[請益] 高雄某自地自建公司不履行義務消失

看板home-sale作者時間6年前 (2017/09/08 16:34), 6年前編輯推噓8(13推 5噓 69→)
留言87則, 13人參與, 最新討論串1/1
大家好 我們家在台南有正在自地自建一間透天 委託一家位在高雄左營的建設公司 幫我們蓋 結果對方未經業主同意擅自將寬度從528cm更改為508cm 還要求業主負擔變更設計費用 工地酒瓶菸蒂一堆，還跟我們收19萬的監工費(球員兼裁判??) 印象中勞安法似乎有規定工人不能飲用酒精飲料 多次向對方反應對方都顧左右而言他 另外原約定7月底完工，結果拖延至今日連使用執照都還沒掛件 目前有打算找消保官處理，請問各位遇到這種狀況該如何處理? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.19.208.7 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1504859662.A.4FA.html ※ 編輯: mary320570 (117.19.208.7), 09/08/2017 16:35:30
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高雄的工安單位很混的.只能說想辦法舉證吧.........
09/08 16:36, 1F
推
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這個需要專業的人來處理了
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就算有也很麻煩.現在問題在高雄市政府這瞜(先去旁邊笑笑
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推
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這跟高雄市政府什麼關係？
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這樣說好了.勞安法要找的是高雄市政府勞工局.
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第1各問題在高雄市勞工局的本身黑底多少了?大家都熟吧....
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第2.室內的還有主建築的變更藍圖設計.要經過營建署.這要存
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檔的.那麼變更藍圖或是初始藍圖.業主的變更.有無設計師同
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意還有大小章?別以為這不重要.某個都發局的長官有沒有幹過
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這種事情.....(再去旁邊笑笑
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第3通常建築場都有監工.阿這要問原PO你捫當初找散包或是
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推
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高雄的公司去台南蓋房子，不是應該找台南市政府嗎
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小營造小商.有沒有討論過要這東西?不要以為這不重要.少了
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要看責任歸屬啊.
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幾圈的鋼圈繞啦或是啥的誰承擔?
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噓
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想省錢齁
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這跟省$關連在哪.通常中南部甚至全省.大多小透天不是找
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散或是小營造小商.不然就是大扔中中扔小.想噓也要懂點吧
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推
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哪一家，說出來吧
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推
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透天都是小型包商再蓋的.
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所以找建商不如直接找下游包商..XD
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找建商,建商轉包營造廠,營造廠專包小包商.
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何苦讓人多抽兩層新台幣呢?
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噓
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你當初建照申請怎用的?上面監工寫誰？
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從頭到尾不見你題合約、執照,這樣誰知道問題在哪?在誰?
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推
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很常聽到 最後就卡在那邊
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噓
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監工在哪裡?
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噓
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那間你又不說 有甚麼好求救的
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噓
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敢抱怨就要敢說
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推
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原PO太理想化了 工地現場要沒酒瓶菸蒂根本不可能
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更別說要工人不喝酒
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其實原po若一切都照他的計畫的話 他哪會管工地喝酒煙蒂的
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說穿了就是不爽工程不符合他的預期 但現在問題來了 到底
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工程是否真的與圖不符? 接著若真與圖不符監工怎麼沒作為？
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監工沒作為就算了 那業主自己不用定期檢核嗎? 怎會弄到都
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幾乎完工了才發現不對? 感覺就是從一開始就便宜行事
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推
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本來就不能喝酒，你應該開工第一天就錄影撿舉他們，
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讓他們蓋不下去。搞到都要完工了，才想到不能喝酒這鳥事
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本魯也在考慮自己蓋房子
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不過 感覺實務上 問題非常多
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自己蓋才不會讓賤商賺，
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推
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其實不是不想讓建商賺
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本魯覺得 建商蓋房子 很辛苦 當然要賺錢養家養小3
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但是 呆灣的房子 都是以獲利極大化 為目標
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幾乎沒有以 人 為中心
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設計出適合人生活的房子
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本魯最基本的要求 陽光、空氣、水、綠意
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呆北市精華區的新房子 顆顆
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本魯超羨慕日本人的 房子便宜又舒服
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真期待人口大海嘯~
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推
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自己買地自己找人蓋就可以
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推
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目前雙北 自己買地蓋房子 成本太高
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等人口大海嘯發生後 再來看看土地價格
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土地夠便宜 像日本一樣 就可以考慮自己買地蓋房子
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推
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日本??....不如參考宜蘭農舍吧..XD
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也許以後 會有高品質 專門負責自地自建的小型建商出現
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另外日本漂亮是因為,強迫屋主裝修房子.
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一千萬的房子,每年強迫你花6萬塊去整建.
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然後你房子沒問題,就會產生你六萬塊不知道花到哪去好的問題.
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那就只好,換換裝潢版,或是弄弄一些沒有實質意義的裝修.
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這是日本很有趣的一個政策.
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另外我記得,屋齡越大,這筆裝修費越重.
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所以日本老屋沒人要,因為裝修費會很高.
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而諸多日本對持有房子不利的因素造成.
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日本人不愛買房子,愛用租的.
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可是問題是,資本家擁有大量的房子然後出租.
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他可不是做慈善事業.
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推
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因為有這樣的政策 精華區才會美美的啊
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因此,資本家把這些成本,以及空租期的風險,都灌入房租中.
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所以日本的房租超貴.
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也因此日本人很多,他的薪資一半都跑去繳房租了.
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so..只是換了一種生態.
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呆北市精華區 太舊太破爛 都變成國際笑柄了
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09/09 22:19, , 74F
在日本,居住並沒有比較輕鬆,更可能居住的壓力更大.
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持有房子,你裝修費定期壓迫...你退休去哪生錢裝修房子?
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你租屋,租金超貴...你壓力也很大.
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持有房子,房子老了便燙手山芋都不知道怎樣脫手
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租屋老了,你退休沒收入...都市就住不起了.
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每個社會都有每個社會的辛酸.
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所以其實真正問題是層級.
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你是前10%的人,你在任何社會,都會活得很開心.
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本魯覺得日本 跟現在的呆灣比 很便宜
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你是後30%的人,任何社會你都會很痛苦.
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曾經想搬去日本 但是因為本魯不會日文
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不懂日本社交文化
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所以只能去玩一玩就好了
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沒錯 要加油 要變成上流老人 哈哈
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