[新聞] 2017年房市落底?這5家「膨風」建商遭打臉
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http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180117003457-260410
內文:
2017年房市落底?這5家「膨風」建商遭打臉
台灣房市何時落底?連幾家大型建商老闆也說不準。(本報系資料照片)
2018年01月17日 14:24 中時電子報 盧宏奇
2017年台灣房市持續低迷,「含淚出場」狀況頻頻出現,印證戴德梁行董事總經理顏炳立
在去年初所言,「兩年緩跌,四年盤整」的說法。反觀有不能喊「空」苦衷的建商,包括
興富發、遠雄、華固、潤泰、名軒等5家建設公司高層,不是預測景氣「很旺」就是「落
底」,被現實慘狀狠狠打臉。
《好房網》報導,回顧2017年,最為樂觀的興富發集團總裁鄭欽天在年初旺年會時說,「
看不出今年房市會不好」,後來並真的出手狂買土地;遠雄集團董事長趙藤雄也表示「最
壞時機已過」,華固董事長鍾榮昌跟進護航說,2017年房市落底。至於潤泰新董事長簡滄
圳、名軒總經理李木鐸也都預測景氣會回溫。
事實上,2017年房市較受熱議的新聞,除了建商或賣方有「讓利」才有成交外,就是某豪
宅又傳出法拍案或某套牢在高檔的投資客又認賠殺出等,房市持續瀰漫恐慌氣氛。顏炳立
日前也毫不客氣直言,有人預測去年房市有多好,根本是「練肖話」,並認為如果沒有出
現恐慌性殺盤,不會見到底部。
(中時電子報)
心得:
整理一下 2016年尾~2017年初 各大建設發言
興富發集團總裁鄭欽天在年初旺年會時說,「看不出今年房市會不好」,
後來並真的出手狂買土地
遠雄集團董事長趙藤雄也表示「最壞時機已過」
華固董事長鍾榮昌跟進護航說,2017年房市落底
潤泰新董事長簡滄圳、名軒總經理李木鐸也都預測景氣會回溫
大趨勢緩跌 只要抓之前唱多、落底的大多會被打臉
只要市場上持續都是小宅交易量來撐場
表示一般的三、四房型 仍然沒有支撐盤
也顯示房價仍在測試受薪族能否接的起的水溫
蠻可怕的 年年緩降卻深不見底 只好年年都說要落底
套套、房仲、空空都有得等了(就看誰覺得比較沒差)
必得要大破大立 才能拉開這個僵局了
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為何炒房容易? 因為都用假象蒙騙!!
1."假的"虛坪制 :公設坪也要你用實居坪的價格買
2."假的"持有稅基:公告價只約實價的1/5 多房繳稅輕鬆 囤房容易
一切假象都只是誤導而已 利用資訊不對稱來讓不查的人上鉤
營造出易炒房的環境 房價炒過高後 一般受薪的居住需求者根本買不起
想要正常就要先讓"假象"都變"實坪、實價"
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