[新聞] 房市熱烘烘 台北市建物移轉創27個月來新高

看板home-sale作者 (kkk14k)時間6年前 (2018/04/03 09:38), 編輯推噓13(14推 1噓 14→)
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(請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告文章，內文應含新聞作者及日期) (如連結超過一行，應以 https://goo.gl/ 縮網址) (應自行撰寫20字以上心得，否則逕予刪除處分) (不得張貼超過90日之新聞) 連結：https://udn.com/news/story/7241/3065745 內文： 房市熱烘烘 台北市建物移轉創27個月來新高 根據各地政局公布的3月買賣移轉棟數資料顯示，六都3月移轉棟數為1萬9732棟，優於去 年同期的1萬7539棟，年增13%，表現最為強勢的是台北市，3月買賣移轉棟數為3775棟， 上一次超過3000棟移轉棟數已經是房地合一上路前一個月，北市3月的移轉棟數寫下近27 個月以來的新高。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年農曆年節完整的落在2月，不僅是不動 產交易天數減少，地政機關的作業天數也較少，對於移轉登記的數據資料容易造成影響， 不過若年度同期的資料相比來看，今年3月的移轉棟數的確較去年增溫，表現也和市場交 易熱度一致。 六都3月的買賣移轉棟數為1.97萬棟，去年同期1.75萬棟，年增約11%，表現最好的是台北 市年增約89%，3月移轉棟數3775棟寫下2015年12月後的單月新高，影響主因可能包括市場 交易量回溫、年節造成辦理過戶登記遞延與部分新成屋交屋影響。 最近三個月新成屋落成量最大的是北投區，將近有900棟的數量，拉高北投的買賣移轉棟 數至467棟，而北市移轉量最大的還是中山區的610棟，其次是內湖區的552棟，文山區的4 70棟。 東森房屋研究中心副理于靜芳指出， 今年首季房市表現佳，對於銜接3至6月傳統銷售旺 季，不外是好消息，近期各地中小坪數、低總價新案上半年陸續開賣，搭配329檔期低總 讓利議題，吸引首購族、自住客興趣，中古屋在長期議價戰、買賣雙方共識漸達平衡，可 望也帶動中古屋買氣，每月持穩成長，估計上半年整體交易有望回溫一至二成。 心得： 北穩南噴 好多的個案買家啊！都誰在買啊 ？一定是業配！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.9.104 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1522719482.A.6C0.html
推
04/03 09:40, 6年前 , 1F
愛讀兄，小弟左鉤拳揮完，您接著右鉤拳，是組合拳Combo
04/03 09:40, 1F
推
04/03 09:43, 6年前 , 2F
剛性需求吧 畢竟房市冷了三四年 賣方心態有降一些了
04/03 09:43, 2F
推
04/03 09:51, 6年前 , 3F
樓上講實際說法正確 就是剛需在這波降價後進場
04/03 09:51, 3F
推
04/03 09:59, 6年前 , 4F
個案
04/03 09:59, 4F
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04/03 10:00, 6年前 , 5F
平心論，只是遇到交屋潮，和剛需較沒關係！也代表賣壓競
04/03 10:00, 5F
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04/03 10:00, 6年前 , 6F
爭要開始了
04/03 10:00, 6F
推
04/03 10:06, 6年前 , 7F
真的要噴了~趕緊開滿槓桿 上車等著賺大錢囉
04/03 10:06, 7F
推
04/03 10:22, 6年前 , 8F
北穩南噴 天下歸心
04/03 10:22, 8F
推
04/03 10:26, 6年前 , 9F
喔喔 台北市要噴了
04/03 10:26, 9F
推
04/03 10:26, 6年前 , 10F
量跟價一起拿出來討論吧 單從量看 各說各話怎麼解釋都
04/03 10:26, 10F
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04/03 10:26, 6年前 , 11F
可以
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04/03 10:26, 6年前 , 12F
果然 大安區慘賠4000萬 是利空出盡!
04/03 10:26, 12F
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04/03 10:27, 6年前 , 13F
多多、套套 又要大賺了
04/03 10:27, 13F
推
04/03 10:33, 6年前 , 14F
真的恭喜，蹲完要跳了
04/03 10:33, 14F
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04/03 10:38, 6年前 , 15F
這數據有趣的是台北的數據跟其他六都比起來明顯有落差
04/03 10:38, 15F
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04/03 10:39, 6年前 , 16F
上面那篇新聞有數據 其他5都最多幅度不過12% 光一個台
04/03 10:39, 16F
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04/03 10:39, 6年前 , 17F
北89% 學過統計的就知道知種離峰值該怎麼看待
04/03 10:39, 17F
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04/03 10:40, 6年前 , 18F
*這種
04/03 10:40, 18F
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04/03 10:45, 6年前 , 19F
炸裂了
04/03 10:45, 19F
推
04/03 10:55, 6年前 , 20F
看來降價換量有點效果
04/03 10:55, 20F
推
04/03 10:57, 6年前 , 21F
全國比去年同期多10幾趴 這個數字是有一點意義啦
04/03 10:57, 21F
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04/03 11:13, 6年前 , 22F
不可能，這是幻覺~~~~~
04/03 11:13, 22F
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04/03 11:13, 6年前 , 23F
學過中文的都知道是騙人的
04/03 11:13, 23F
噓
04/03 11:21, 6年前 , 24F
本篇新聞重點：量回穩
04/03 11:21, 24F
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04/03 11:21, 6年前 , 25F
房仲分析原因：屋主讓利
04/03 11:21, 25F
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04/03 11:21, 6年前 , 26F
結論：降價換成交量
04/03 11:21, 26F
推
04/03 11:32, 6年前 , 27F
降價就有量，那何時才能崩盤入市啊啊啊
04/03 11:32, 27F
推
04/03 11:42, 6年前 , 28F
結論捉到交替下莊
04/03 11:42, 28F
推
04/03 12:33, 6年前 , 29F
起飛 別緊張
04/03 12:33, 29F
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