[賣/北市/中正]重慶南路低總價兩房單價50萬

看板home-sale作者pipigy (榴璉)時間6年前 (2018/01/06 11:27)推噓5(5推 0噓 4→)

留言9則, 8人參與討論串1/2 (看更多)

本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範，本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，本人保留一切訴訟權。建物門牌：台北(市) 中正(鎮市區) 重慶南路三段176號4樓房屋屋齡：　45年房屋類型：公寓所在樓層：本案在　4樓/共 5 樓(必填) 建物權狀：　16.16坪 (必填，建物權狀等下開五項之精確度應至少為0.1坪) 主建物　：　15.23坪 (必填，主建物等下開四項之和應與建物權狀相等) 附屬建物：　0.94坪共同使用：　0坪車位　　：　0坪 (車位併入共同使用項者應註明之) 權狀坪數是否包含車位坪數：N 土地權狀： 4.93坪 (如無土地權狀項者，應詳述事由) 格局　　： 2房 2廳 1衛 2 陽台開價　　：　810萬(必填) 停車位　：無本物件附近地址實價登錄截圖： https://imgur.com/a/MxndN 本物件兩年內上一筆實價登錄：(若有則不得併入前項) 106/4 屋主取得成交1540萬如上實價登錄附圖應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，查不到或沒有應填「查無資料」照片連結： https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/4711148.html 1.格局圖有小錯誤，請參照補充以下第六點 2.兩戶可單買可一起買，價格直接除以二即可，連結是附兩間一起這樣看的人比較清楚兩間狀況。其他介紹： 1.土地使用分區住三之二容積率400% 2.屋主取得為176號與178號，前一手屋主是把中間隔牆打通，變成一戶使用現況有把中間隔牆隔回來(木板隔間)故若買方只買其中一戶，可以協調看是由原屋主把實牆隔回來還是由買方承受。 3.現況出租中，租金實收兩萬，因為有要求配合仲介看屋，所以租金低租，之前租金大約28000~30000元/月 4.兩個門牌電錶是獨立的，但水錶共用，申請分錶不難，若有確定買主只買一戶屋主可以幫忙分水錶，屋主是怕買主一次買兩戶，可能不需要分錶。 5.若由取得成本來看，當初買服過戶成本加上現在屋主賣服開價大約就是屋主的成本，算是已經抱持賠錢的打算的屋主，且去年中景氣(價格)比現在差。 6.格局圖https://imgur.com/a/56Ijm https://imgur.com/a/5qfdd 兩間差別在於一間陽台有外推變成廚房，另外一間保留原始後陽台，其他無不同地方。聯絡資訊：張s 0953737989 line:0953737989 銷售來源：房屋仲介中信房屋－東門店（喬崵不動產有限公司）公司地址　：金山南路二段95號公司電話　：23582111 經紀人姓名：陳正(北市經證字第2354證號) 營業員姓名：張淑華(99登143422證號) 收費方式　：　1% -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.53.77 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1515209245.A.8B1.html

推

wei5566

01/06 11:39, 6年前 , 1^F

01/06 11:39, 1^F

→

t932125

01/06 16:22, 6年前 , 2^F

01/06 16:22, 2^F

→

Lyon9

01/06 16:28, 6年前 , 3^F

01/06 16:28, 3^F