[賣/新北/板橋] 屋主自售 新成屋三房平面車位

看板home-sale作者 (秀)時間6年前 (2017/09/05 02:55), 6年前編輯推噓30(32推 2噓 47→)
留言81則, 44人參與, 最新討論串1/1
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本物件兩年內上一筆實價登錄：(若有則不得併入前項) 應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之， 查不到或沒有應填「查無資料」 照片連結： 三房 https://i.imgur.com/0bDUCt7.jpg
https://i.imgur.com/9RjblDw.jpg
https://i.imgur.com/eXa9LT9.jpg
客廳 客廳 https://i.imgur.com/Izw3mq8.jpg
https://i.imgur.com/Izw3mq8.jpg
https://i.imgur.com/w3XBPMl.jpg
兩衛 https://i.imgur.com/D4igkV0.jpg
https://i.imgur.com/LYLXr4L.jpg
前後陽台 https://i.imgur.com/1JMB2fu.jpg
https://i.imgur.com/Aw2nV0X.jpg
廚房 https://i.imgur.com/XuwWRda.jpg
大車位 https://i.imgur.com/X8jQjWF.jpg
其他介紹： 全新交屋未住過 設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房 鄰近溪崑國中、博愛市場、未來樹喜廣場(影城) 聯絡資訊：站內信留line或電話聯繫 銷售來源：屋主本人（仲介勿擾！！！） 因故後來無法住在這兒，希望能順利出售 只要您有興趣歡迎出價看看或約時間看屋 仲介就真的不要來打擾了拜託拜託… 我們現在居住的地方過去要一小時 希望真的有興趣想了解的再聯繫～ 否則怕是浪費彼此時間 只要您開價合理，我們也會釋出極大誠意 謝謝大家花時間閱讀此篇文章：） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.219.133.38 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1504551312.A.2B8.html ※ 編輯: jennychou (49.219.133.38), 09/05/2017 03:35:54
推
09/05 05:14, , 1F
共同使用和主建物一樣大了哩
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※ 編輯: jennychou (49.219.133.38), 09/05/2017 06:25:54
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09/05 06:26, , 2F
因為共同使用的坪數是含車位的唷～
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推
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1千比較合理....室內20坪....
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09/05 06:37, , 4F
應該是投資客拿出來賣的
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a大，我有附上實價登錄，想請問您所認為的合理價格是
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怎麼得來的？您知道當地的市場狀況嗎？又憑什麼說我是
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投資客？
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推
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基本上按實價登錄行情來買的話，你頂多打平而已，要賺
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不太可能，甚至會小賠@@
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然後車位坪數你都單獨抓出來了，共有部分就該減掉了，
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不然我剛剛沒看推文直接算也以為公設比爆表...
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推
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又是一個拿實價登錄來賣，漲是賣家的，賠是買家的
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預售價格1411
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房子是買未來價值，漲跌互見，不會固定在實價登錄。
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推
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Su~~~~per~~~~~
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買方市場與實價的關係
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推
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super1不是純住，預售1坪29~32
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車位印象中180~200
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那邊真的蠻鳥的，金門街那一堆大三房也不用1000，生活
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機能比這好太多
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推
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推版主 預售價格1411
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現在資訊很透明 亂加價 買方會不買單
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推
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開價不就是為了給你們打七折去議價嗎？
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推
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900應該差不多
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09/05 07:53, , 25F
開15還好啊 我覺得殺一點 會賠啊
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那個地點的全新小三房加1車位減點價感覺是賣得掉,
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09/05 08:13, , 27F
對了 預售價格實價登錄有 104年那筆
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推
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800誠談
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推
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ㄩˋ
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推
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板橋的門牌,樹林的生活圈
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推
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預售14賣15算還好了啦，北穩中熱南噴
09/05 08:18, 31F
推
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噴噴噴出血惹
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http://imgur.com/a/0jcH1 代銷的估價單
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推
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西崑國中不就幾乎是樹林？呵呵
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那裡就樹林板橋新莊三不管地帶
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推
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科科，不會有買家用這個價格和你買的，買了是○○
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三年前的新聞 希望現在有super進住後 有比較好
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噓
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被套到怕了吧
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假板橋 真樹林
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假板橋...真樹林 ....super鳥....
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推
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顆顆 板橋門牌 樹林生活機能
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推
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住板橋那麼久從來不騎車經過新崑路…
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推
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原來是超級~
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房間和廚房、陽台看起來好小，廁所似乎都沒開窗～
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車位...停下去靠牆那側會比較不方便下車
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推
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70932 有人成交 28.1W/坪 一樣的價格 這間頂多1200吧
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看新昆路就知道了…
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推
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Super 的賣壓應該蠻大
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推
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有點慘啊這間，原po應該真的不是投投
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還以為是在賣樹林
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推
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價格真沒貴到哪耶！買板橋門牌，雖然是偽3房，但附車
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位又是11樓且是新房。這價位談一下就賣出了
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覺得比新莊的天價實惠
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噓
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嘻嘻，笑死人XDDDDDDD
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推
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說得好，不會固定在實價登錄的，漲是賣家的，賠是買家的
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我說1000，居然還有人說800...比我更狠....
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慘....原PO不回了 - -
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板主好猛，居然知道預售1411
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第一次買房也是第一次賣房，對我來說實價登錄就是個參
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考值，而開價也就只是開價而已，是真的有原因無法自住
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，既然價格透明，有興趣真的很歡迎來談看看，能有這樣
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的討論未必是壞事，謝謝大家指教
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推
09/06 01:41, , 64F
1528-183=1345 1345/19.96=67.38, 實坪開價67.38
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09/06 01:41, , 65F
實坪價可直上台北老破公寓
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09/06 01:44, , 66F
67.38/66*100=44.47 虛坪本文開價
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09/06 01:49, , 67F
預售同坪數均價不含車位約1289（全樓層平均）
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09/06 01:49, , 68F
這案子關注很高，因為是假板橋門牌所以酸文資料頗好
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09/06 01:49, , 69F
找的
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09/06 01:50, , 70F
非自住買，真的就是GG
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推
09/06 21:15, , 71F
現在super4還是5了?
09/06 21:15, 71F
推
09/06 23:22, , 72F
樹林這個價格真有人會接？
09/06 23:22, 72F
推
09/06 23:43, , 73F
850可談
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推
09/07 05:35, , 74F
這根本不是板橋 離板橋熱鬧的地方也太遠了
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推
09/08 00:29, , 75F
板橋很大，邊陲地帶不如去住土城捷運附近
09/08 00:29, 75F
推
09/08 07:26, , 76F
那個客廳格局實在是很鳥，看了連談都沒動力了
09/08 07:26, 76F
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09/08 22:52, , 77F
現在實際交易價格比預售還低了，開這價格，實在沒意思。
09/08 22:52, 77F
推
09/08 23:35, , 78F
那預售買的人怎麼辦???現在比預售低???
09/08 23:35, 78F
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09/16 09:07, , 79F
格局真的不好，壓迫
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10/20 16:37, , 80F
是旁邊很多鐵皮工廠那一塊嘛?
10/20 16:37, 80F
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11/18 18:17, , 81F
新崑這地方連我板橋人都不知道，可以歸類為樹林土城
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