[請益] 房市多殺多是怎樣的光景？

看板home-sale作者 (kadok)時間6年前 (2018/04/03 10:27), 編輯推噓27(27推 0噓 27→)
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在下看的是臺南的房子 等了一陣子房價跌，但愈等愈高 昨天在某討論區，有人回說 等到房市多殺多下跌才可怕 股市多殺多我看過，房市有可能多殺多嗎？ 光實價登錄就不即時 明明同大樓成交每坪 X 萬 仲介說有買房出到 X + 3 萬 屋主都不賣 到底，房市真的可能出現多殺多的話，是怎樣的情形 看了一篇國外文章，當出現 under the water 就會多殺多 原因是 當市價已低於貸款總數時，購買者寧可讓房子打入法拍 也不肯繼續交貸款 這又是為何呢？ 聽了一些長輩說，當初sars 大致跌20％之外 他們一生中房市都是在漲 少子化，他們不相信，香港少子化，沒地住，早就漲到破億 房市有可能出現多殺多嗎？ 理性 勿戰 謝謝 -- ╭ 這篇文章讓你覺得？═════════════════════════╮ ║ by ycat ║y ║ ──+ ︵ ︵ . .！ ˇ ˇ ╲ ╱ ˇˇ || ◣ ◢║c ║￣﹀￣ ￣▽￣ ▄ ▇△▇ ≧﹏≦b ￣︶￣y ￣–￣ 皿 ║a ║ 新奇 溫馨 誇張 難過 實用 高興 無聊 生氣 ║t ╰══════════════════════════════════ ╯ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.26.77.118 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1522722425.A.829.html
推
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看一些大型社區，同時20~30間以上在賣的
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推
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戰文的起手式似乎都是理性勿戰
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屋主之間相互競價啊，先降的先賣掉
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在下無心想戰，只想聽聽大家說法
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不會 台北市雖然建商開始倒閉
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因為比較晚蓋 再加上寬限期 還有的撐~~~
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但是 爛尾樓越來越多
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也代表 市場上的存貨沒有增加
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推
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重劃區有機會
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因此 爛尾樓增加 反而對於房市有正面影響 XD
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推
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這個要等別人開第一槍吧 目前還早
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推
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建商跑路，成屋更有價值，噴
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推
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人口還在增加房價有撐正常 人口變少的時候呢 如果可以等五
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年後再看看
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推
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桃園緯華建設跳票
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推
04/03 10:41, 6年前 , 16F
小公司跳票個案啦
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上市大建商倒再說
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推
04/03 10:48, 6年前 , 18F
法拍量增 建商倒閉 差不多就是崩盤的預兆
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少子化這麼多國偏偏拿炒房天堂香港來說嘴
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目前看來不可能
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多殺多喔 在1996年導彈危機有看過
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香港有印花稅的 其實不算炒房天堂
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真正的炒房天堂是新加坡 國民買組屋轉手貴貴賣永居權外人
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推
04/03 11:26, 6年前 , 24F
因為過去這幾十年 35歲以上的(有買房能力)人口是持續增加
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04/03 11:28, 6年前 , 25F
過幾年後的35歲的人口開始減少 還有存錢能力遠低於上一代
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推
04/03 11:30, 6年前 , 26F
目前看不出來吧，交易量也沒少到需要彼此賤賣房價
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04/03 12:07, 6年前 , 27F
=.= 房地合一把這種可能性性弄掉了
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04/03 12:09, 6年前 , 28F
這種事幾十年才有機會見到一次，而且來之前你不會知道
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推
04/03 12:19, 6年前 , 29F
那種整個社區7 8成都是投資客的現在就在殺了啊
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推
04/03 12:22, 6年前 , 30F
Kaskade說得沒錯
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推
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集體慢慢賣的那種，不能算多殺多啦
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04/03 12:25, 6年前 , 32F
唉，連自己人都不挺你kkk
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推
04/03 12:27, 6年前 , 33F
小建商跑路 籌碼集中在大戶 井噴
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04/03 13:11, 6年前 , 34F
房市崩盤需要天災人禍,否則多半是盤跌,盤1~2年=無感.
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04/03 13:34, 6年前 , 35F
緩跌 套套無感 溫水煮青蛙 以為不會跌
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04/03 13:35, 6年前 , 36F
結果 黑天鵝出現 經濟崩潰
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套套 集體瘋狂砍出 卻沒人接
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黑天鵝是什麼XD
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飛彈再現?
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04/03 13:54, 6年前 , 40F
會怕的早跑了
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黑天鵝就是黑色的白天鵝，然後比一般的家鵝還要大，並且
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會飛，這樣......
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歷史上也第一次出現（網路）虛擬商店打趴實體店呀~
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04/03 14:15, 6年前 , 44F
很多歷史第一次呢
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04/03 14:18, 6年前 , 45F
預測大師又一個
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04/03 14:42, 6年前 , 46F
事實要預測什麼 說房價不會動才叫預測好嗎？ 可以準備
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左轉好好想想
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04/03 14:44, 6年前 , 48F
打趴了嗎？小黑有超能力可以看到未來
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04/03 16:10, 6年前 , 49F
銀拍屋跟法拍屋，互殺，就是開頭
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04/03 16:12, 6年前 , 50F
香港有中國人進駐啊，少子化不是問題
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04/03 17:43, 6年前 , 51F
推
04/03 17:43, 51F
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04/03 18:21, 6年前 , 52F
上次一個跟我解釋房市可能會多殺多的朋友 已經再買2間了
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04/03 18:51, 6年前 , 53F
你朋友再買二間，那你呢？
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04/04 23:06, 6年前 , 54F
嗯嗯 比天天神預測逆勢成長的預測好啦
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