[新聞] 賴正鎰：建商嗅到春燕，延遲推案今年齊出

看板home-sale作者 (BRAD PITT)時間6年前 (2017/08/20 00:48), 編輯推噓29(36推 7噓 17→)
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連結：http://times.hinet.net/mobile/news/20425968 內文：賴正鎰：建商嗅到春燕 延遲推案今年齊出 017/08/19 19:53(4小時前) 好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 房市已經復甦了嗎？全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰認為，房地合一稅上路後，房地產買賣交易稅提高，但至今實施一年半後，房市雖出現些許波動，今年終於逐漸築底回穩，新成屋及中古屋交易回溫，消費者購屋貸款餘額也創新高。 ▼賴正鎰認為，建商已經嗅到春燕，去年延遲推出的建案，今年都大膽推案（好房網News記者陳韋帆攝影） 根據央行資料顯示，6月份購屋貸款餘額467.37億元比5月份增加123.7億元，創近18個月以來新高；地政資料也顯示，全台6都今年1至7月的不動產買賣移轉棟，總計11萬5695棟，較去年同期10萬3505棟，年增11.78％。 6月份台銀、土銀等五大銀行新承作放款統計，單月新承作房貸金額467.37億元、月增率36％，較去年同期的392.09億元也成長19.2％，在自住首購買盤當家情形下，房貸利率也繼續下滑至1.647％。 賴正鎰說，不少建商已經嗅出春燕氣息，去年延遲的推案計畫紛紛出籠。今年上半年全台建照核發3萬7695戶、比去年同期3萬5889戶，增加5％。根據不動產開發公會統計預售推案申報數據，上半年預售推案戶數約2萬5千戶，較去年同期增19.2％。 展望下半年房市，賴正鎰說，在利率持續探底、游資充沛，只要是建商的品牌好，加上漂亮地段、設計獨特的產品，都不愁去化問題，但台灣的問題就在於政府不當性干預太多、且不動產持有稅過高，投資客退場之後，外資也打退堂鼓。 心得：賴正鎰每年每個月都會聞到春燕來了！春燕來了！又要外資進場，台灣房市國際化………話說鄉林皇居到底賣完了沒？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.178.180 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1503161306.A.745.html
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08/20 00:56, , 1F
誰?
08/20 00:56, 1F
推
08/20 00:56, , 2F
完銷準備推皇居二期啦
08/20 00:56, 2F
推
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燕子飛了半年還在飛
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08/20 01:12, , 4F
鄉林皇居賣的如何
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推
08/20 01:13, , 5F
看來要加價掃貨了
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推
08/20 01:15, , 6F
春燕集團
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推
08/20 01:16, , 7F
哈哈，等你看空時，應該就是落底時啦
08/20 01:16, 7F
推
08/20 01:44, , 8F
春燕覺得煩! 那時候才可以放長假
08/20 01:44, 8F
推
08/20 01:44, , 9F
沒事，沒事，理事長精神喊話而已，持續探底中。
08/20 01:44, 9F
推
08/20 02:12, , 10F
建照快到期了吧
08/20 02:12, 10F
噓
08/20 03:25, , 11F
春燕表示：廢物賴，你自己飛看看
08/20 03:25, 11F
推
08/20 04:44, , 12F
慣老闆是要累死春燕嗎?
08/20 04:44, 12F
推
08/20 06:22, , 13F
看推文還以為在八卦版XD
08/20 06:22, 13F
推
08/20 06:31, , 14F
不是剛過立秋嗎？
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推
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變燕窩了~
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嗅到春雁？噗，我看是聞到危機要爆發了吧
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推
08/20 09:42, , 17F
春燕：不要再消費我惹
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噓
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套套邏輯
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08/20 10:12, , 19F
政府干預太多？ 持有稅太高？？？
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推
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每個月都在春燕XD
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推
08/20 10:19, , 21F
唉唷春燕不錯喔
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08/20 10:28, , 22F
燕窩 聽說是春燕吐的口水
08/20 10:28, 22F
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燕子滿天飛,可惜抓不到
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噓
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建商的話還有人會被騙？是建照快到期吧XD
08/20 10:38, 24F
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08/20 10:39, , 25F
最好多蓋點～大家選擇越來越多～緊張的是投資客XD
08/20 10:39, 25F
推
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春燕：竟然嗅到本燕的體味？
08/20 10:56, 26F
噓
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一年四季都在春燕啊 春燕好忙XD
08/20 11:00, 27F
推
08/20 11:20, , 28F
鄉林嘴春燕和有人信嗎 哈哈
08/20 11:20, 28F
推
08/20 11:38, , 29F
春嬿欸 大家快搶 不然就來不及了
08/20 11:38, 29F
噓
08/20 11:51, , 30F
每年都要講春燕，狼來了一直喊，自己聽了不煩嗎?
08/20 11:51, 30F
噓
08/20 12:46, , 31F
都來 來好來滿 能來就來 來到天荒地老 來得春蠶絲盡
08/20 12:46, 31F
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08/20 13:19, , 32F
多頭總司令號召百萬多多進場掃貨!!
08/20 13:19, 32F
推
08/20 14:18, , 33F
都幾月了還春燕 這標題是來唱衰的嗎？
08/20 14:18, 33F
推
08/20 14:26, , 34F
多出來喊就對了，多軍士氣+10
08/20 14:26, 34F
推
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賴講的話能信，狗屎都能吃了
08/20 14:41, 35F
推
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換個說法，再不推，工程款就快付不出來了。
08/20 14:43, 36F
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現在是夏燕，再晚一點就要秋燕了
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明明是怕建照過期,裝傻喔
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08/20 15:00, , 39F
國務院：限制房地產等境外投資 http://bit.ly/2idUD2C
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08/20 15:01, , 40F
幻想陸資來幫你炒房的人可以收工了
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推
08/20 15:51, , 41F
呵呵 陸資實力不夠 現在都是 外勞掃貨!
08/20 15:51, 41F
推
08/20 16:13, , 42F
沒事，我們是一個中古，算境內投資，哈哈
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08/20 16:13, , 43F
一個中國
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推
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小賴很弱 還是大雄比較有說服力 XD
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@神説香港化 跟大雄一樣 XD
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推
08/20 17:07, , 46F
等外勞開始掃貨 才驚覺台灣香港化就太遲了 XD
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噓
08/20 17:35, , 47F
鄉林垃圾集團 還會用仙人跳這種招數
08/20 17:35, 47F
推
08/20 19:26, , 48F
春燕又要上班辣
08/20 19:26, 48F
推
08/20 20:07, , 49F
戶數變多..表示建商開始推小坪數2-3房低總價商品
08/20 20:07, 49F
推
08/20 22:47, , 50F
賴皮鬼&趙大熊,那一次沒有春燕???
08/20 22:47, 50F
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08/20 23:17, , 51F
春燕來了～誰知道～
08/20 23:17, 51F
推
08/21 01:59, , 52F
這春燕可能來自菲律賓或印尼
08/21 01:59, 52F
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08/21 08:45, , 53F
春燕: 都夏暑熱翻了還叫我
08/21 08:45, 53F
推
08/21 09:43, , 54F
快快買哦，不然老了房東不會租給你哦！！
08/21 09:43, 54F
推
08/21 15:17, , 55F
第幾次春燕了？
08/21 15:17, 55F
推
08/21 15:41, , 56F
這春燕飛了這麼久才有汗臭味被嗅到。沒認真飛嗎？
08/21 15:41, 56F
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08/21 15:42, , 57F
另外，前2星期淑麗說、秋分了喔。 建商只過春天嗎？
08/21 15:42, 57F
推
08/21 16:29, , 58F
再讓春燕飛一會
08/21 16:29, 58F
推
08/21 21:27, , 59F
再這樣下去春燕會要求一例一休確保權益
08/21 21:27, 59F
推
08/26 07:32, , 60F
賴的話 都要反過來看
08/26 07:32, 60F
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