[新聞] 房貸逾放比攀五年高點

看板home-sale作者aa3ch (啥利破特)時間6年前 (2018/04/05 01:50)推噓21(21推 0噓 11→)

留言32則, 23人參與討論串1/2 (看更多)

(請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告文章，內文應含新聞作者及日期) (如連結超過一行，應以 https://goo.gl/ 縮網址) (應自行撰寫20字以上心得，否則逕予刪除處分) (不得張貼超過90日之新聞) 連結：https://money.udn.com/money/story/5621/3070268 內文： 2018-04-05 01:25經濟日報記者邱金蘭／台北報導根據官方統計，房貸逾放比率上升至五年來新高，銀行去年一年逾放增加50餘億元，房價下修及投資客撐不下去是主因，銀行因應情勢變化，除關注利率走向外，承作房貸業務也趨謹慎，會更注意地點及銷售情況。根據內政部營建署最新統計，去年第3季止，購置住宅貸款違約率上升至0.22%，是近五年來最高，內政部這項統計主要包括銀行及壽險公司承作的房貸業務逾放。其中銀行部分，近來銀行陸續出爐的財報顯示，不少大型行庫的房貸逾放走升，也引起主管機關注意。根據金管會內部資料，到去年第4季止，購置不動產貸款的逾放比率上升至 0.24%，前年同期才0.20%，官員表示，整體房貸逾放確有微幅上升現象。根據中央銀行統計資料，去年12月全體房貸餘額為6兆6,478億元，今年2月達6兆6,776億元。去年第4季，銀行不動產貸款的逾放金額，比前年同期增加50餘億元，顯示去年一年投資人或民眾繳不出房貸的金額增加了50餘億元。亞洲金融風暴後，國內房貸等逾放攀升，2002年政府推出金改政策鼓勵銀行打銷呆帳，逾放才開始往下降，後來不動產市場走多頭，房貸逾放比率日益降低，2015年11月首度出現上升，之後起起伏伏；到去年，不論是內政部或金管會資料都顯示，房貸逾放比率已來到近幾年新高水位，不動產授信風險升高，值得關注。官員表示，房貸逾放比率雖上升，但仍屬低水位，也低於去年底本國銀行逾放比率0.28% ，主管機關會持續密切觀察。大型行庫高層表示，最近房貸逾放比率上升，銀行已提高警覺，加強風險意識，尤其未來利率若走升，恐加快逾放攀升速度，更要注意。銀行主管表示，目前看來，跑出來的逾放，大部分都是高房價時買進的投資客慘遭套牢，支付能力出狀況，才變逾放；若房價能持續平穩或往上，房貸逾放應可改善，但如果房價繼續走跌，央行又升息，銀行對房貸業務就會相對保守。心得：幫最後一棒QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.35.191.12 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1522864251.A.935.html

推

QQ5566

04/05 01:54, 6年前 , 1^F

04/05 01:54, 1^F

推

vaughn

04/05 02:00, 6年前 , 2^F

04/05 02:00, 2^F

推

jerrylin

04/05 02:53, 6年前 , 3^F

04/05 02:53, 3^F