Re: [請益] 如何談價格?
※ 引述《MSE2005 (混吃等老死)》之銘言:
: 新手文如何斡旋,
: 屋主開價1550,仲介說屋主的底線是1420,
: 但同樓層實價登錄約1400,
: 我要怎麼喊價?
: 從1400開始喊?
: 還是直接從實價八折喊?
要看你多了解當地的行情
就算同樓層也有可能差很多,你有去了解過嗎?
建議多花點時間找保全或清潔人員聊
他們基本上都沒有什麼心防
1400有沒有可能含裝潢/家具/家電,以及車位是否同價位
如果你夠了解而且負擔的起,認為1420是合理的價位
就算打九折出價也不太可能成交,房價三年也才掉多少
隨隨便便可以少一成以上的機會應該也輪不到你
不過,1420用常理也知道肯定不是真正的底線
以我之前出價過不到十次(很少)以及賣屋的經驗
大概少個100都有可能
不急的話可以賭看看,只要這段期間沒遇到比較腦衝的人就很有機會
我曾經本來打算比原本的底價少100萬就要賣了
突然殺出一個喊價只少50萬的,最後房仲還多拉了20萬
就這樣多賣了70萬
買房子靠點運氣,但多做功課絕對不會錯
--
曾經有一部A片擺在我的面前,但是我沒有抓
等到失去的時候才後悔莫及,塵世間最痛苦的事莫過於此
如果上天可以給我個機會再來一次的話,我會對這部A片說我要抓
如果非要加上一個期限,
我希望是..一萬年..
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.55.223
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1520225019.A.23D.html
推
03/05 12:52,
6年前
, 1F
03/05 12:52, 1F
推
03/05 14:09,
6年前
, 2F
03/05 14:09, 2F
→
03/05 14:09,
6年前
, 3F
03/05 14:09, 3F
→
03/05 14:09,
6年前
, 4F
03/05 14:09, 4F
→
03/05 14:09,
6年前
, 5F
03/05 14:09, 5F
→
03/05 14:09,
6年前
, 6F
03/05 14:09, 6F
→
03/05 16:43,
6年前
, 7F
03/05 16:43, 7F
→
03/05 16:44,
6年前
, 8F
03/05 16:44, 8F
→
03/05 16:44,
6年前
, 9F
03/05 16:44, 9F
推
03/05 16:49,
6年前
, 10F
03/05 16:49, 10F
→
03/05 16:49,
6年前
, 11F
03/05 16:49, 11F
推
03/05 21:26,
6年前
, 12F
03/05 21:26, 12F
推
03/06 20:21,
6年前
, 13F
03/06 20:21, 13F
討論串 (同標題文章)