[請益] 一樓約定專用露台問題

看板home-sale作者 (月光下的斑駁)時間6年前 (2017/09/12 10:47), 編輯推噓4(407)
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因為對華廈不熟,想請教關於約定專用露台部分。 目前已得知約定專用露台『在一樓,約20坪,地下一層為停車場』不得搭採光罩。傾向在 地上放貨櫃屋或好市多的戶外儲藏屋,地面不做固定。 因為新成屋,我是最後一戶入住,還沒參加過管委會會議。 不知道這個部分是否違法,或是有考慮不周的部分。 另房子在台南,查過公寓大廈管理條例,如果要搭採光罩,應在管委會中得到所有的區分 所有人同意,我已暫時放棄。 商請有經驗的網友解答,是否在約定專用的部分,可以放置地上物,謝謝。 另,管委會如不同意,這部分是否會被檢舉而需移除,謝謝大家。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.148.128 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1505184442.A.4E1.html

09/12 12:32, , 1F
要擺東西都需要些手腕。官方回答是不行
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09/12 12:48, , 2F
肯定不行!
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我已親自打去台南市建築管理科詢問,得到結果是:如果當初
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大樓的管理規約無禁止,可以;如果禁止,就不行,搭設採光
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罩也是一樣。心得:搞好鄰居關係很重要。
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09/12 18:44, , 6F
光罩不行
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09/12 19:58, , 7F
台北市的話 採光罩在一定面積一定透光率以下不禁止
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09/12 19:59, , 8F
台南不熟 不過台南滿地都違建 應該沒人會管吧? XD
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09/12 23:21, , 9F
我看過老房子整棟打掉重蓋,沒在管建蔽率的呢…
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09/12 23:25, , 10F
採光罩的確不行,但有辦法。考慮過伸縮遮陽棚,但太醜,放
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棄。
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