[閒聊] 底價沒辦法再低了

看板home-sale作者 ( ~)時間6年前 (2017/09/07 13:12), 編輯推噓28(28推 0噓 26→)
留言54則, 32人參與, 最新討論串1/4 (看更多)
最近房仲回應：這是最底價680了 再低屋主不可能答應 收斡也只是被打槍 過陣子我 問他660願意去談嗎 他說665可談… 有個新建案也是，進去時代銷說最低廣告戶也要一千萬，完全不給我出低一點的機會 他說一千萬以下都不用講了 好奇的是 要怎麼開始出自己心中的價呢… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.138.158.82 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1504761126.A.A7E.html
推
09/07 13:13, , 1F
問酸酸都說實價五折，你參考看看
09/07 13:13, 1F
推
09/07 13:17, , 2F
你可以開你想要的價 但對方也可以不收啊
09/07 13:17, 2F
推
09/07 13:21, , 3F
現金沒拿出來前說的都不算數呀
09/07 13:21, 3F
推
09/07 13:25, , 4F
為何要跟魯套低聲下氣呢？不買之後就會降價求你買了
09/07 13:25, 4F
推
09/07 13:25, , 5F
其實他們說的底價其實不是真的底價，距成本價還有很大距離
09/07 13:25, 5F
→
09/07 13:26, , 6F
不用講就不要繼續講啊
09/07 13:26, 6F
→
09/07 13:27, , 7F
就打七折去議價吧，最高到你能負擔範圍就止步
09/07 13:27, 7F
推
09/07 13:36, , 8F
我覺得你可以算一下就可以知道大概價格
09/07 13:36, 8F
→
09/07 13:36, , 9F
09/07 13:36, 9F
→
09/07 13:37, , 10F
如果高太多..或是你覺得不划算..就直接跳過了
09/07 13:37, 10F
→
09/07 13:49, , 11F
PTT板上好幾個都說低於時價6以下.可以嘗試然後被退了找這
09/07 13:49, 11F
→
09/07 13:49, , 12F
幾位啊(苦笑
09/07 13:49, 12F
推
09/07 13:50, , 13F
先收665，再約出來見面，最後再加到680
09/07 13:50, 13F
推
09/07 13:52, , 14F
我是賣方我也不想降價賣，但我是買方也不可能加價買，
09/07 13:52, 14F
→
09/07 13:52, , 15F
房子這麼多一定買的到，怕什麼
09/07 13:52, 15F
→
09/07 13:53, , 16F
我大你200萬! 就成交了
09/07 13:53, 16F
推
09/07 13:53, , 17F
我樓上去年賣的時候房仲說4500再談，今年直接開3900，4
09/07 13:53, 17F
→
09/07 13:53, , 18F
年前屋主買的價錢是38xx，你覺得誰妥協了
09/07 13:53, 18F
推
09/07 14:07, , 19F
無聊，根本話術
09/07 14:07, 19F
推
09/07 14:14, , 20F
有一個可能性是這案子仲介他們有出來談過了,所以知道
09/07 14:14, 20F
推
09/07 14:15, , 21F
這間不降也是會有別間願意降價阿，大家條件不同不用太執著
09/07 14:15, 21F
→
09/07 14:16, , 22F
賣方底價. 有約出來談的話仲介就是兩邊都去談看看
09/07 14:16, 22F
推
09/07 14:24, , 23F
重點還是市場走勢，如果沒需求，就只能降
09/07 14:24, 23F
推
09/07 15:37, , 24F
多看幾間+多找幾個仲介 柯p:遇狀況要想有無第3方案解決
09/07 15:37, 24F
推
09/07 16:06, , 25F
反正你就講你認為的價錢麻，講講又不用錢!他說一千以
09/07 16:06, 25F
→
09/07 16:06, , 26F
下不賣你就說你只要買800，講完就說去看別間，他秋你
09/07 16:06, 26F
→
09/07 16:06, , 27F
要更秋
09/07 16:06, 27F
推
09/07 16:09, , 28F
現實的狀況是，有800萬的要去看1100萬的，然後覺得人
09/07 16:09, 28F
→
09/07 16:09, , 29F
家應該要便宜賣。不賣還覺得人家秋。
09/07 16:09, 29F
→
09/07 16:09, , 30F
你有800就去看實價800-900的房子啊。
09/07 16:09, 30F
推
09/07 16:10, , 31F
最近買房子好困難
09/07 16:10, 31F
→
09/07 16:11, , 32F
抓市場心理轉折 再等等吧
09/07 16:11, 32F
→
09/07 16:14, , 33F
如果只差20，真喜歡就加了啦
09/07 16:14, 33F
推
09/07 16:41, , 34F
你都說660了 就等他來找你吧
09/07 16:41, 34F
→
09/07 16:41, , 35F
我之前談新建案到最後談不攏 隔兩個月就打來了
09/07 16:41, 35F
→
09/07 16:41, , 36F
不用講啊 因為開出來都直接成交 他也沒騙你啊
09/07 16:41, 36F
推
09/07 17:17, , 37F
對阿 新建案好像都會這樣說欸
09/07 17:17, 37F
推
09/07 17:22, , 38F
代銷是真的沒啥空間 仲介就隨便了
09/07 17:22, 38F
→
09/07 17:23, , 39F
新案子實際成交多少都有人會分享
09/07 17:23, 39F
推
09/07 17:44, , 40F
其實不急就不要追價啊。反正要就來不要就算了
09/07 17:44, 40F
→
09/07 18:42, , 41F
推樓上 這才是不會被坑的心態
09/07 18:42, 41F
推
09/07 18:48, , 42F
不賣就算了啊 難不成你要用搶的? 這麼痛苦幹嘛?
09/07 18:48, 42F
推
09/07 20:00, , 43F
慢慢等阿 說不定下一間更好
09/07 20:00, 43F
推
09/07 22:27, , 44F
他是想問如何才有辦法砍價，如何技術性話題轉移吧，嗆
09/07 22:27, 44F
→
09/07 22:27, , 45F
屋主魯套，不賣跌更多只是這版在搞笑，實際上千萬不要
09/07 22:27, 45F
→
09/07 22:27, , 46F
亂酸=.=
09/07 22:27, 46F
推
09/08 06:45, , 47F
680要去零頭在砍個八折 你被貢盤了
09/08 06:45, 47F
推
09/08 11:41, , 48F
那就先停 改天再看看囉
09/08 11:41, 48F
推
09/08 13:21, , 49F
我半年前看一間小巷子裡的新透天，仲仲1600,我開1000，上禮
09/08 13:21, 49F
→
09/08 13:21, , 50F
拜打來說1000屋主不會賣，但可以約屋主認識認識嘛。你說呢，
09/08 13:21, 50F
→
09/08 13:21, , 51F
再有下次我就開800
09/08 13:21, 51F
→
09/08 13:40, , 52F
開800屋主列為拒絕往來.也不賴啊(攤手
09/08 13:40, 52F
推
09/08 21:19, , 53F
問題是如果真的喜歡放著，有時就有人願意出到賣方底價。誰
09/08 21:19, 53F
→
09/08 21:19, , 54F
阿！煩捏
09/08 21:19, 54F
‣ 更多 pttgirlb 的文章
文章代碼(AID): #1PiDKcf- (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文 (最舊先)：
完整討論串 (本文為第 1 之 4 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共4篇)
‣ 更多 pttgirlb 的文章
文章代碼(AID): #1PiDKcf- (home-sale)