[新聞] 1月房市淡季不淡　全台交易量年增4成

看板home-sale作者ilovestudykk (kkk14k)時間6年前 (2018/01/31 22:26)推噓13(16推 3噓 10→)

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(請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告文章，內文應含新聞作者及日期) (如連結超過一行，應以 https://goo.gl/ 縮網址) (應自行撰寫20字以上心得，否則逕予刪除處分) (不得張貼超過90日之新聞) 連結：https://house.ettoday.net/news/1104460 內文： 1月份為房市傳統淡季，民眾看屋、購屋腳步放緩，房仲業今（31）日陸續公布1月內部交易概況，其中永慶房屋與住商機構本月與上月相比表現「持平」，但若與去（2017）年同期相比，則雙雙大增超過4成。根據住商機構統計1月全體系交易量，與去年12月相比，全台量縮4.5%，除了台北市交易量增加18.4%之外，其餘五都皆呈量縮，其中又以台中掉了12.3%最多，其次是桃園減少10 .9%、新北少9.0%、台南8.9%、高雄維持平盤。不過，若以「年」來看，今年1月則比去年 1月大增43.1%。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，去年因農曆新年較早，使工作天數受到影響，因此去年1月交易量表現不佳，相比之下，今年1月工作天數多，雖然天公不作美，但買氣仍在水準之上。永慶房產集團研展中心也統計，1月全台房市交易量表現，與上個月相比，微幅小縮1%，其中，台北市減少2%、新北減少2%、桃園減少2%，新竹縣市掉6%最多；而台中與高雄呈持平表現，台南則逆勢成長4%。若與去年同期相比，1月則大增42%。永慶房產集團業管部資深經理謝志傑則表示，台股上演史上最長的萬點行情，消費信心增加，民眾購屋意不減，加上新屋讓利風潮持續，部分屋主心態軟化，拉近買賣雙方價格認知差距，讓1月房市表現淡季不淡，至於今年房市表現能否持續成長，則有待下個月交易市況觀察。大家房屋企劃研究室主任郎美囡認為，房市經歷3年盤整，除了零星因為資金需求、或取得成本低的物件有大幅讓利空間之外，目前議價空間已達到緊繃，雖然買方期待跌價，但市況並不容易，如何取得共識促成交易，將是今年最大考驗心得：大概是年增月減月月看好像都沒變動看來就等吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.9.104 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1517408790.A.C8D.html

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