[心得] 最近要買台北大安國宅甲區的要用力砍價
大安國宅甲區, 一般所謂的 "將軍戶", 樓層數只有七樓的那幾棟.
其中在 地號 294 的那幾戶, 除了鼎廬的少數兩棟吧,
其餘的十棟停車位都是"共有空間", 目前的大安全體住戶並沒有制定有效的規約,
而是由各棟代表決定管理方式, 方式就是老住戶先用, 用到搬走由後面的遞補.
所以別被房仲/屋主的話術給騙了. 有使用權, 不代表有專用所有權.
有些住戶以為爽爽用, 用久的就是他的, 五告北七.
最近看到幾則廣告傳單， 還說甚麼 “三房 + 車位“，記得不要被騙了！
而且, 若是要賣的屋主有排到車位,
按規定搬走時必須讓已經排隊的其他戶遞補使用.
若是私相授受, 恐怕就有法律上的責任.
至於原屋主沒有排到車位的, 那你八成排個 N 年也排不到.
所以記得, 若要買大安國宅甲區的, 建議先砍 250 萬.
最後， 如果有房仲看到本文的, ”記得好好保護自己“.
網站上面屋況最好誠實告知,
該查的所有權狀， 共有空間是否包含停車位， 都要搞清楚.
否則 恐怕也有 登載不實" 的嫌疑 (公訴罪， 自行向檢察官說明你沒有故意)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.92.81
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