[請益] 請教雙北新成屋選擇？

看板home-sale作者 (火星人)時間6年前 (2018/01/29 18:52), 6年前編輯推噓33(33推 0噓 55→)
留言88則, 26人參與, 6年前最新討論串1/1
手機排版請見諒 宅宅小弟我最近去看了洲子洋的上X園 一直看台北物件的我 立刻被價格（32/P) 跟公設吸引 不過身為無車宅 只能仰賴接駁車去蘆洲 實在不太方便 而且附近社區好像都還沒發展 出門就要騎車 想請教大家這個區塊未來有發展性嗎？ 有入手的價值嗎？ 最重要是想請教大家 雙北有沒有更優的區塊？ 約30/P 離捷運近或接駁方便（公車5-10分鐘） 附近有發展良好的商圈跟國中小 重劃區或新成屋嗎？ 以上問題請教，謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.196.137 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1517223150.A.A08.html ※ 編輯: scorpio1116 (223.140.196.137), 01/29/2018 18:56:55
推
01/29 19:23, 6年前 , 1F
還不如買淡海新市鎮
01/29 19:23, 1F
推
01/29 19:30, 6年前 , 2F
這價格，好像也沒多少選擇？隔壁的頭前不錯，但價格離你
01/29 19:30, 2F
→
01/29 19:30, 6年前 , 3F
有點遠
01/29 19:30, 3F
推
01/29 19:42, 6年前 , 4F
接近30萬@@? 買五股可能旁邊林口機能好一點@@
01/29 19:42, 4F
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01/29 19:42, 6年前 , 5F
五股洲子洋那一塊範圍其實不大@@ 林口發展機能牆太多
01/29 19:42, 5F
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01/29 19:43, 6年前 , 6F
五股洲子洋那一塊範圍其實不大@@ 林口發展機能強太多
01/29 19:43, 6F
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01/29 19:45, 6年前 , 7F
outlat威秀 環球mall 國賓最近康橋 伯大尼 華美完工了
01/29 19:45, 7F
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01/29 19:45, 6年前 , 8F
公立的新林國小蓋一半了 佳林路那邊也有國小確定要蓋
01/29 19:45, 8F
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01/29 19:46, 6年前 , 9F
一般人放假時間也不多 光三個購物的點也逛不完了@@
01/29 19:46, 9F
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01/29 19:47, 6年前 , 10F
有需要詳細了解林口歡迎a我的ID+我的私人聯絡方式
01/29 19:47, 10F
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01/29 19:48, 6年前 , 11F
有機會可以帶你逛逛
01/29 19:48, 11F
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01/29 19:50, 6年前 , 12F
平價的大概就家樂福 方便點的就頂好 全聯應該到處都有
01/29 19:50, 12F
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01/29 20:02, 6年前 , 13F
林口大概是雙北比較無感少子化的地方@@都爆滿要蓋新的
01/29 20:02, 13F
推
01/29 20:17, 6年前 , 14F
那邊的話林口或淡海吧,北大這邊離洲子洋有點遠.
01/29 20:17, 14F
是說北大我也有考慮過 不過那邊搭公車到永寧站好像會超過20分鐘？ ※ 編輯: scorpio1116 (36.227.175.11), 01/29/2018 20:22:47
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01/29 20:24, 6年前 , 15F
看你在那搭跟搭那班,922學府路上搭可以快一點,但是如果送小
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01/29 20:25, 6年前 , 16F
孩上學,桃子腳正門(學府路)搭會超過20min,桃子腳後門搭會擠
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01/29 20:25, 6年前 , 17F
不上,我女兒同學的媽媽是走回學府大雅路口搭.
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01/29 20:26, 6年前 , 18F
916應該會超過20min...
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推
01/29 20:27, 6年前 , 19F
半個五股人 告訴你這區沒啥搞頭
01/29 20:27, 19F
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01/29 20:30, 6年前 , 20F
阿阿...桃子腳正門是學勤路,922會走學勤路到台北大學門口
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01/29 20:31, 6年前 , 21F
再繞大學路轉學府路,上樹林交流道.基本上你要住面高速公路
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01/29 20:33, 6年前 , 22F
的社區,搭922才會比較快到永寧(鶯歌開來的917也可搭)
01/29 20:33, 22F
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01/29 20:34, 6年前 , 23F
如果你是要搭藍線且要往板橋以東,佳園路上抓940的時間搭這
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班去板橋也比較快.
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推
01/29 20:54, 6年前 , 25F
附近 蘆洲 南港子重劃區 三重 重陽重劃區，另外仁義
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01/29 20:54, 6年前 , 26F
段有看到在動作了
01/29 20:54, 26F
謝謝 完全沒注意到仁義段，找時間去看看～～
推
01/29 21:14, 6年前 , 27F
朋友本來想買，後來價格考量，買了別個建案...沒多久...
01/29 21:14, 27F
就？價格崩了？ ※ 編輯: scorpio1116 (36.227.175.11), 01/29/2018 21:30:05
推
01/29 21:28, 6年前 , 28F
下新莊呢
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01/29 21:45, 6年前 , 29F
這邊是給開車的人買的
01/29 21:45, 29F
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01/29 21:46, 6年前 , 30F
仁義應該不可能30 下新莊比較有機會
01/29 21:46, 30F
推
01/29 22:16, 6年前 , 31F
這條件就是淡海新市鎮啊! 捷運很近、房價便宜、重劃區
01/29 22:16, 31F
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01/29 22:46, 6年前 , 32F
林口到蘆洲的話 大概就機場捷運坐到三重站去換新莊線
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01/29 22:47, 6年前 , 33F
或是搭往蘆洲的公車 但捷運時間要通勤比較能抓準
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01/29 22:47, 6年前 , 34F
但我說實在 林口機捷的票價 真的比自己開車差不多貴
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01/29 22:48, 6年前 , 35F
就是少了自己開車的疲累感而已@@
01/29 22:48, 35F
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01/29 22:48, 6年前 , 36F
但捷運的椅子甚至連公車的椅子我都會嫌坐起來腰會痛了
01/29 22:48, 36F
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01/29 22:49, 6年前 , 37F
自己開車還舒服很多@@ 不過這邊跟樓主的需求有點遠了
01/29 22:49, 37F
推
01/29 22:49, 6年前 , 38F
三重別想了，比新莊還貴
01/29 22:49, 38F
→
01/29 22:49, 6年前 , 39F
你只要公車或捷運或生活機能條件的話 林口是真的值得
01/29 22:49, 39F
推
01/29 23:02, 6年前 , 40F
上X園2字頭可以買到！
01/29 23:02, 40F
推
01/30 07:09, 6年前 , 41F
蘆洲人不推五股
01/30 07:09, 41F
→
01/30 09:24, 6年前 , 42F
SWAY
01/30 09:24, 42F
推
01/30 09:53, 6年前 , 43F
無車不用考慮洲子洋
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01/30 09:53, 6年前 , 44F
下新莊、三峽、樹林、土城和平莊園、林口、淡水、汐
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01/30 09:53, 6年前 , 45F
止
01/30 09:53, 45F
推
01/30 09:53, 6年前 , 46F
30萬左右可以找迴龍捷運站附近，至少交通機能還可以
01/30 09:53, 46F
推
01/30 09:56, 6年前 , 47F
你是沒開車也沒騎車阿？仁義段沒車也是蠻不方便的。
01/30 09:56, 47F
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01/30 09:56, 6年前 , 48F
現階段全是停車場，但有冒出一木屋應該是要推案的，
01/30 09:56, 48F
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01/30 09:56, 6年前 , 49F
只是價錢可能很....發展性應該是可以期待
01/30 09:56, 49F
也不是說不開車，是上班地點不太可能有停車位，需要搭車上班，所以希望可以接駁到捷 運站
推
01/30 10:32, 6年前 , 50F
三重比新莊貴正常啊，新莊什麼鳥地方
01/30 10:32, 50F
推
01/30 10:36, 6年前 , 51F
三峽快速公車超方便，不一定要有車啊
01/30 10:36, 51F
推
01/30 10:39, 6年前 , 52F
您的需求，淡水完勝
01/30 10:39, 52F
請教淡水如果要30/P是不是要離捷運很遠啊？ 目前是覺得那邊太冷，不過為了$$可能也沒什麼可以挑剔的就是了... ※ 編輯: scorpio1116 (114.136.81.28), 01/30/2018 10:49:29
推
01/30 10:56, 6年前 , 53F
我去年買在新春街，機能完善，公車站幾乎是按照社區為
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名設站，中古屋(20年)平均15~17/坪,新的約5年內大約20/
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坪上下，至於是否較冷，我也才剛體驗，個人覺得還好，
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01/30 10:56, 6年前 , 56F
板橋也是低溫的前三名啊！
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推
01/30 10:58, 6年前 , 57F
板橋住了36年，第一次住淡水的新人
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推
01/30 11:08, 6年前 , 58F
等等,你工作靠那邊,像在東邊是不怎麼建議買北大(雖然民代要
01/30 11:08, 58F
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01/30 11:10, 6年前 , 59F
喬一條北大-內湖的公車了),你考慮洲子洋應該是工作靠那一帶
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01/30 11:12, 6年前 , 60F
淡水新春街應該還好,以前再淡專(現在真理)系館旁就是寬闊無
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01/30 11:13, 6年前 , 61F
比的高爾夫球場,冬天真是夠了XD
01/30 11:13, 61F
其實之後工作應該會在景美........ 可是那附近我實在買不起 越找越遠..條件越來越妥協 現在只求有捷運可以搭
推
01/30 11:35, 6年前 , 62F
冬天目前家裡除濕機、暖氣都具備，保持室內溼度60%以下
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01/30 11:35, 6年前 , 63F
都覺得還OK唷~~
01/30 11:35, 63F
推
01/30 11:53, 6年前 , 64F
五股真的鳥蛋 蘆洲發展好多了
01/30 11:53, 64F
推
01/30 12:56, 6年前 , 65F
922尖峰時刻到永寧站需要30分喔
01/30 12:56, 65F
推
01/30 13:54, 6年前 , 66F
三蘆比五股好沒問題～但五股價格應該找同價位的比才合理
01/30 13:54, 66F
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01/30 13:54, 6年前 , 67F
吧
01/30 13:54, 67F
推
01/30 14:39, 6年前 , 68F
頭期吧
01/30 14:39, 68F
※ 編輯: scorpio1116 (114.136.81.28), 01/30/2018 15:34:37
推
01/30 15:54, 6年前 , 69F
工作在景美,可以看安坑,不然深坑也比淡水三峽林口近多了
01/30 15:54, 69F
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01/30 15:56, 6年前 , 70F
不要為了買遠一點長時間通勤而犧牲生活品質
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01/30 15:57, 6年前 , 71F
景美去看安坑或深坑吧,深坑有公車總站,去研究一下公車路線
01/30 15:57, 71F
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01/30 15:57, 6年前 , 72F
再去找房子吧.
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01/30 16:01, 6年前 , 73F
我知道非台北人的話對公車似乎很不信任,但是雙北公車的可靠
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01/30 16:02, 6年前 , 74F
度很高,比台鐵與其他縣市客運高多了.強求近捷運價格就不漂
01/30 16:02, 74F
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01/30 16:02, 6年前 , 75F
亮.
01/30 16:02, 75F
推
01/30 16:06, 6年前 , 76F
雙北現在搭9字頭轉乘都有優惠,很多人也是公車轉公車
01/30 16:06, 76F
→
01/30 16:12, 6年前 , 77F
景美可考慮深坑,東南客運記得深坑有站(以前東南工專那,東南
01/30 16:12, 77F
→
01/30 16:12, 6年前 , 78F
不知改啥名了XD) 近發車站有座位也好上車補眠.
01/30 16:12, 78F
推
01/30 16:34, 6年前 , 79F
景美？新店北宜路的房子好便宜，公車班次多，到捷運新
01/30 16:34, 79F
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01/30 16:34, 6年前 , 80F
店站很方便
01/30 16:34, 80F
推
01/30 17:55, 6年前 , 81F
景美的話，安坑可考慮，但注意順向坡的社區
01/30 17:55, 81F
推
01/30 20:10, 6年前 , 82F
買中古屋 你的生活機能會好很多
01/30 20:10, 82F
推
01/30 23:58, 6年前 , 83F
樓上 是生活品質會好很多嗎?
01/30 23:58, 83F
→
01/31 08:23, 6年前 , 84F
重劃區一開始,有超商就算不錯了.生活機能一旦起來價格也會
01/31 08:23, 84F
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01/31 08:23, 6年前 , 85F
提升.像北大,總會有人記得低價的時候,卻不知低價時的生活機
01/31 08:23, 85F
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01/31 08:24, 6年前 , 86F
能,只會看到現在的狀況ggyy價格漲太兇
01/31 08:24, 86F
推
01/31 08:55, 6年前 , 87F
三重 蘆洲別想了 新案不可能30/坪 尤其蘆洲 都在推大
01/31 08:55, 87F
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01/31 08:55, 6年前 , 88F
坪數
01/31 08:55, 88F
謝謝大家的建議 小弟再去那些區塊看看～ ※ 編輯: scorpio1116 (223.138.222.203), 01/31/2018 15:27:30
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