Re: [賣/台北/中山] 宜華國際純住山景高樓賣掉請牛排

看板home-sale作者smallpenguin (大直好宅男)時間6年前 (2018/04/01 13:53)推噓9(10推 1噓 9→)

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溫馨房版午安 3/7本魯宅第一次在ptt被推爆謝謝有情有義房版大家的熱情甚至很可能因為如此剛好有需要買房的鄉民大大也在三月十九號順利成交宅男另外一間案子無限感激終於總算這個大直第一豪宅在過了二十多天後可以發這篇來回報大家了魯在家的宅男也能和台北豪宅有所連結真是何德何能.. 因為宅男有客戶就在大直開店（波赫士領地）就是上次版聚吃的法式豬腳跟德國雞排他們也有牛排一份600多的樣子應該不錯.. 希望房版朋友們喜歡這家常有電視劇去取景蠻有用餐氣氛的只是推文數真的太多也不知到來的會有幾位上次版聚經驗是百多人推文實際約近40人到場先暫定時間在本月31好了。。。在嚴謹拘束的房版＊＊＊祝大家今天愚人節快樂＊＊＊不知道會不會從推爆變成噓爆.. 還是趕快補個昨天3/31成交的買賣雙方實戰資訊分享好了這個案子是真的要感謝鄉民了這位鄉民去年委託我賣家裡的房子結果後來對賣房子有興趣就來宅男公司學習還取了很潮的外號大直巢男買方是宅男服務過兩次的老客戶賣方其實也是去年宅男服務過的賣方去年其實買方就已出價出價是30筆實價登錄第六高價但可惜沒買到後來賣方賣了一年沒賣掉才發現價格真的很好今年主動問我們去年買方還在嗎還在還在～但此時此案我已放棄推薦給巢男去接案買方也蠻聰明的而且更了解行情因為有和其他同行討論所以這次出價又少約莫100萬賣方知道後臉色真的超難看的感謝巢男還是不放棄經過一週的洽談大直好宅男就與鄉民大直巢男有了第一次結論：買好房不出芭樂價但堅持自己的底價該買到即使過一年後都是您的 ※ 引述《smallpenguin (大直好宅男)》之銘言： : 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， : 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 : 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，本人保留一切訴訟權。 : 建物門牌：台北市中山區植福路 : 房屋屋齡：　3年 : 房屋類型：電梯大樓 : 所在樓層：本案在　25樓/共 42樓 : 建物權狀：　131.15坪 : 主建物　：　67.09坪 : 附屬建物：　8.60坪 : 共同使用：　32.53坪 : 車位　　：　22.93坪 : 權狀坪數是否包含車位坪數：Y : 土地權狀： 14.50坪 : 格局　　： 3房 2廳 4衛 2陽台 : 開價　　：　24800萬 : 停車位　：坡道平面*2 : 交通　　：植福路、敬業四路 : 本物件附近地址實價登錄截圖： : http://yyc0408.pixnet.net/album/photo/705555641 : 本物件兩年內上一筆實價登錄： : 「查無資料」 : 但有上一筆實價登錄： : http://yyc0408.pixnet.net/album/photo/705555635 : 104/11 22397萬購得 : 照片連結： : http://yyc0408.pixnet.net/album/set/16137569 : 另含數張樣品屋照片 : 其他介紹： : 知名大直第一名宅 : 公設多樣 : 泳池 : 健身房 : 幼兒遊戲室 : 圖書館 : 戶外烤肉區 : 高空景觀台 : 飯店式服務 : 大樓主結構採鋼骨（SS）設計 : 地下樓採RC即SRC混和設計 : 部分樓層有阻尼器 : 採筏式基礎及基樁 : 建築物外觀採玻璃帷幕搭配金屬材料 : 管理嚴謹安全性隱密性高 : 大直核心地帶生活交通方便 : 尊榮富貴可傳家 : 氣勢磅礴可傳世 : 聯絡資訊：0928-815-330 楊先生 : 銷售來源：房屋仲介 : 台灣房屋－大直特許加盟店（群智不動產有限公司） : 公司地址　：台北市中山區北安路554巷45號 : 公司電話　：02-25320200 : 經紀人姓名：廖來萬(91)北市經證字第00464號 : 營業員姓名：楊曜全(103)登字第273524號 : 收費方式　：　1 % (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項) : ～～～～～～ : PS: : 目前接過的最高金額案源 : 向PTT大神發願 : 去年賣3億辦了房版交流會請了大家吃法式雞排和德國豬腳 : 這間賣掉請牛排給有推文者.. : 您的一點點支持 : 也許能讓一位平凡魯宅 : 因此活得稍微精彩點 : 謝謝.. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.113.4 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1522562009.A.DA0.html

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supa64

04/01 13:54, 6年前 , 1^F

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推

dragontwo

04/01 13:57, 6年前 , 2^F

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推

slothshout

04/01 13:58, 6年前 , 3^F

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