Fw: [新聞] 又有建案法拍！樹林透天整批31戶 一拍底

看板home-sale作者 (ptt999)時間6年前 (2018/03/25 01:20), 編輯推噓29(30推 1噓 26→)
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※ [本文轉錄自 Shu-Lin 看板 #1Qje0DVV ] 作者: ErioT (ET外星人) 看板: Shu-Lin 標題: [新聞] 又有建案法拍！樹林透天整批31戶 一拍底 時間: Sun Mar 25 00:42:49 2018 http://news.ltn.com.tw/news/NewTaipei/breakingnews/2375284 又有建案法拍！樹林透天整批31戶 一拍底價6.49億 〔記者徐義平／台北報導〕即便多數房產業者感受房市到房市溫度，認為房市谷底已過。 不過，卻仍有整個建案進入法拍市場的紀錄。根據最新法拍公告，新北市樹林區透天案「 永捷京都」整批31戶遭新北市地院執行拍賣，一拍底價為6.49億元。 根據司法院法拍屋公告，該透天建案坐落新北市樹林區大安路與俊英路口附近，建案名稱 為「永捷京之都」，債務人便是興建該建案的建商永捷開發，拍賣原因為抵押物強制執行 。 法拍筆錄記載該法拍案規劃31戶，為地上3樓半連棟電梯透天，現況為毛坯屋，建物結構 及外牆面已大致完成，有2次施工，現，每戶均有停車位，拍定後依現況點交，不過，該 法拍標的目前均未辦理建物所有權第一次登記，也未申請門牌。 進一步查詢《住展》市調資料，該建案為2015年推出，基地面積約990坪，每棟建坪109至 114坪，規劃24棟透天住家、7棟透天店面，住家總價3158至4058萬元、店面總價4118至 4308萬元，原本預定2016年4月完工。 房地產業者分析，近幾年落入法拍的建案，多數具有「偏、少」等特色，不是戶數少的小 型建案，便是地點相較偏遠的建案，加上興建建商資金實力若不充沛，一旦遇到景氣反轉 ，資金卡住便會讓整個建案出現危機。 (自由 107-03-24) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 23.94.49.242 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Shu-Lin/M.1521909773.A.7DF.html
推
03/25 00:55, 6年前 , 1F
旁邊就是電塔跟高鐵，買來慢性自殺剛好
03/25 00:55, 1F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: ptt9999 (220.129.52.228), 03/25/2018 01:20:25
推
03/25 05:34, 6年前 , 2F
個案
03/25 05:34, 2F
推
03/25 07:05, 6年前 , 3F
個案 台灣房地產只漲不跌
03/25 07:05, 3F
推
03/25 07:35, 6年前 , 4F
極少數業者的不當行為 應該惜售才能將利潤極大化
03/25 07:35, 4F
推
03/25 07:36, 6年前 , 5F
6.5e，每戶2千1，6折了，樓上的機會來了
03/25 07:36, 5F
推
03/25 08:11, 6年前 , 6F
這是個案，少見多怪
03/25 08:11, 6F
推
03/25 08:19, 6年前 , 7F
1F 2F 觀念正確
03/25 08:19, 7F
推
03/25 08:36, 6年前 , 8F
現在就資金緊縮 效果會慢慢出現
03/25 08:36, 8F
→
03/25 08:37, 6年前 , 9F
越來越多小建商倒掉
03/25 08:37, 9F
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03/25 08:37, 6年前 , 10F
接著骨牌效應 波及到大建商
03/25 08:37, 10F
噓
03/25 09:05, 6年前 , 11F
個案 建商自己問題 結案
03/25 09:05, 11F
推
03/25 09:44, 6年前 , 12F
從來沒聽過建商倒掉，房子便宜賣給給民眾的
03/25 09:44, 12F
推
03/25 09:54, 6年前 , 13F
套套還不快去標下來
03/25 09:54, 13F
推
03/25 10:42, 6年前 , 14F
二千超貴。再等等
03/25 10:42, 14F
推
03/25 10:50, 6年前 , 15F
樹林 學成路
03/25 10:50, 15F
推
03/25 10:52, 6年前 , 16F
啊，那是遠雄京都
03/25 10:52, 16F
推
03/25 10:53, 6年前 , 17F
個案
03/25 10:53, 17F
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03/25 10:54, 6年前 , 18F
信義區也有一群新房子被法拍
03/25 10:54, 18F
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03/25 10:55, 6年前 , 19F
記者可以去報導一下
03/25 10:55, 19F
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03/25 10:55, 6年前 , 20F
真的是大雄？
03/25 10:55, 20F
推
03/25 10:57, 6年前 , 21F
南樹林站旁
03/25 10:57, 21F
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03/25 10:57, 6年前 , 22F
我是說 學成路的
03/25 10:57, 22F
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03/25 10:57, 6年前 , 23F
這個是京之都
03/25 10:57, 23F
推
03/25 11:25, 6年前 , 24F
小建商。二胎。該借的都借了。 想等待奇蹟等不到就斷
03/25 11:25, 24F
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03/25 11:25, 6年前 , 25F
糧了
03/25 11:25, 25F
推
03/25 11:39, 6年前 , 26F
個案，台灣房市不會跌的
03/25 11:39, 26F
推
03/25 12:03, 6年前 , 27F
不會跌的
03/25 12:03, 27F
推
03/25 12:05, 6年前 , 28F
房子是哪來炒作的。科科
03/25 12:05, 28F
推
03/25 12:26, 6年前 , 29F
台中大里也是整批透天出來法拍，已經分戶好了，大家可
03/25 12:26, 29F
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03/25 12:26, 6年前 , 30F
個別去買進
03/25 12:26, 30F
推
03/25 12:29, 6年前 , 31F
其實半價的話
03/25 12:29, 31F
推
03/25 12:41, 6年前 , 32F
03/25 12:41, 32F
→
03/25 12:41, 6年前 , 33F
法院代銷，多戶可選
03/25 12:41, 33F
推
03/25 12:49, 6年前 , 34F
一屋不賣 奇蹟自來
03/25 12:49, 34F
推
03/25 13:28, 6年前 , 35F
法院代銷，多戶可選笑了
03/25 13:28, 35F
推
03/25 13:39, 6年前 , 36F
大里這個有點意思
03/25 13:39, 36F
推
03/25 14:51, 6年前 , 37F
兩年前套套還在說還沒跌一成就被買走了，怎麼可能法拍
03/25 14:51, 37F
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03/25 16:41, 6年前 , 38F
kikilolo，請教你是用哪個app在看的啊？
03/25 16:41, 38F
推
03/25 17:01, 6年前 , 39F
個案*31
03/25 17:01, 39F
推
03/25 17:56, 6年前 , 40F
*法院代銷* 哈哈
03/25 17:56, 40F
→
03/25 17:56, 6年前 , 41F
法院代銷 應該比較有保障 不會有詐欺事件發生 XDD
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03/25 18:54, 6年前 , 42F
如果拍不出去拖累建商會不會直接炸掉其他建案呢
03/25 18:54, 42F
推
03/25 19:18, 6年前 , 43F
好像蠻划算 而且一次只能標一件
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03/25 19:18, 6年前 , 44F
運氣好可以低價標到冷門但cp值物件
03/25 19:18, 44F
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03/25 19:18, 6年前 , 45F
就像選志願 一堆人高分落榜 但是有人就可用低分入第三
03/25 19:18, 45F
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03/25 19:18, 6年前 , 46F
志願
03/25 19:18, 46F
推
03/26 00:49, 6年前 , 47F
常從這裡經過，覺得這理每棟只有200-300萬的價值
03/26 00:49, 47F
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03/26 00:52, 6年前 , 48F
蓋在高壓電塔旁，高鐵高架旁，工業區旁,每間看起來又小
03/26 00:52, 48F
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03/26 00:52, 6年前 , 49F
又擠。沒任何美感。整個失敗中的失敗。蓋的地點超瞎。
03/26 00:52, 49F
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03/26 01:02, 6年前 , 50F
每棟要賣3000-4000萬會笑死。有4000-5000萬，可以去大
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03/26 01:02, 6年前 , 51F
安路125巷，有兩間透天要賣。買個1間應該是沒問題。至
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03/26 01:02, 6年前 , 52F
少格局方正，一層樓實坪應該快60坪。
03/26 01:02, 52F
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03/26 07:49, 6年前 , 53F
原來在高壓電塔旁邊 那100萬也不想買
03/26 07:49, 53F
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03/26 07:49, 6年前 , 54F
健康用錢買不到
03/26 07:49, 54F
推
03/26 08:45, 6年前 , 55F
喔喔 好悲劇的房子 XDD
03/26 08:45, 55F
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03/26 08:46, 6年前 , 56F
風水不好 建商自己被煞到 XDD
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03/26 08:47, 6年前 , 57F
只要經過看到那電塔和高架，都會覺得奇怪，怎麼會有人
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03/26 08:47, 6年前 , 58F
把房子蓋在這裡
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