[新聞] 六都購屋總價全上升 業者:不是房價回漲
連結:https://udn.com/news/story/7241/3066880
內文:
六都購屋總價全上升 業者:不是房價回漲
2018-04-03 09:25經濟日報 記者游智文╱即時報導
實價資料,去年六都民眾平均購屋總價全部上升,和2015年相比,台北市增加124萬元最
多,高雄市增幅近兩成最大。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,截至目前,六都房價仍在平盤整理,或持續緩跌,
購屋總價上升,主要是高資產族進場出手購買地段佳,品質好,坪數大、總價高的房子,
拉高平均購屋總價,並非房價已回漲。
根據永慶統計實價資料,六都購屋總價,除台北市外,其餘五都均是連續兩年上升。
台北市2015年平均總價約2,100萬元,2016年稍微下修,2017年再上彈至2,237萬元。和
2015年相比,增加124萬元,增加金額六都第一。
增幅則以高雄最大,2015年高雄平均購屋為606萬元,去年達724萬元,兩年增加118萬元
,增幅將近兩成。
桃園、台中,台南,和2015年相比,購屋總價都增加一成以上,增加金額約7、80萬元。
新北市去年平均購屋總價為1,106萬,較2015年約70萬元。
謝志傑表示,去年房市買氣回升不少,主要是屋主讓利,各地房價仍在平盤整理,或持續
緩跌。
以永慶內部成交資料來說,今年第一季,六都除了桃園房價持平外,雙北、台中、台南,
高雄房價都下跌,跌幅1~2%。
謝志傑表示,購屋總價上升,主要是去年房價明顯從急跌轉為緩跌,部分地區更出現止跌
跡象,高資產族認為房價再跌有限,在形勢尚未明朗時進場,優質物件較多,也比較好殺
價,高總價物件成交量增加,平均總價也跟著拉升。
實際上,由於高資產族大多只買明顯降價,相對便宜的房子,因此整體房價仍呈盤整緩跌
格局。
根據永慶統計,目前六都房價和高點相比,雙北、桃園,高雄都有一成以上累計跌幅,台
北市下修15%最多,高雄也達11%,台中、台南均7%。
心得:
永慶這麼老實 莫非是想繼續壓低掃貨?
看看人家光是一個台北轉移量89%就景氣噴上天了
謝志傑你跟人家平什麼盤 緩什麼跌啊
板上高手都說要噴了 區區一個房仲業的也敢獻醜亂噴 可笑!
難道也想跟顏總一樣 變成投資高手眼中的買不起房無知魯酸空嗎?
以下開放抨擊永慶房屋
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.30.123
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1522724469.A.D10.html
→
04/03 11:02,
6年前
, 1F
04/03 11:02, 1F
→
04/03 11:11,
6年前
, 2F
04/03 11:11, 2F
推
04/03 11:11,
6年前
, 3F
04/03 11:11, 3F
→
04/03 11:15,
6年前
, 4F
04/03 11:15, 4F
推
04/03 11:16,
6年前
, 5F
04/03 11:16, 5F
→
04/03 11:16,
6年前
, 6F
04/03 11:16, 6F
→
04/03 11:16,
6年前
, 7F
04/03 11:16, 7F
→
04/03 11:18,
6年前
, 8F
04/03 11:18, 8F
→
04/03 11:19,
6年前
, 9F
04/03 11:19, 9F
推
04/03 11:22,
6年前
, 10F
04/03 11:22, 10F
→
04/03 11:23,
6年前
, 11F
04/03 11:23, 11F
推
04/03 11:25,
6年前
, 12F
04/03 11:25, 12F
→
04/03 11:25,
6年前
, 13F
04/03 11:25, 13F
→
04/03 11:25,
6年前
, 14F
04/03 11:25, 14F
→
04/03 11:25,
6年前
, 15F
04/03 11:25, 15F
→
04/03 11:25,
6年前
, 16F
04/03 11:25, 16F
→
04/03 11:26,
6年前
, 17F
04/03 11:26, 17F
→
04/03 11:26,
6年前
, 18F
04/03 11:26, 18F
推
04/03 11:30,
6年前
, 19F
04/03 11:30, 19F
→
04/03 11:32,
6年前
, 20F
04/03 11:32, 20F
→
04/03 11:32,
6年前
, 21F
04/03 11:32, 21F
推
04/03 11:34,
6年前
, 22F
04/03 11:34, 22F
→
04/03 11:34,
6年前
, 23F
04/03 11:34, 23F
→
04/03 11:34,
6年前
, 24F
04/03 11:34, 24F
→
04/03 11:42,
6年前
, 25F
04/03 11:42, 25F
→
04/03 11:42,
6年前
, 26F
04/03 11:42, 26F
推
04/03 11:44,
6年前
, 27F
04/03 11:44, 27F
推
04/03 11:46,
6年前
, 28F
04/03 11:46, 28F
推
04/03 11:47,
6年前
, 29F
04/03 11:47, 29F
→
04/03 11:47,
6年前
, 30F
04/03 11:47, 30F
推
04/03 11:53,
6年前
, 31F
04/03 11:53, 31F
推
04/03 11:59,
6年前
, 32F
04/03 11:59, 32F
→
04/03 11:59,
6年前
, 33F
04/03 11:59, 33F
推
04/03 12:01,
6年前
, 34F
04/03 12:01, 34F
→
04/03 12:03,
6年前
, 35F
04/03 12:03, 35F
→
04/03 12:03,
6年前
, 36F
04/03 12:03, 36F
推
04/03 12:04,
6年前
, 37F
04/03 12:04, 37F
→
04/03 12:04,
6年前
, 38F
04/03 12:04, 38F
→
04/03 12:06,
6年前
, 39F
04/03 12:06, 39F
→
04/03 12:06,
6年前
, 40F
04/03 12:06, 40F
→
04/03 12:07,
6年前
, 41F
04/03 12:07, 41F
推
04/03 12:09,
6年前
, 42F
04/03 12:09, 42F
推
04/03 12:10,
6年前
, 43F
04/03 12:10, 43F
→
04/03 12:10,
6年前
, 44F
04/03 12:10, 44F
推
04/03 12:13,
6年前
, 45F
04/03 12:13, 45F
→
04/03 12:13,
6年前
, 46F
04/03 12:13, 46F
噓
04/03 12:22,
6年前
, 47F
04/03 12:22, 47F
推
04/03 12:24,
6年前
, 48F
04/03 12:24, 48F
→
04/03 13:13,
6年前
, 49F
04/03 13:13, 49F
推
04/03 13:16,
6年前
, 50F
04/03 13:16, 50F
推
04/03 13:25,
6年前
, 51F
04/03 13:25, 51F
推
04/03 13:44,
6年前
, 52F
04/03 13:44, 52F
→
04/03 13:44,
6年前
, 53F
04/03 13:44, 53F
推
04/03 13:50,
6年前
, 54F
04/03 13:50, 54F
推
04/03 13:53,
6年前
, 55F
04/03 13:53, 55F
→
04/03 13:56,
6年前
, 56F
04/03 13:56, 56F
推
04/03 15:05,
6年前
, 57F
04/03 15:05, 57F
→
04/03 15:06,
6年前
, 58F
04/03 15:06, 58F
→
04/03 15:37,
6年前
, 59F
04/03 15:37, 59F
推
04/03 15:50,
6年前
, 60F
04/03 15:50, 60F
推
04/03 16:17,
6年前
, 61F
04/03 16:17, 61F
→
04/03 16:17,
6年前
, 62F
04/03 16:17, 62F
→
04/03 16:17,
6年前
, 63F
04/03 16:17, 63F
推
04/03 16:40,
6年前
, 64F
04/03 16:40, 64F
推
04/03 21:48,
6年前
, 65F
04/03 21:48, 65F
→
04/04 22:50,
6年前
, 66F
04/04 22:50, 66F