[新聞] 房價回漲了？ 最新實價內科、竹科漲一成

看板home-sale作者 (莫對惡人慈悲)時間6年前 (2017/08/13 19:34), 編輯推噓20(28推 8噓 14→)
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連結： https://house.udn.com/house/story/5889/2634160 內文： 2017-08-10 10:47:14 經濟日報 記者游智文╱即時報導 台灣房屋統計實價資料指出，出口強力彈升帶動科學園區周邊房市買氣，內科周邊房價回 漲12%。報系資料照 台灣房屋統計實價資料指出，出口強力彈升帶動科學園區周邊房市買氣，內科房價回漲 12%，竹科也上漲近一成，平均房價都已超過2014年水準，創下區域新高。 受惠全球經濟復甦、國際品牌手機拉貨效應，財政部公布7月出口創32個月以來新高，呈 現連十個月正成長的連十紅。 台灣房屋智庫統計北台灣四個科學園區周邊1公里房價變化，內湖科學園區今年上半年交 易價格有明顯回升，較去年上漲11.6％，竹科房價也有9.9%的漲幅，不過位於新北的汐科 和中和遠東園區，分別小跌1.5%和2.3%。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，科學園區周邊房市深受經濟表現牽動，近一年出口表現 亮眼，科技大廠不僅大舉徵才，且加班又加薪，相對增加員工購屋能力和意願，因此內科 、竹科的房價回升力道較強。 四個科學園區中，以內科房市回升最明顯，去年單價跌破6字頭，住宅單價57.1萬，不過 今年重回6字頭，達63.7萬，已超越2014年房價高點63.3萬元。 張旭嵐表示，近年科技大廠、各大電視台和大型公司持續進駐內科設立總部，為內科房市 帶來強勁支撐，目前內科生活圈中以捷運港墘站和文德站周邊房市最熱，房價也最穩，今 年上半年自住買氣增，電梯類產品成交較多，平均單價明顯提升。 竹科房價在2014年最高點均價一坪23.2萬，一度滑至21.5萬，去年起逐漸回升，今年上半 年均價達24.4萬元，也高出2014年。台灣房屋竹科直營店經營主管王瑞松表示，竹科園區 大廠今年訂單熱絡，員工收入增加，不少人興起換屋念頭，穩定就業的新興竹科人也有首 購意願，因此今年買氣明顯提升，目前竹科1,500萬內的產品最搶手。　 張旭嵐表示，汐科和中和園區，周邊房價仍處盤整狀態，這兩個園區的廠家數和公司規模 都較小，就業帶動的購屋需求變化不大，尤其中和園區周邊近期也無明顯利多，房價仍在 盤整。 心得：有大量就業機會的地區，房價表現還是相對抗跌。 -- 成功者與失敗者的區別 https://goo.gl/GKF0vp 遠離負面能量 http://goo.gl/85j98W -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.198.188.169 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1502624068.A.920.html
推
08/13 19:38, , 1F
過一陣子建案縮減就等看戲了
08/13 19:38, 1F
推
08/13 19:39, , 2F
逆轟高灰
08/13 19:39, 2F
推
08/13 19:39, , 3F
周邊一公里？？真想知道樣本數是多少
08/13 19:39, 3F
推
08/13 19:43, , 4F
看數據也知道經濟不錯.但只有科技業有感XD
08/13 19:43, 4F
推
08/13 20:16, , 5F
今年全台上市上櫃幾乎財報都匯損嚴重是我眼睛業障重
08/13 20:16, 5F
→
08/13 20:16, , 6F
嗎
08/13 20:16, 6F
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08/13 20:17, , 7F
尤其是上櫃的財務比較菜更慘
08/13 20:17, 7F
推
08/13 20:19, , 8F
第二季上市櫃獲利扣除匯損~仍創史上第二高~但真的分配
08/13 20:19, 8F
→
08/13 20:19, , 9F
不均就是~兩極化現象也反映在股市&房市
08/13 20:19, 9F
推
08/13 20:25, , 10F
業配文？
08/13 20:25, 10F
推
08/13 20:34, , 11F
春燕很忙，每天來來去去
08/13 20:34, 11F
推
08/13 20:41, , 12F
空空繼續租房
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08/13 20:41, , 13F
房價不合理 拒買
08/13 20:41, 13F
推
08/13 20:53, , 14F
覺得會漲的 快掃貨 不要在這浪費時間
08/13 20:53, 14F
推
08/13 21:12, , 15F
北穩南噴
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推
08/13 21:19, , 16F
燕去 燕返 燕 歸來
08/13 21:19, 16F
推
08/13 21:44, , 17F
地表最賺的不是匯損較低的三星嗎
08/13 21:44, 17F
推
08/13 21:52, , 18F
空空無感，繼續打手槍，飛不完的子彈
08/13 21:52, 18F
推
08/13 21:52, , 19F
快買！投資客快掃！賺翻了！
08/13 21:52, 19F
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08/13 21:57, , 20F
當然兩極化啊，進口就賺翻啊
08/13 21:57, 20F
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08/13 21:58, , 21F
Q1是通路 最賺
08/13 21:58, 21F
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08/13 21:59, , 22F
32.5買東西 賣的時候臺幣都逼近30
08/13 21:59, 22F
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08/13 22:00, , 23F
獲利平均增20%
08/13 22:00, 23F
推
08/13 22:07, , 24F
下一篇 賣壓沈重 投客跳樓 房價崩盤
08/13 22:07, 24F
噓
08/13 22:18, , 25F
竹科不行了 都在放無薪假呢
08/13 22:18, 25F
噓
08/13 22:21, , 26F
台灣房屋，仲仲風向文還有人會被騙？
08/13 22:21, 26F
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08/13 22:26, , 27F
回收科男總是學不會，老師音樂
08/13 22:26, 27F
噓
08/13 22:49, , 28F
台灣房屋統計
08/13 22:49, 28F
噓
08/13 23:30, , 29F
1500萬搶手?
08/13 23:30, 29F
噓
08/14 00:14, , 30F
就去掉<不合理>的低價後統計出來的數據
08/14 00:14, 30F
噓
08/14 01:07, , 31F
不誠實
08/14 01:07, 31F
推
08/14 06:43, , 32F
哈哈！就跟你說月中就會買兩篇文來消毒了！快掃貨啊！
08/14 06:43, 32F
推
08/14 07:59, , 33F
台灣房屋聽聽就好！
08/14 07:59, 33F
推
08/14 08:41, , 34F
買!快掃貨
08/14 08:41, 34F
噓
08/14 08:51, , 35F
拿半個月的資料來高潮,仲仲加油好嗎
08/14 08:51, 35F
推
08/14 10:13, , 36F
先把所得比拿出來看看再說
08/14 10:13, 36F
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08/14 10:16, , 37F
國泰指數說成交三五倍 這篇怎麼這麼少? 原po找不對篇?
08/14 10:16, 37F
推
08/14 12:50, , 38F
1500？多打500吧
08/14 12:50, 38F
推
08/14 16:06, , 39F
寶佳十里靜安都在版上熱列討論 我相信是變好 也有人問
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08/14 16:06, , 40F
夢想市 看冷門猜的出市況
08/14 16:06, 40F
推
08/14 16:08, , 41F
以三年內新城屋非寶豐昌 1500買不到機率蠻大 新竹東區這
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08/14 16:08, , 42F
變邊
08/14 16:08, 42F
推
08/14 16:26, , 43F
新竹關新路很誇張 1500買不到好的二手房
08/14 16:26, 43F
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08/14 22:55, , 44F
!!!太棒了 竹科高手快去台灣房屋出貨
08/14 22:55, 44F
推
08/15 00:06, , 45F
1500去買透天吧，那附近也不是沒有
08/15 00:06, 45F
推
08/15 00:11, , 46F
我同事三個去年買，今年都入住了，都1500以上
08/15 00:11, 46F
推
08/15 00:13, , 47F
慈雲路東邊新案都算好賣吧XD
08/15 00:13, 47F
推
08/15 13:00, , 48F
底部已到
08/15 13:00, 48F
噓
08/15 22:20, , 49F
竹科賺大錢的沒幾家好吧
08/15 22:20, 49F
→
08/16 15:27, , 50F
恭喜，多多快買呀～
08/16 15:27, 50F
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