Re: [問卦] 南部人為何喜歡住透天?

看板home-sale作者 (打狗師爺)時間6年前 (2018/02/11 14:30), 6年前編輯推噓13(16推 3噓 38→)
留言57則, 19人參與, 6年前最新討論串22/34 (看更多)
因為透天是中南部才有的選項 假如你的預算至少有800-1000萬以上的，家裡又有2個小孩以上，在高雄通常都會選透天 高雄市區的全新小鳥籠也要千萬 相同的預算可以在稍遠的地段買二手透天 然後再多花個幾百萬改建 市區全新小鳥籠實坪不超過25 但多花幾百萬改建完的二手透天 實坪至少有60以上 假如是自己家的老房子改建 實坪到80的也很多 換個講法，高雄實坪60以上的居住空間，市區透天1500萬可以自己改建，郊區透天應該不 到千萬，但大樓要買到實坪有40的都很難，簡單說高雄的大樓，是給小家庭或預算有限的 人買的，假如用總價去除實坪，高雄市區透天至少比大樓便宜一半 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.39.54.223 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1518330658.A.023.html ※ 編輯: chiefoflaw (114.39.54.223), 02/11/2018 14:31:25
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02/11 14:42, 6年前 , 1F
所以說基本都是拿張飛打岳飛,都拿市區地點好新大樓
02/11 14:42, 1F
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02/11 14:43, 6年前 , 2F
比郊區老透天.....
02/11 14:43, 2F
你要用一千萬預算來思考，是屈就鳥籠?還是多花幾百萬升級透天，讓實坪變2-3倍
推
02/11 14:48, 6年前 , 3F
一千萬都能買到快50坪的權狀 這樣叫鳥籠
02/11 14:48, 3F
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02/11 14:48, 6年前 , 4F
你叫台北人情何以堪......
02/11 14:48, 4F
※ 編輯: chiefoflaw (42.77.99.238), 02/11/2018 15:01:49
推
02/11 15:04, 6年前 , 5F
多花幾百萬?你說加就加喔？XD
02/11 15:04, 5F
噓
02/11 15:06, 6年前 , 6F
樓主又把自己的意見當作高雄人的意見，我周遭年齡差距十
02/11 15:06, 6F
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02/11 15:06, 6年前 , 7F
歲內的只有兩人買透天。
02/11 15:06, 7F
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02/11 15:07, 6年前 , 8F
樣本數目剛算了一下，超過四十
02/11 15:07, 8F
假如他們的高雄買房預算有千萬，還會選大樓嗎？ ※ 編輯: chiefoflaw (42.77.99.238), 02/11/2018 15:14:52
推
02/11 15:19, 6年前 , 9F
千萬選大樓很常見吧，不然那些千萬大樓都是誰買的 XDDD
02/11 15:19, 9F
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02/11 15:21, 6年前 , 10F
大樓就是同價位可以選到較好地段，透天只能捨地段或屋齡，
02/11 15:21, 10F
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02/11 15:21, 6年前 , 11F
就看你在意什麼而已，這話題滿有趣個人建議可以把物件通通
02/11 15:21, 11F
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02/11 15:22, 6年前 , 12F
貼出來讓大家投票看比較喜歡哪個
02/11 15:22, 12F
推
02/11 15:27, 6年前 , 13F
只有千萬預算當然選大樓 透天千萬能買啥
02/11 15:27, 13F
推
02/11 15:33, 6年前 , 14F
台南市開價千萬差不多就是35~40年左右整理透天在賣
02/11 15:33, 14F
推
02/11 15:36, 6年前 , 15F
郊外大樓很便宜啊，一千萬超大了，市區不要太高級一千萬
02/11 15:36, 15F
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02/11 15:36, 6年前 , 16F
實坪大概50坪，郊外可以買到大約65坪到80坪左右(但選擇可
02/11 15:36, 16F
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02/11 15:36, 6年前 , 17F
能不多就是了)
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02/11 15:36, 6年前 , 18F
同樣價格大樓可以找到很新的三房平車:S
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02/11 15:44, 6年前 , 19F
同區段同屋齡 透天價位高大樓3到5成 而且透天保值許多
02/11 15:44, 19F
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02/11 15:47, 6年前 , 20F
這是因為人口沒有雙北多舊房子有市場 中南部大樓過三十
02/11 15:47, 20F
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02/11 15:47, 6年前 , 21F
年有錢會搬走 剩下窮人還不繳管理費
02/11 15:47, 21F
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02/11 15:48, 6年前 , 22F
沒人想跟低端住一起 捐錢可以住隔壁就算了 人之常情
02/11 15:48, 22F
推
02/11 16:01, 6年前 , 23F
未來20年也會有大地震，風險確實不小。
02/11 16:01, 23F
推
02/11 16:01, 6年前 , 24F
所以大樓就是要選新的，10年就可以換了 科科
02/11 16:01, 24F
推
02/11 16:39, 6年前 , 25F
你們在討論哪個便宜的世界，台北透天一間一億
02/11 16:39, 25F
推
02/11 16:40, 6年前 , 26F
現在大樓買新的真的傻了 現在跌最兇就是新大樓
02/11 16:40, 26F
噓
02/11 16:56, 6年前 , 27F
一樓說明很清楚 雙重標準 在比什麼
02/11 16:56, 27F
在南部市區透天雖然總價貴，但換算每坪實坪的價格，比大樓低很多 ※ 編輯: chiefoflaw (114.39.54.223), 02/11/2018 17:17:58
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02/11 17:18, 6年前 , 28F
重點是你的錢就這麼多 在哪講每坪單價低
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02/11 17:19, 6年前 , 29F
是有什麼意義 大樓買大坪數單價也比較便宜
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02/11 17:19, 6年前 , 30F
結果還不是滯銷 講一堆
02/11 17:19, 30F
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02/11 17:20, 6年前 , 31F
還有現在這種行情 在高雄買大樓不買新的
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02/11 17:20, 6年前 , 32F
我看才是傻了吧
02/11 17:20, 32F
推
02/11 17:23, 6年前 , 33F
有些人 只看地段....
02/11 17:23, 33F
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02/11 17:33, 6年前 , 34F
透天歐... 現在住過大樓完全不想回去住透天...
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02/11 17:34, 6年前 , 35F
如果只看使用空間 那你不如去那馬夏買幾間一起打通算了
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02/11 17:35, 6年前 , 36F
地段關係到生活方不方便 不要以為住市區的都盤子
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02/11 17:57, 6年前 , 37F
你在講甚麼東西啊,同樣價格1000/1500萬你拿去買郊區舊大樓
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02/11 17:58, 6年前 , 38F
實坪一樣屌打你同樣價格透天好嗎.....
02/11 17:58, 38F
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02/11 18:07, 6年前 , 39F
現在年輕一輩的注重地段>室內坪數
02/11 18:07, 39F
推
02/11 18:10, 6年前 , 40F
預算有限才去買透天吧，因為便宜取得大坪數
02/11 18:10, 40F
我周遭的高雄人，假如預算有1500萬，幾乎都會選透天，光實坪就是大樓2倍
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02/11 18:10, 6年前 , 41F
機能交通醫療、周遭環境優質比較實在
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※ 編輯: chiefoflaw (114.39.54.223), 02/11/2018 18:54:08
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02/11 19:21, 6年前 , 42F
我外婆家在嘉義超深山，不要說透天，蓋三合院也行
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02/11 19:22, 6年前 , 43F
問題是那麼深山能接受的年輕人有幾人？
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02/11 19:22, 6年前 , 44F
要拿實坪來比的話三合院更大啊，還不用爬樓梯
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高雄人1.5倍的預算，就能將同地段的3房大樓升級到透天，也是住在方便的市區 ※ 編輯: chiefoflaw (223.138.232.36), 02/11/2018 20:26:36
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02/11 21:34, 6年前 , 45F
1500透天只能買仁武橋頭 我不覺得年輕人
02/11 21:34, 45F
推
02/11 21:35, 6年前 , 46F
農十六、美術館住戶...原來我們都是預算有限的人@@
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02/11 21:35, 6年前 , 47F
覺得這幾個點方便 同樣的錢都能去買美術館
02/11 21:35, 47F
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02/11 21:35, 6年前 , 48F
的新大樓了 地段差這麼多 賣鬧啊
02/11 21:35, 48F
1.5倍是買舊透天自己改建的預算，沒叫你買全新透天 ※ 編輯: chiefoflaw (114.39.54.223), 02/11/2018 21:49:03
推
02/11 21:49, 6年前 , 49F
其他地方沒關注 台南新大樓沒啥跌阿 都是一些特定地雷在跌
02/11 21:49, 49F
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02/11 22:52, 6年前 , 50F
好地段的透天都很爛，台北以外的郊外，沒有住戶都是中小
02/11 22:52, 50F
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02/11 22:52, 6年前 , 51F
企業主的大樓物件
02/11 22:52, 51F
推
02/12 00:58, 6年前 , 52F
我身邊只有老人喜歡透天 一種 一家之主 的虛偽權力感
02/12 00:58, 52F
推
02/12 01:12, 6年前 , 53F
推樓上XD 中南部父權思維的大男人主義作祟
02/12 01:12, 53F
噓
02/12 02:28, 6年前 , 54F
多花幾百萬 ?? 現實就是新大樓附近根本沒有新透天可買
02/12 02:28, 54F
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02/12 02:29, 6年前 , 55F
好地段>使用實坪 對建商也是一樣 傻傻地才蓋透天來賣
02/12 02:29, 55F
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02/12 02:31, 6年前 , 56F
地段夠好 二房 2+1 3+1 一堆人捧錢來買 你要買1.5倍買老
02/12 02:31, 56F
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02/12 02:33, 6年前 , 57F
透天再花幾百萬改建也可以 需求面基本就不同了
02/12 02:33, 57F
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