[請益] 台南新市南科出租市場投報

看板home-sale作者 (zo)時間6年前 (2017/09/09 11:20), 編輯推噓24(24推 0噓 21→)
留言45則, 26人參與, 最新討論串1/1
兩個問題 請問新市最近蓋成的大樓騰揮建設2 該房型都做成套房 總共有三百五十幾戶的套房 請問各位認為買來投資出租 市場大嗎? 那邊出租平均要幾個月才能租出去 以及都說可以租到八千五(扣掉管理費等等 約莫七千五實拿) 目前市場反應不知道如何 ? 以及隔壁的邰新帝寶好像也要蓋類似的套房形式的透天 開價1280 建坪66坪 地坪20坪左右 公用道路占比8% 每間透天會內部夾有十間套房 不知道是否可以買來投資 大約一坪幾萬成交比較合理? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.167.134.117 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1504927207.A.D3C.html
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新市善化一堆 5.6000的套房可以租 8500?
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我在那邊租套房 很新也才5200
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年繳還只算11個月
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推
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我之前租4000在新市..那邊約在5000-6000水準
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推
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台中都不一定有8500...
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南科 新人薪資 約在42k -45k之間（扣除TSMC與少量外商）
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您覺得有人會花20%以上薪資租房嗎？
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科技業每年加薪幅度 0%-6%。自己評估吧.別被業務牽著走
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推
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現在新市善化租屋5000元以下的很多，甚至還有3900的
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，8000多租不出去吧@@
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推
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本身房客，目前租6500(新成屋，裡面不少台積電員工))，目前65
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00就有很不錯的物件了。8500連台積電工程師都不一定會買單
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8500已經瀕臨租不如買的價位了
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推
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以前租5300，有車位，有管理員…
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推
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那家新人什麼職位有42~45K那麼多?
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好奇?
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碩畢42-45很基本吧...
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IT新鮮人42~45正常，但租8500應該只有盤子
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推
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5000以下才有市場， 8500除非遇到盤子
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推
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LM區五六年前大概月租都要6500以上，現在只剩下5000
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南科碩士新人4xK 非常正常吧
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LM生活機能太差
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薪水低的不會去租8500 租的起8500的也不會租會用買的
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呆灣香港化 南部也只能住鴿子籠!
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之前才租5000 包水電 8500連看都不會看
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8500可以租到很新的一房一廳了，8500的套房...租不出去
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09/09 23:00, , 27F
邰新地堡那邊不是賣完了嗎？
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這種產品 大部分都很坑 騙不懂得
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推
09/10 00:59, , 29F
說可租8500通常實際有6000就比較好租～套房投報又要抓比較
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高，入手價就要更低了
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推
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騰輝在永康女技那一案滿常滿租的
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推
09/10 09:57, , 32F
8500只能租給南科情侶夫妻吧。上個月才找房子，單身不
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09/10 09:57, , 33F
會去租啦，6000以下物件多到爆 根本挑不完
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推
09/10 21:56, , 34F
8500不要想太多，話說那棟房就在我眼前，哈哈
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我租30坪三房電梯公寓9000，你套房要租8500？
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推
09/11 07:54, , 36F
8500不可能啦 尤其在那片蓋好之後 租屋市場殺價會更嚴重
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推
09/12 10:16, , 37F
這兩年南科附近租屋行情我覺得有在掉，同樣的錢現在可
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以租到比兩年前更好的房，我目前住的跟同事住的之前房
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東都主動降價，一個房東朋友也主動降價求租，因為競爭
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要滿租不容易，投報率比起之前應該沒這麼好了
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推
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6.7千的一堆 誰要租85000?
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打錯 8500
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推
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現在租房子 比5年前來台南更低了,那時為了便宜租5500
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社內田裡的套房，現在5500Lm 新和重劃一狗票套房還新
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的有陽台跟洗衣機
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