[請益] 法定車位大小不符

看板home-sale作者 (不當公主當主公)時間6年前 (2017/08/26 06:02), 6年前編輯推噓4(4017)
留言21則, 5人參與, 最新討論串1/1
各位好 我去年在台中北屯附近買了一戶預售屋,目前已交屋。 但公設部分管委會尚未與建商點交完成, 我的法定車位寬度與買賣契約上不符。寬度應為250公分,實際只有246公分(白線最外面量至另一邊的外側。車位兩旁均為樑柱) 但買賣契約卻未規定車位不符找補的相關事項,僅規定土地面積、主建物或本房屋登記總面積如有誤差,其不足部分,賣方均應全部找補。 但google過很多資料,這已對我造成侵權,的確是需要找補。不懂為何建商客服一直裝瘋賣傻,一直告訴我這對我的持分沒有影響,拒絕做任何賠償。 目前建商不願意做任何處置,而且其他住戶跟我也有相同問題,目前打算向行政院消費者保護會申訴。 想請教這個問題該怎麼處理比較合適呢? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.15.172 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1503698557.A.6A0.html

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請問為何不是量白線中心線比較準?因為假設兩旁也有停車位
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,中間車位一定會是250公分,若有少了一部分,也要計算漏
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掉多少坪,賣方要找補給你,超過3%可以解除買賣契約,請多
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查法規或找法律專業人士協助
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可以找法扶喔
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可以找法扶喔
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寄一份存證信函去
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存證信函寫上一樓的法規範,仍不理會就申請調解,再不理
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會就提告
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我爬文看到有一段是這樣說 四、停車位:有些建設公司常將
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分攤面積10~12坪的車位坪數列入房屋銷售總面積,造成單價
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偏低的假象。購屋時應要求先將其分算,並比較房屋每坪單價
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與每一車位售價;其次,產權誰屬與是否合法等應一併考慮。
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預售屋本來就是分開算的 , 是中古成屋 房仲業者才合再一起算
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預售屋車位都是另外用個算價錢的,一堆廣告多少錢起跳 還都不
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含車位在裡面....
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退車位
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頂多找建管檢舉,但是建商那邊你很難和他求償,合約
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有確實寫250嗎?
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08/26 22:36, , 20F
還有雙柱子的間隔是多少
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合約有附圖面,確實250沒錯。法定車位也規定是250。 雙柱子中間的間隔我實際量測結果是246,建商在我面前量到最小是245。 ※ 編輯: loverebecca (223.141.17.250), 08/27/2017 03:21:00

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重點是你的目的是什麼,是要錢要賠償要車位還是要什麼
08/27 09:57, 21F
文章代碼(AID): #1Pe9vzQW (home-sale)