[請益] 預售屋前的計畫道路

看板home-sale作者 (Macho1223)時間6年前 (2018/02/13 14:13), 編輯推噓11(11推 0噓 11→)
留言22則, 10人參與, 6年前最新討論串1/1
各位前輩好,我想請益的部份是，最近有間預售屋家人很有興趣，但前面的道路是計畫道路但政府未徵收且非既陳道路，好像大約八米，建商也沒有買下來，這是唯一通道，想問說這樣地主可以主張是他的路然後不給過嗎封路或把路用的非常窄嗎？ 不知能不能再版上問問，謝謝。 ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_Z01KD. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.235.54 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1518502410.A.828.html
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02/13 14:59, 6年前 , 1F
很多地主會拿竅，獅子大開口
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02/13 15:00, 6年前 , 2F
台中黎明幼兒院就是啊，龍富路五段還沒通
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我看那邊的建商都準備要請殺手了XD
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若知道地號，可查一下土地使用分區，就知道用地性質了
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另外是否有計畫道路，要以都市計畫為依據
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所以建商是怎樣拿到建照的？
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02/13 15:29, 6年前 , 7F
不要冒險
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02/13 15:45, 6年前 , 8F
真的已經再蓋了
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02/13 16:05, 6年前 , 9F
這種少碰
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大樓前面的地主 會等大樓蓋好 都住滿了
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再來跟你獅子大開口
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你們不付錢 顆顆 那就坐直升機進出
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說不定 那個計劃道路的地主 就是建商自己人 顆顆
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02/13 16:17, 6年前 , 14F
買個房子 可以被剝100層皮 變成赤裸羔羊 可怕
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02/13 16:35, 6年前 , 15F
母湯喔！
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02/13 16:48, 6年前 , 16F
非既成道路風險太高，沒有刺龍刺虎背景不建議
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02/13 16:51, 6年前 , 17F
完全沒開闢嗎?還是一同蓋好 開闢
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02/13 17:00, 6年前 , 18F
沒有那種蓋好才開路的啦，能開早開了
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02/13 17:05, 6年前 , 19F
如果真的是唯一道路的話，一旦被地主封起來，可以訴訟
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基本上主張袋地應該是告得贏，但還要另外花時間跟金錢
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02/13 17:07, 6年前 , 21F
但如果弄到只有一台汽車可通行的距離，似乎可以
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02/13 17:13, 6年前 , 22F
我家就是一同開的。
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