[請益] 已經隔間好的公寓

看板home-sale作者 (瓦力300)時間6年前 (2017/10/20 16:05), 6年前編輯推噓27(29推 2噓 23→)
留言54則, 33人參與, 6年前最新討論串1/1
想搬出去住好多年了 雖然有自備充足能買屋 可這幾年房價緩跌 感覺離谷底還遠 有一個念頭 就是找已經隔好的套房公寓(4套) 自住一房(未婚的情況) 三房出租 未來等房價相對穩定(谷底@@) 再買自住屋 4套房持續收租 這樣會是一個可攻可守的做法嗎? 有什麼我沒注意到的地方能給些建議嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.132.221 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1508486742.A.C07.html
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10/20 16:14, 6年前 , 1F
偶不喜歡跟房東住，鳥毛hen多..
10/20 16:14, 1F
推
10/20 16:28, 6年前 , 2F
推樓上 會怕~沒有能力先別買
10/20 16:28, 2F
推
10/20 16:29, 6年前 , 3F
不是好點子
10/20 16:29, 3F
推
10/20 16:32, 6年前 , 4F
跟房東住通常很靠北，畢竟每個人生活習慣不同，然後遇
10/20 16:32, 4F
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10/20 16:32, 6年前 , 5F
到變態的還會自己開房門
10/20 16:32, 5F
不用這樣預設立場吧 又不是年紀落差大到無法溝通 房客挑房東 房東挑房客 難道沒有理性的方式 能用溝通解決嗎 真的不能大不了就解約而已 白底黑字講清楚還有甚麼毛可言 都成年人了難不成都用感受判斷事情嗎 都獨立套房 獨立空間 生活不會互相影響吧
推
10/20 16:50, 6年前 , 6F
不愛跟房東住，很緊迫盯人
10/20 16:50, 6F
推
10/20 17:00, 6年前 , 7F
爛點子
10/20 17:00, 7F
推
10/20 17:18, 6年前 , 8F
買頂家阿
10/20 17:18, 8F
※ 編輯: ddylan17 (118.160.132.221), 10/20/2017 17:38:53
推
10/20 18:22, 6年前 , 9F
還是會有壓力阿，除非房東是正妹大姊姊
10/20 18:22, 9F
推
10/20 18:25, 6年前 , 10F
聽過朋友的朋友夫妻把家裡一間套房租給女房客，結果先生去
10/20 18:25, 10F
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10/20 18:25, 6年前 , 11F
騷擾女房客
10/20 18:25, 11F
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10/20 19:01, 6年前 , 12F
樓上 演世間情 XD
10/20 19:01, 12F
※ 編輯: ddylan17 (118.160.132.221), 10/20/2017 19:19:47
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10/20 19:59, 6年前 , 13F
純情房東俏房客
10/20 19:59, 13F
推
10/20 20:11, 6年前 , 14F
沒人會想跟房東一起住吧
10/20 20:11, 14F
推
10/20 20:33, 6年前 , 15F
如果你這輩子沒跟人吵架過，那你計畫應該有機會，顆顆
10/20 20:33, 15F
推
10/20 20:38, 6年前 , 16F
跟房東住很怪
10/20 20:38, 16F
推
10/20 20:47, 6年前 , 17F
理性喔 就你找願意跟房東住的房客啊,也不是沒有,我鄰居
10/20 20:47, 17F
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10/20 20:48, 6年前 , 18F
之前是住家兼辦公,後來別邊又買房後,住家功能就轉移,原
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10/20 20:49, 6年前 , 19F
現這間就剩辦公,乘前幾年當地政府做污水要退縮違建時,順
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10/20 20:50, 6年前 , 20F
便就把房子改隔了幾間套房租人,自己用一間當辦公
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10/20 20:55, 6年前 , 21F
不過換個角度想,如果你找的房子地段OK的話,那你怎麼不4
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10/20 20:57, 6年前 , 22F
間套房都租人,你拿第4間收來的租金,另外去租你住的不就
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10/20 20:57, 6年前 , 23F
排除板友說的跟房東同住疑慮
10/20 20:57, 23F
嗯嗯 是個好思考角度
推
10/20 21:06, 6年前 , 24F
個人完全不考慮跟房東住+1
10/20 21:06, 24F
推
10/20 21:35, 6年前 , 25F
我記得老師有說過絕對不要買隔好的。沒賺頭
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推
10/20 21:44, 6年前 , 26F
人帥都可以
10/20 21:44, 26F
推
10/20 22:15, 6年前 , 27F
非常建議你不要，我朋友上次跟
10/20 22:15, 27F
推
10/20 23:30, 6年前 , 28F
不要傻了...
10/20 23:30, 28F
推
10/20 23:51, 6年前 , 29F
我覺得你的構想可行，分隔的套房，你不會知道跟房東住，
10/20 23:51, 29F
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10/20 23:51, 6年前 , 30F
知道的時候就來不及了
10/20 23:51, 30F
推
10/21 00:10, 6年前 , 31F
其實假裝是2房東就可以了 沒那麼難
10/21 00:10, 31F
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10/21 00:12, 6年前 , 32F
只是隔間套房很難流通，要有收租收到都更的準備。另外
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10/21 00:12, 6年前 , 33F
是自己現金流要夠，不然買第二間時會比較辛苦
10/21 00:12, 33F
是有這打算，月收4萬 繳本金足夠 但房內折舊損耗比較難抓...
推
10/21 00:21, 6年前 , 34F
阿你就買四間出租，自己去附近再租一間就好了
10/21 00:21, 34F
這有建設性多了 謝謝提醒
噓
10/21 00:44, 6年前 , 35F
講什麼幹話啊…這樣就跟每個婆婆都說自己很好相處，
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10/21 00:44, 6年前 , 36F
結果嫁進去...
10/21 00:44, 36F
噓
10/21 00:47, 6年前 , 37F
房東一起住整天靠北，啊沒隨手關燈，啊垃圾堆太久，
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10/21 00:47, 6年前 , 38F
啊不守規矩。房東就時間到乖乖收錢，其他別嘴
10/21 00:47, 38F
有何難， 人是互相的你愛惜房子當好房客 房東還要刁你當然理虧 反之爛房客也是不少 少講的都是房東的錯 白紙黑字寫好的事 你不遵守怪人刁你勒 幹字雖然不用判賠 也足矣顯出你的無理
推
10/21 00:51, 6年前 , 39F
這種事情很多人幹..
10/21 00:51, 39F
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10/21 00:52, 6年前 , 40F
甚至有買兩房或三房,然後找室友租房間出去.
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10/21 01:31, 6年前 , 41F
找親友來當管理人/房東, 房客不知道你是屋主就好
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找ㄧ房降房租或者給與其他彈性 協助管理其他房就好啊 不過本來事情是死的人是活的 真要避人耳語方法多的是 ※ 編輯: ddylan17 (36.227.82.97), 10/21/2017 01:52:00
推
10/21 06:11, 6年前 , 42F
跟房東住好可怕
10/21 06:11, 42F
推
10/21 07:18, 6年前 , 43F
你的回文讓我覺得你跟房客住應該會讓房客不開心。還是
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10/21 07:18, 6年前 , 44F
四間全出租
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10/21 09:40, 6年前 , 45F
你的回文讓我覺得你跟房客住應該會讓房客不開心+1
10/21 09:40, 45F
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10/21 12:01, 6年前 , 46F
你的回文讓我覺得你跟房客住應該會讓房客不開心+1
10/21 12:01, 46F
推
10/21 14:09, 6年前 , 47F
你不會是個好相處的房東 顆顆 還是裝成二房東代管好了
10/21 14:09, 47F
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10/21 14:46, 6年前 , 48F
你的回文呵
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10/21 15:41, 6年前 , 49F
就不是只有我炮你，您看誰的問題大？科科
10/21 15:41, 49F
推
10/21 15:57, 6年前 , 50F
樓上我沒砲他。只是覺得他不適合跟他房客住
10/21 15:57, 50F
推
10/21 16:40, 6年前 , 51F
你的回文讓我覺得你跟房客住應該會讓房客不開心+1
10/21 16:40, 51F
推
10/21 18:13, 6年前 , 52F
重點是報酬率 其他都是小事
10/21 18:13, 52F
推
10/21 19:18, 6年前 , 53F
買頂加
10/21 19:18, 53F
推
10/24 00:29, 6年前 , 54F
自己住一間 另三間請房仲代管 沒人知道
10/24 00:29, 54F
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