[請益] 預售屋尚未賣完但代銷說不賣了

看板home-sale作者 (dusky)時間6年前 (2017/11/29 17:17), 6年前編輯推噓16(17推 1噓 19→)
留言37則, 21人參與, 6年前最新討論串1/1
在看青埔的房子 有一個建案是預售屋 但我怎麼找都找不到接待中心，於是循著網路上的電話打過去 代銷說老闆想好好蓋房子，所以先不賣了@@ 但是另一個已完工2年的一期建案目前是銷售中 聽完我覺得很奇怪 據他的說法預售屋已經銷售50%了 像這個狀況真的會有預售屋賣到一半不賣然後說要專心蓋房子嗎？ 預售屋的基地已經動工了，目前進度是蓋到5樓 真的覺得太奇怪了 不知道有人知道這是什麼狀況嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.19.32.145 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1511947058.A.608.html
推
11/29 17:21, 6年前 , 1F
價格賣不好 先不賣吧
11/29 17:21, 1F
這個理由有可能
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11/29 17:22, 6年前 , 2F
A.覺得夠了，剩下等成屋再賣 B.看蓋完價格會不會反轉
11/29 17:22, 2F
我以為預售建商會希望通通完銷耶！不是這樣嗎？ ※ 編輯: wig152003 (117.19.32.145), 11/29/2017 17:25:01
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11/29 17:25, 6年前 , 3F
除了地主/保留/股東戶都還在 準備翻倍
11/29 17:25, 3F
推
11/29 17:26, 6年前 , 4F
行銷手段，蓋好以餘屋加價賣也有可能....
11/29 17:26, 4F
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11/29 17:27, 6年前 , 5F
應該為省銷售費用，暫不委託代銷公司賣，建議您可以直
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11/29 17:27, 6年前 , 6F
接連絡建設公司談看看。
11/29 17:27, 6F
推
11/29 17:28, 6年前 , 7F
正常的 根本沒有賣空才動工的 賣很好就會惜售收起來
11/29 17:28, 7F
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11/29 17:29, 6年前 , 8F
賣不好的也會湊一湊達土建融條件先動 本來就不可能賣光
11/29 17:29, 8F
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11/29 17:32, 6年前 , 9F
代銷簽約的時間到也有可能
11/29 17:32, 9F
推
11/29 17:35, 6年前 , 10F
上面說的都有可能
11/29 17:35, 10F
推
11/29 17:35, 6年前 , 11F
手邊資金夠了等成屋蓋好就可以比預售屋貴
11/29 17:35, 11F
原來如此，長知識了 那個代銷電話裡是跟我說叫我2年後成屋再來買 ※ 編輯: wig152003 (117.19.32.145), 11/29/2017 17:40:00
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11/29 17:41, 6年前 , 12F
那你還是找別的吧！不然2年後賣更貴要怎麼辦？
11/29 17:41, 12F
推
11/29 17:44, 6年前 , 13F
你說的另一個已完工2年的建案，跟原來的建案是同一建商嗎？
11/29 17:44, 13F
其實是同一建商，但公司名稱不同，登記的負責人跟公司地址是一樣的
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11/29 17:44, 6年前 , 14F
是的話，有可能他蓋太快太多了，想先把前一個建案銷化掉全
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11/29 17:44, 6年前 , 15F
都賣出去後，才會願意開放下一個建案
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11/29 17:50, 6年前 , 16F
建商息售 要井噴啦
11/29 17:50, 16F
推
11/29 18:02, 6年前 , 17F
身家翻倍靠這次 先搶先贏
11/29 18:02, 17F
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11/29 18:10, 6年前 , 18F
很多都這樣 賣太快了覺得代銷賣太便宜，鎖住交屋後再賣
11/29 18:10, 18F
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11/29 18:10, 6年前 , 19F
的貪心建商很多
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11/29 18:11, 6年前 , 20F
看看74302 人家應該只是不想賣給殺價的
11/29 18:11, 20F
推
11/29 18:24, 6年前 , 21F
若完工都兩年還在賣代表手上沒資金壓力慢慢賣
11/29 18:24, 21F
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11/29 18:25, 6年前 , 22F
價格不會漂亮到哪去所以等這棟蓋好也會一樣吧
11/29 18:25, 22F
推
11/29 18:31, 6年前 , 23F
是哪間啊？
11/29 18:31, 23F
推
11/29 20:28, 6年前 , 24F
預售ㄧ半就回本了，封盤成屋賣根本沒差。
11/29 20:28, 24F
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11/29 20:29, 6年前 , 25F
預售的金額夠還銀行貸款還有剩，就等成屋在賣，省下
11/29 20:29, 25F
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11/29 20:29, 6年前 , 26F
租代銷的費用，價格搞不好更好。
11/29 20:29, 26F
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11/29 20:30, 6年前 , 27F
蓋好比較急 當然要你先買 XD
11/29 20:30, 27F
推
11/29 20:35, 6年前 , 28F
建商沒還款壓力當然慢慢賣, 反正看你急需還是他急要錢
11/29 20:35, 28F
推
11/29 21:31, 6年前 , 29F
能透露是什麼建案嗎
11/29 21:31, 29F
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11/29 23:42, 6年前 , 30F
建商聰明 等翻倍再拿出來 哈哈 後悔沒買了吧
11/29 23:42, 30F
噓
11/30 05:36, 6年前 , 31F
不給代銷賣，收回自己賣，代銷不爽故意造風向
11/30 05:36, 31F
推
11/30 11:50, 6年前 , 32F
那裏很多建商好幾個案的 有可能前面沒銷完 新案當然
11/30 11:50, 32F
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11/30 11:50, 6年前 , 33F
要鎖 不然現在價格不好 成屋的壓力大
11/30 11:50, 33F
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11/30 15:01, 6年前 , 34F
青埔這蓋到五樓的大概就兩個, 璞園跟明日怨9, 剩下大致都快完
11/30 15:01, 34F
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11/30 15:03, 6年前 , 35F
工要拆鷹架了, 這兩案只有明日怨9是海悅代銷, 不曉得是不是你
11/30 15:03, 35F
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11/30 15:03, 6年前 , 36F
說的
11/30 15:03, 36F
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11/30 15:05, 6年前 , 37F
啊 會不會是小森光2
11/30 15:05, 37F
痾~ you got it ※ 編輯: wig152003 (101.14.161.85), 11/30/2017 16:34:38 ※ 編輯: wig152003 (101.14.161.85), 11/30/2017 16:36:17
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