何會去買舊工法?是買的人問題不是單純炒作
04/29 11:20, 17F
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04/29 11:20, 6年前 , 18F
你怎不說 10年前 你家旁邊沒捷運站 沒商店 什麼都沒有~
04/29 11:20, 18F
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04/29 11:21, 6年前 , 19F
10 年後什麼都有了 你還想用當年價買?
04/29 11:21, 19F
推
04/29 11:52, 6年前 , 20F
這年代收錢不辦事..也一堆
04/29 11:52, 20F
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04/29 11:53, 6年前 , 21F
國民道德標準我就不方便評論，大家心裡有數
04/29 11:53, 21F
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04/29 11:53, 6年前 , 22F
彰化雲林沿海也有很多十年前的房子現在半價都沒人買
04/29 11:53, 22F
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04/29 11:54, 6年前 , 23F
不單是成本的問題,QQeevv說的交通公共建設跟都市化才
04/29 11:54, 23F
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04/29 11:55, 6年前 , 24F
是漲價的原因
04/29 11:55, 24F
噓
04/29 11:59, 6年前 , 25F
都說別買寶佳了，你不信可以買看看，由你來親身分享
04/29 11:59, 25F
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04/29 12:16, 6年前 , 26F
我講的就是沒捷運的地區，有捷運怎可能25萬買得到。就
04/29 12:16, 26F
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04/29 12:16, 6年前 , 27F
是炒出來的不然是啥？
04/29 12:16, 27F
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04/29 12:22, 6年前 , 28F
雲林我不熟，但彰化有十年前的房子現在是半價的嗎？快
04/29 12:22, 28F
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04/29 12:22, 6年前 , 29F
來打我臉
04/29 12:22, 29F
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04/29 12:23, 6年前 , 30F
連花東都漲到爆了還說漲價跟建設有關？
04/29 12:23, 30F
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04/29 12:59, 6年前 , 31F
去查芳苑吧,言盡至此,你已情緒化
04/29 12:59, 31F
推
04/29 13:14, 6年前 , 32F
很多人錢收到那，品質做不到那
04/29 13:14, 32F
推
04/29 15:07, 6年前 , 33F
不爽就自建啊
04/29 15:07, 33F
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04/29 15:08, 6年前 , 34F
不買最大
04/29 15:08, 34F
推
04/29 19:30, 6年前 , 35F
原PO的問題是：光結構體成本有可能差到10萬嗎？
04/29 19:30, 35F
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04/29 19:32, 6年前 , 36F
10萬的差異 可能不全在結構體 也可能在市價上少賺
04/29 19:32, 36F
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04/29 19:34, 6年前 , 37F
這些建商不只賺營造的錢 市價炒作賺更大
04/29 19:34, 37F
推
04/29 20:51, 6年前 , 38F
RC結構成本一坪5萬,之後看建商一坪要賺多少,給你參考
04/29 20:51, 38F
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04/30 07:16, 6年前 , 39F
個人覺得成本價應該包含人力技術的費用，畢竟專業還是要
04/30 07:16, 39F
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04/30 07:16, 6年前 , 40F
尊重的
04/30 07:16, 40F
推
05/03 10:24, 6年前 , 41F
建築應該分 結構成本 水電成本 配備成本 管理成本
05/03 10:24, 41F
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05/03 10:25, 6年前 , 42F
只講結構成本不太客觀，只有結構的房子又不能住人
05/03 10:25, 42F
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