[新聞] 不二價變5折... 萬華水岸豪宅驚見4字頭

看板home-sale作者 (松板就是強)時間6年前 (2017/12/27 22:18), 編輯推噓27(30推 3噓 32→)
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不二價變5折... 萬華水岸豪宅驚見4字頭 房市轉向，如今有豪宅陷入開價嚇死人、成交價卻打對折的窘境。好房網報導，2015年房 價高點時，台北市萬華區某豪宅因擁有水岸第一排的優勢，外界原本預估預售開價會突破 百萬元，當時還開出75折吸客，如今實價登錄僅剩4字頭。 報導指出，位於萬華環河南路一段，擁有台北水岸第一排美景的豪宅預售時期正逢房價高 點，當時的建商、代銷為了衝買氣，以75折（每坪約81萬元）的「不二價」搶市。 如今過了3年，根據實價資料顯示，8月成交低樓層戶84.2坪，每坪均價41.2萬元，7月成 交的12樓戶每坪均價在45.1萬元。這樣的成交價不僅是當初每坪破百萬開價的4折，也是 75折「不二價」的一半左右。 http://www.chinatimes.com/realtimenews/20171227004069-260410 不二價 只賣5折 ! 當初開價還要破百萬? 台灣的房地慘泡沫 還有得戳呢 -- 顏炳立: 「落下來的刀子，總不能叫人去接，何況就算是鋼鐵人，也接不住！」 http://goo.gl/m3NmEo -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.115.101 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1514384316.A.EBC.html
推
12/27 22:19, 6年前 , 1F
五金行那棟?
12/27 22:19, 1F
→
12/27 22:37, 6年前 , 2F
個案
12/27 22:37, 2F
推
12/27 22:42, 6年前 , 3F
*個案* 萬華已經被遺忘 不重要 XD
12/27 22:42, 3F
推
12/27 22:42, 6年前 , 4F
雲峰
12/27 22:42, 4F
→
12/27 22:42, 6年前 , 5F
而且沒有慘賠啊 只是開價打四折 哈哈
12/27 22:42, 5F
推
12/27 22:44, 6年前 , 6F
個案不影響市場，謝謝！
12/27 22:44, 6F
→
12/27 22:45, 6年前 , 7F
都五折了還不買，到底要幾折大家才要買
12/27 22:45, 7F
推
12/27 22:46, 6年前 , 8F
才5折而已也敢講 在這版至少都3折起跳
12/27 22:46, 8F
推
12/27 22:46, 6年前 , 9F
忍住呀，快一折了！
12/27 22:46, 9F
推
12/27 22:48, 6年前 , 10F
全坤雲峰 面快速道路&高架又離捷運遠 晶麒與富都新紳就無
12/27 22:48, 10F
→
12/27 22:49, 6年前 , 11F
無此行情 一樣賣6-70 @@
12/27 22:49, 11F
推
12/27 22:57, 6年前 , 12F
85坪每坪管理費算150就好，每月光管理費12500，很挑人買的
12/27 22:57, 12F
→
12/27 22:57, 6年前 , 13F
。
12/27 22:57, 13F
→
12/27 22:59, 6年前 , 14F
賣老家的1折哥 怎變3折了?
12/27 22:59, 14F
→
12/27 23:00, 6年前 , 15F
這是定錨效應嗎
12/27 23:00, 15F
推
12/27 23:00, 6年前 , 16F
泡沫要破了 還會再崩
12/27 23:00, 16F
推
12/27 23:14, 6年前 , 17F
開價比成交價？而且他一開始開價就開75折了耶
12/27 23:14, 17F
→
12/27 23:16, 6年前 , 18F
原來如此，那早知道叫他先開個400萬，現在就一折了啊，太
12/27 23:16, 18F
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12/27 23:16, 6年前 , 19F
好了！！
12/27 23:16, 19F
→
12/27 23:17, 6年前 , 20F
那個我有認識的人有買，他是買40幾一坪，雖然我完全無法理
12/27 23:17, 20F
→
12/27 23:17, 6年前 , 21F
解他為啥會去買那，但是說他在新莊開電器行沒差那點錢啦
12/27 23:17, 21F
推
12/27 23:18, 6年前 , 22F
個案個案！不影響剛虛市場！水岸豪宅與淡水河對面的
12/27 23:18, 22F
→
12/27 23:18, 6年前 , 23F
首購宅皆4字頭
12/27 23:18, 23F
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12/27 23:20, 6年前 , 24F
如果依一年移約26-27萬棟，這種數量是不是個案？見人見智
12/27 23:20, 24F
→
12/27 23:20, 6年前 , 25F
囉
12/27 23:20, 25F
推
12/27 23:26, 6年前 , 26F
坪數問題，80幾坪挑人買 ，若是40坪以內每坪應該會有60萬
12/27 23:26, 26F
→
12/27 23:26, 6年前 , 27F
。
12/27 23:26, 27F
推
12/27 23:34, 6年前 , 28F
價格都腰斬了，管理費也要腰斬不是嗎XD
12/27 23:34, 28F
推
12/27 23:38, 6年前 , 29F
價格剩一半，管理費當然也要減一半
12/27 23:38, 29F
推
12/27 23:46, 6年前 , 30F
管理費剩一半，管理員砍一半，清潔打掃也做一半，游泳池水
12/27 23:46, 30F
→
12/27 23:46, 6年前 , 31F
也放一半...
12/27 23:46, 31F
推
12/28 00:16, 6年前 , 32F
個案又一件而已
12/28 00:16, 32F
→
12/28 00:35, 6年前 , 33F
千千萬萬個個案..
12/28 00:35, 33F
推
12/28 00:37, 6年前 , 34F
多多：阿就個案
12/28 00:37, 34F
噓
12/28 00:56, 6年前 , 35F
個案 end
12/28 00:56, 35F
推
12/28 01:44, 6年前 , 36F
還是買不起
12/28 01:44, 36F
噓
12/28 05:49, 6年前 , 37F
低樓層 面對快速道路 腰斬煞 我不敢說個案 我個人是再便
12/28 05:49, 37F
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12/28 05:49, 6年前 , 38F
宜都不買
12/28 05:49, 38F
→
12/28 05:50, 6年前 , 39F
而且環南的車流及灰塵及鄰居及環境 真不是蓋的
12/28 05:50, 39F
推
12/28 06:10, 6年前 , 40F
嗯 非個案 是面向問題
12/28 06:10, 40F
推
12/28 07:29, 6年前 , 41F
沒有一折不考慮
12/28 07:29, 41F
推
12/28 07:48, 6年前 , 42F
有沒有好心鄉民 去教一下濺商 如何做ab約?
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→
12/28 07:49, 6年前 , 43F
這濺商好像在狀況外
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→
12/28 07:49, 6年前 , 44F
做一下ab約 實登每坪就100萬啦
12/28 07:49, 44F
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12/28 07:50, 6年前 , 45F
就是這麼EZ
12/28 07:50, 45F
噓
12/28 08:28, 6年前 , 46F
貴也罵，打對折也酸，真難討好。
12/28 08:28, 46F
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12/28 08:30, 6年前 , 47F
自住沒差啦…
12/28 08:30, 47F
推
12/28 08:36, 6年前 , 48F
胡說
12/28 08:36, 48F
推
12/28 08:53, 6年前 , 49F
臭水溝第一排
12/28 08:53, 49F
推
12/28 08:56, 6年前 , 50F
反正新聞有人看就好，拆完車位再算算吧！結果鄉民吵實坪
12/28 08:56, 50F
→
12/28 08:56, 6年前 , 51F
制～卻跟著記者，有失水準囉 XD
12/28 08:56, 51F
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12/28 08:58, 6年前 , 52F
連按計算機都懶～一再被驗證
12/28 08:58, 52F
→
12/28 09:10, 6年前 , 53F
這邊叫豪宅真的有扯!產品定位完全錯誤吧
12/28 09:10, 53F
→
12/28 09:18, 6年前 , 54F
開四百，就一折了，就可以買了嗎？
12/28 09:18, 54F
推
12/28 09:31, 6年前 , 55F
萬華4x萬其實已經很貴了耶.......
12/28 09:31, 55F
推
12/28 10:44, 6年前 , 56F
這間幾乎還是5字頭 沒這麼便宜就是
12/28 10:44, 56F
推
12/28 10:46, 6年前 , 57F
雖然不愛，但對於記者把50寫成41，還有這麼多人信感到訝
12/28 10:46, 57F
→
12/28 10:46, 6年前 , 58F
異
12/28 10:46, 58F
推
12/28 10:50, 6年前 , 59F
套套會被你氣死的 雖然很中肯
12/28 10:50, 59F
→
12/28 15:41, 6年前 , 60F
事實不重要 心裡有信仰可以
12/28 15:41, 60F
→
12/28 16:14, 6年前 , 61F
阿曼TT有百萬p嗎？若它都沒有,這間哪可能百萬p
12/28 16:14, 61F
推
12/28 17:30, 6年前 , 62F
這間就所謂假豪宅啊，多頭時沒討論是因為連討論都不屑（
12/28 17:30, 62F
→
12/28 17:30, 6年前 , 63F
笑
12/28 17:30, 63F
→
12/28 17:31, 6年前 , 64F
沒差 重點是賣好房的屋主要聽進去
12/28 17:31, 64F
推
12/29 11:36, 6年前 , 65F
XD 看到笑死 到底哪些反串那些真酸阿
12/29 11:36, 65F
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