[新聞] 雞不飛、狗不跳　顏炳立：2018房市坡真陡

看板home-sale作者 (我不是國慶爺我不約砲)時間6年前 (2018/03/01 13:32), 6年前編輯推噓24(25推 1噓 23→)
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連結： https://news.housefun.com.tw/news/article/203728189419.html 內文： 雞不飛、狗不跳　顏炳立：2018房市坡真陡 #2018房市 #顏炳立 #房價 好房網News林美欣／整理報導 魚池有沒有魚，抓魚的人最明瞭。戴德梁行總經理顏炳立分析2018房市，認為狗年房價還 會再跌、量再縮；整體而言，他形容「坡真陡」。 房市落底還早！戴德梁行總經理顏炳立在《老謝看世界》節目中表示，2018年房市「利會 再讓、價會再降、量還會縮」。他分析，因利息低，口袋深的建商、投資客撐得住，銀行 也要放款賺錢，因此難見恐慌性殺盤，價格也只能慢慢跌，3年前他說「緩跌4年、盤整4 年」許多建商大老還跟他說「你比較樂觀」。 緩跌的走勢沒變，顏炳立說，現在含淚出場的還算英明，「15%自我了斷，認賠出場」。 他舉例士林有個案子，當初一坪賣90萬、100萬完銷，2、3年前到要交屋，有投資客70萬 要賣都無人問津，最後寧可不交屋，保住300萬尾款，把權利全讓給合夥人「通通不要了 」，就是不想但當最後一隻老鼠。 去年雞不飛，今年狗也不會跳。顏炳立除了認為房價會再緩跌1年，盤整4年，今年預售市 場量還會縮，價格再破，熊市繼續走，逢重大利空底部才會出現；房價再修10%，才會見 買盤。 房市變數不少，永慶房屋業管部資深經理謝志傑認為，今年經濟仍存在不少風險，加上升 息的機率大增，都可能讓購屋態度轉趨保守，有意售屋的屋主勿過度樂觀看待後市，適度 讓價及早出場為安。 心得： 顏總又有新梗了 雞不飛 狗不跳 小小____可笑可笑? (開放對聯) 是說新聞上看到的建商大老說法 怎麼好像跟對顏總說的不太一樣... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.22.48 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1519882352.A.F05.html
推
03/01 13:34, 6年前 , 1F
套套狀態：發消毒文中
03/01 13:34, 1F
推
03/01 13:36, 6年前 , 2F
多多:不管啦 假新聞
03/01 13:36, 2F
推
03/01 13:37, 6年前 , 3F
顏總不應該，偷偷吃貨
03/01 13:37, 3F
→
03/01 13:37, 6年前 , 4F
聰明的就懂，快進場吧
03/01 13:37, 4F
推
03/01 13:41, 6年前 , 5F
什麼一年，至少跌20年，少子化呀！
03/01 13:41, 5F
推
03/01 14:11, 6年前 , 6F
所以士林跌超過3成了?
03/01 14:11, 6F
推
03/01 14:13, 6年前 , 7F
顏董掃了山上房子 多多套套還不跟
03/01 14:13, 7F
推
03/01 14:20, 6年前 , 8F
哈哈 顏總 比較趣味
03/01 14:20, 8F
推
03/01 14:54, 6年前 , 9F
哈哈 顏總 金醋咪
03/01 14:54, 9F
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03/01 14:54, 6年前 , 10F
龍二太悲觀了 少子化沒影響的
03/01 14:54, 10F
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03/01 14:54, 6年前 , 11F
北市土地稀有 老房越住越值錢
03/01 14:54, 11F
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03/01 14:54, 6年前 , 12F
天然人為都更 投資自住兩相宜
03/01 14:54, 12F
推
03/01 15:05, 6年前 , 13F
自住沒差的話 套套在緩跌趨勢下 索性轉自住就沒差了
03/01 15:05, 13F
推
03/01 15:08, 6年前 , 14F
超好笑的 我昨天照實登8折開 還被業務嗆永遠買不到房子
03/01 15:08, 14F
推
03/01 15:11, 6年前 , 15F
小弟抄底中 大家加油
03/01 15:11, 15F
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03/01 15:12, 6年前 , 16F
嗆他成交不了喝西北風呀 XD
03/01 15:12, 16F
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03/01 15:15, 6年前 , 17F
少子化有影響的 個人預估至少再跌個五年 屆時再看看
03/01 15:15, 17F
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03/01 15:16, 6年前 , 18F
屆時要看的是原本剛需的那個年齡層 價值觀是不是還剛需 XD
03/01 15:16, 18F
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03/01 15:16, 6年前 , 19F
還是變成跟中國的90後一樣 不一定要買房了
03/01 15:16, 19F
推
03/01 15:18, 6年前 , 20F
剛下斡完 該體系就把網站上的資料移掉了 這是怎麼回
03/01 15:18, 20F
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03/01 15:18, 6年前 , 21F
事？
03/01 15:18, 21F
推
03/01 15:18, 6年前 , 22F
哆哆：結論就是井噴。
03/01 15:18, 22F
推
03/01 15:21, 6年前 , 23F
龍二現在是反串王 然後信義今天大漲
03/01 15:21, 23F
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03/01 15:24, 6年前 , 24F
開始消化七八字頭的 人口紅利了 有降價 量有點起色 還OK
03/01 15:24, 24F
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03/01 15:25, 6年前 , 25F
這波要趕快把餘屋出清 找好的點來養地比較實在
03/01 15:25, 25F
推
03/01 15:37, 6年前 , 26F
可以不要拆穿我嗎？
03/01 15:37, 26F
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03/01 15:47, 6年前 , 27F
小孩子玩記憶翻牌好強喔 我過年跟姪女玩 竟然輸 認真玩才贏
03/01 15:47, 27F
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03/01 15:47, 6年前 , 28F
還是大湖公園那裏地靈人傑 哈哈
03/01 15:47, 28F
噓
03/01 16:07, 6年前 , 29F
房蟲氣pupu想消毒帶風向囉 哈今年繼續套 死好
03/01 16:07, 29F
推
03/01 16:25, 6年前 , 30F
大戶早就賣光，剩雜牌投客套死。
03/01 16:25, 30F
推
03/01 16:26, 6年前 , 31F
建商哪一間沒有一堆存貨 哪一個不是超大戶....
03/01 16:26, 31F
推
03/01 16:40, 6年前 , 32F
蹲低才能跳高
03/01 16:40, 32F
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03/01 17:06, 6年前 , 33F
別酸了~等會又要你賣老家!
03/01 17:06, 33F
推
03/01 17:34, 6年前 , 34F
圖畫裡，龍不吟虎不嘯，小小書僮可笑可笑
03/01 17:34, 34F
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03/01 17:34, 6年前 , 35F
棋盤內，車無輪馬無韁，叫聲將軍提防提防
03/01 17:34, 35F
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03/01 17:34, 6年前 , 36F
權狀中，都未更雨未遮，多多套套讓利讓利
03/01 17:34, 36F
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03/01 17:34, 6年前 , 37F
手頭上，錢已空肝已爆，空空魯魯不買不買
03/01 17:34, 37F
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03/01 17:34, 6年前 , 38F
以上純屬虛構 博君一笑 別太認真
03/01 17:34, 38F
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03/01 17:35, 6年前 , 39F
多打一個"夠"字 原PO幫忙修掉?
03/01 17:35, 39F
Done
→
03/01 17:43, 6年前 , 40F
跌10%對很多人應該還是沒能力負擔吧
03/01 17:43, 40F
※ 編輯: KuoChingYa (36.226.22.48), 03/01/2018 17:52:37 ※ 編輯: KuoChingYa (36.226.22.48), 03/01/2018 17:53:05
推
03/01 17:55, 6年前 , 41F
魯魯空空平仄較順？
03/01 17:55, 41F
推
03/01 18:08, 6年前 , 42F
好有詩意的推文阿~
03/01 18:08, 42F
推
03/01 18:15, 6年前 , 43F
龍二 我買到那間的話 我再通知你來買這區塊 哈哈～
03/01 18:15, 43F
→
03/01 18:16, 6年前 , 44F
好喔，我最進迷戀新生國小、金華國中學區
03/01 18:16, 44F
推
03/01 20:10, 6年前 , 45F
年底等著看魯蛇們笑話XD
03/01 20:10, 45F
推
03/01 20:11, 6年前 , 46F
不是仁愛國小比較猛嗎 我朋友父母台大教授 出生就大安區
03/01 20:11, 46F
→
03/01 20:11, 6年前 , 47F
但是仁愛國小還是要抽簽(沒中) 不過是念金華國中沒錯
03/01 20:11, 47F
推
03/01 20:16, 6年前 , 48F
總之如果amo大買到了，小弟要去拜訪坐坐
03/01 20:16, 48F
→
03/02 02:24, 6年前 , 49F
天Y
03/02 02:24, 49F
, , 50F
#5QaryZce行為
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