[新聞] 跌勢煞不住 馥華雲鼎再創新低

看板home-sale作者 (Harry)時間6年前 (2017/11/22 16:55), 編輯推噓14(14推 0噓 38→)
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(請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告文章，內文應含新聞作者及日期) (如連結超過一行，應以 https://goo.gl/ 縮網址) (應自行撰寫20字以上心得，否則逕予刪除處分) (不得張貼超過90日之新聞) 連結：https://house.udn.com/house/story/5888/2830819 內文： 實價揭露板橋指標豪宅「馥華雲鼎」8樓戶6月交易，總價8700萬，一坪62.6萬元，單價再 創社區新低。馥華雲鼎今年3月，11樓以每坪63.1萬元交易創新低，不少人認為應該到底了，但隔了三 但隔三個月成交又創新低。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，馥華雲鼎在板橋曾是紅極一時的豪宅物件，不過隨 著市場修正，也難逃降價命運，而且從實價來看，似乎價格仍未回穩。 住商不動產板橋層峰加盟店店東江志亮表示，馥華雲鼎位於縣民大道，一層一戶、視野良 好，推出時頗受好評，最高創出一坪84萬的交易單價，不過近年市場修正，該案並不在新 板特區內，讓買方有更大的議價彈性，低樓層因此持續創低。 實價資料中，馥華雲鼎單價最高為25樓，約172坪，以1.3億元交易，單價一坪84萬元，名 列新北豪宅最高單價前十名。 此次8樓交易單價和最高價相比，相差達25%，和去年相近樓層，7樓同坪數戶別相比，單 價下滑6%，總價少了540萬元。 住商不動產企研室主任徐佳馨指出，豪宅交易在2015年到2016年上半年幾乎是冷凍的狀態 ，也因經過此冰河時期，豪宅價格明顯鬆動，因此從2016年下半年開始，成交量逐漸打開 ，以目前買方逐低的特性，價格拉鋸應還會持續一陣子。 心得：豪宅...打對折也買不起! 所以應該列為個案不影響整體房市~ 所以只有豪宅降價有感其餘地區全員無感中 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.99.67 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1511340914.A.5E2.html
推
11/22 17:04, 6年前 , 1F
板橋一般民眾住屋還真的沒什麼降QQ
11/22 17:04, 1F
推
11/22 17:09, 6年前 , 2F
真的 好物件價格一樣硬
11/22 17:09, 2F
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11/22 17:09, 6年前 , 3F
反而有些偽豪宅 價格都跌了
11/22 17:09, 3F
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11/22 17:12, 6年前 , 4F
板橋就超多違法的夾層中古，價格還是硬的跟什麼一樣
11/22 17:12, 4F
推
11/22 17:50, 6年前 , 5F
板橋東方富御現在這麼樣了？！以前廣告也很大
11/22 17:50, 5F
推
11/22 18:04, 6年前 , 6F
只是個案
11/22 18:04, 6F
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11/22 18:04, 6年前 , 7F
豪宅市場 不影響一般住宅市場
11/22 18:04, 7F
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11/22 18:05, 6年前 , 8F
話說 這間比呆北市還要貴 XDD
11/22 18:05, 8F
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11/22 18:06, 6年前 , 9F
比柯P那棟 還要貴 哈哈
11/22 18:06, 9F
推
11/22 18:13, 6年前 , 10F
假的 心中默念 自住沒插
11/22 18:13, 10F
推
11/22 20:03, 6年前 , 11F
第一段看起來就一般，8樓比11樓便宜一些些合理，符合今年
11/22 20:03, 11F
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11/22 20:03, 6年前 , 12F
房價盤整數據
11/22 20:03, 12F
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11/22 20:37, 6年前 , 13F
新北也有豪宅？
11/22 20:37, 13F
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11/22 21:31, 6年前 , 14F
樓上可能住在井裡
11/22 21:31, 14F
推
11/22 21:49, 6年前 , 15F
新板破億的可多了
11/22 21:49, 15F
推
11/22 22:57, 6年前 , 16F
真豪宅還得以市容來搭配包裝，跟貧民窟混搭的都是豪宅房
11/22 22:57, 16F
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11/22 22:57, 6年前 , 17F
價的殺手
11/22 22:57, 17F
推
11/22 23:33, 6年前 , 18F
一億跌到五千萬我還是買不起。反而我關注二千萬內的房價還
11/22 23:33, 18F
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11/22 23:33, 6年前 , 19F
是硬邦邦。
11/22 23:33, 19F
推
11/23 02:09, 6年前 , 20F
推樓上，只爽到預算5千萬的買家，只是不曉得預算5千萬的買
11/23 02:09, 20F
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11/23 02:09, 6年前 , 21F
家會不會用這個案例殺價
11/23 02:09, 21F
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11/23 07:08, 6年前 , 22F
原來大坪數1層2戶也夾層.我真是在ptt增廣見聞啊（笑
11/23 07:08, 22F
推
11/23 08:40, 6年前 , 23F
個案，大家一定說假豪宅啦
11/23 08:40, 23F
推
11/23 09:44, 6年前 , 24F
我有這預算 但我看北市 這個根本沒辦法拿來殺
11/23 09:44, 24F
推
11/23 09:45, 6年前 , 25F
又 6000多才比較好買 5000也沒什麼可以挑的
11/23 09:45, 25F
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11/23 16:41, 6年前 , 26F
5000有啊.新板特區?
11/23 16:41, 26F
推
11/23 20:15, 6年前 , 27F
台北市啦 新板家人全部反對
11/23 20:15, 27F
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11/23 20:23, 6年前 , 28F
北市啊.有啊.
11/23 20:23, 28F
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08/28 12:46, 6年前 , 29F
廢文
08/28 12:46, 29F
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08/29 22:38, 6年前 , 30F
你為什麼放棄治療？
08/29 22:38, 30F
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08/30 19:33, 6年前 , 31F
為何你沒得醫?
08/30 19:33, 31F
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09/02 23:53, 6年前 , 32F
我沒病當然不用治療 你生病就記得去吃葯
09/02 23:53, 32F
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09/03 00:46, 6年前 , 33F
原來是看不懂字 XD
09/03 00:46, 33F
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09/03 09:07, 6年前 , 34F
原來你中文程度連中二生都比不上！ 魯到家
09/03 09:07, 34F
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09/03 12:25, 6年前 , 35F
你認識全民公敵新北賴家寶嗎？
09/03 12:25, 35F
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09/04 07:34, 6年前 , 36F
你要不要滾去租屋版 在這版你心靈受創嚴重
09/04 07:34, 36F
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09/04 07:56, 6年前 , 37F
賴家寶與全民為敵 人生極度矛盾 已在崩潰邊緣
09/04 07:56, 37F
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09/04 10:02, 6年前 , 38F
答應我 你一輩子好好活在租屋版 別來這丟人
09/04 10:02, 38F
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09/04 12:06, 6年前 , 39F
答應我 當一輩子媽寶 要乖要聽話 魯一點沒關係 XD
09/04 12:06, 39F
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09/04 17:51, 6年前 , 40F
QQ你準備好要退出本版了嗎?
09/04 17:51, 40F
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09/04 22:24, 6年前 , 41F
等你當媽寶板板主 我會去看你der~
09/04 22:24, 41F
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09/05 06:20, 6年前 , 42F
QQ 你即將被桶囉！ 哈哈哈
09/05 06:20, 42F
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09/05 16:15, 6年前 , 43F
你是 房板亂源 我會竭盡所能 遏止這股歪風
09/05 16:15, 43F
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09/06 06:21, 6年前 , 44F
你是租房的魯蛇 我專門讓你現出原形
09/06 06:21, 44F
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09/06 10:14, 6年前 , 45F
亂源消失前我不會罷手！ 我為居住正義發聲~
09/06 10:14, 45F
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09/06 13:00, 6年前 , 46F
你自己就是亂源啊~先除掉你自己吧!
09/06 13:00, 46F
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09/06 21:21, 6年前 , 47F
你左酸租屋右嗆多多 顯然已成全民公敵 我替全民向你宣戰!
09/06 21:21, 47F
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09/07 13:56, 6年前 , 48F
你崩潰了~宣戰? ~你戰力極弱
09/07 13:56, 48F
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09/09 12:59, 6年前 , 49F
乖乖在桶裡反省 不然你永遠不會進步der 加油~ 哈哈
09/09 12:59, 49F
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09/24 16:04, 6年前 , 50F
租房的小鬼能如此叫囂的只有你了
09/24 16:04, 50F
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09/24 16:24, 6年前 , 51F
才出桶又要開始嗆 租屋 的囉～本性難改~
09/24 16:24, 51F
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12/15 11:11, 5年前 , 52F
結果是QQ 被桶超久 真是娛樂性十足的藝人
12/15 11:11, 52F
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