[買/新竹/竹東] 環宇市

看板home-sale作者 (喬弟)時間6年前 (2017/08/12 21:20), 編輯推噓22(22推 0噓 69→)
留言91則, 18人參與, 最新討論串2/4 (看更多)
房屋地點：　新竹縣竹東鎮環宇市 房屋屋齡：　2年 房屋類型：　電梯大樓 所在樓層：　6~10 房屋坪數：　26 坪(須扣除車位坪數) 停車位 ： 1個 車位種類： 坡道平面 房屋格局：　3、4房皆可 是否加蓋： Y/N 房屋座向： 朝南 買價 ： 含車位 每坪 14萬內 需求時間： 不急 看屋時間： 晚上、假日 聯絡方式： 站內信 其他聯絡： 無 聯絡時間： 皆可 其他條件： 住宅/商辦皆可 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.110.119 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1502544017.A.E60.html
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08/12 21:31, , 1F
這個案子不是賣壓重嗎
08/12 21:31, 1F
推
08/12 21:32, , 2F
14萬內? 不難吧 總價如果在400多，我就會考慮
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08/12 21:32, , 3F
新竹差不多也就這樣了，還有一堆地沒蓋房
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08/12 21:33, , 4F
竹科也不知道還能撐多久，買那裡，根本蛋殼區 = =
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推
08/12 21:42, , 5F
年年都在喊竹科都不知道能撐多久下，真的租比較保險，不要買
08/12 21:42, 5F
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08/12 21:42, , 6F
了
08/12 21:42, 6F
推
08/12 21:48, , 7F
確實租比較保險，除非遇到價格合理或是蛋黃區
08/12 21:48, 7F
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08/12 21:49, , 8F
我就在竹科上班，前公司就是20多年來一步一步衰退
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推
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含車位500內，不要2樓，可談+1
08/12 21:49, 9F
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08/12 21:49, , 10F
整個產業都備受挑戰，其他相關產業的公司也都很苦
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比起科技業全盛時期，真的在衰退呀
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當然還是有少數亮眼的公司，但比起整體還是少數阿
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推
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樓上年資20年，再撐幾年就退休了，加油
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08/12 21:56, , 14F
之前也在看房，房價前幾年真的很高點
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08/12 21:57, , 15F
看著前公司衰退，就意識到科技業最高點也過了
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也發現新竹不止很多空房，還有很多地，就先縮手了
08/12 21:57, 16F
推
08/12 22:00, , 17F
新竹很多空地？能蓋的出來沒幾個吧，能蓋的多數用地都非住宅
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用地，這些還很便宜了，如果買不下手真的可以不用再看房了，
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租一輩子吧
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推
08/12 22:03, , 20F
環球也不少非住宅地呀，很便宜? 哈哈 你是指? 哪些?
08/12 22:03, 20F
推
08/12 22:10, , 21F
所以囉，二重埔這都嫌貴的話，其他新竹東區跟竹北更不用說
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都是比這貴20%到100%都有
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08/12 22:11, , 23F
新竹東區一堆中古屋破15年還可以成交在快20萬才扯
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08/12 22:13, , 24F
我會說那裡貴呢，不是環球想賣600萬這金額太大
08/12 22:13, 24F
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08/12 22:14, , 25F
而是那一帶是蛋殼區，這開價我覺得買了很不值
08/12 22:14, 25F
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08/12 22:15, , 26F
而原因也如我前面說的了
08/12 22:15, 26F
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08/12 22:15, , 27F
口誤，600多不是開價，應該是成交價
08/12 22:15, 27F
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08/12 22:19, , 28F
請問新竹蛋黃區在哪裡？
08/12 22:19, 28F
推
08/12 22:30, , 29F
某人不知道在崩潰什麼
08/12 22:30, 29F
推
08/12 22:39, , 30F
li大只說那邊蛋殼區 又沒說他不買房 不知道在崩潰啥
08/12 22:39, 30F
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08/12 22:39, , 31F
一直在那邊說租一輩子...
08/12 22:39, 31F
推
08/12 22:41, , 32F
想600多買蛋黃區，慢慢等吧，也許再20年竹科倒光就可以了
08/12 22:41, 32F
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08/12 22:44, , 33F
新竹工作20年沒買房的話，少賺之前關新路那一波漲兩倍的時
08/12 22:44, 33F
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08/12 22:44, , 34F
期
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08/12 22:44, , 35F
的確是會越來越買不下手，畢竟之前捶過心肝惹
08/12 22:44, 35F
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08/12 22:45, , 36F
原本6，700萬可以入手的，現在硬生生漲了一倍
08/12 22:45, 36F
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08/12 22:48, , 37F
太扯了吧，為什麼連兩個邏輯這麼神?
08/12 22:48, 37F
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08/12 22:48, , 38F
一個說我資歷20年，一個說我要600萬買蛋黃區?@@" 太扯
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08/12 22:49, , 39F
三期現在可以預約了，我覺得比環宇市好
08/12 22:49, 39F
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08/12 22:50, , 40F
@ER大，我也覺得有些人真的反應過度，都故意說極端話
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08/12 22:52, , 41F
一個說租房一輩子，一個說資歷20年，一個說600蛋黃區
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08/12 23:00, , 42F
所以你上述600萬是想買蛋白區囉
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08/12 23:01, , 43F
怎說?
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08/12 23:09, , 44F
不過我本身，確實沒想過要買蛋白區，更精準的預算範圍
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08/12 23:09, , 45F
我覺得都要看區域與狀況，還要看未來可能的方展與走向
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所以我這裡也只是單單就環球那一帶提出我的觀察
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推
08/12 23:48, , 47F
600萬在新竹有竹北兩房可以買啊
08/12 23:48, 47F
推
08/13 00:15, , 48F
竹科倒光 全新竹縣市都是蛋殼區吧
08/13 00:15, 48F
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倒光或是20年後，這都太久遠的事，誰都難以預測
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我個人只是認為竹科已過高峰，且開始衰退
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並且也認為，大概再10年左右會已是很有感的衰退狀況
08/13 01:03, 51F
推
08/13 01:22, , 52F
竹科倒光你也可以不用想了，台灣人準備去國外當台勞吧
08/13 01:22, 52F
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08/13 01:43, , 53F
我覺得XX在衰退 只剩OO還可以 xx oo台灣任何產業適用
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08/13 01:43, , 54F
所以台灣都不能買 去對岸
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08/13 01:45, , 55F
上次跟我說竹科不行同事 現在不但買房 還超有信心
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還超有信心 = = 你不會是在對我說笑吧?
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08/13 02:09, , 57F
可能真的賣壓超大吧...
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08/13 02:10, , 58F
從崩潰說一輩子租房，到高點買房充滿信心的都出現了...
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推
08/13 02:26, , 59F
看完...l大答案就很明顯呀 所以我才說不用買 租一輩子就夠
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08/13 02:27, , 60F
跟崩潰有什麼關係? 600萬蛋殼區覺得不值,我也很難相信會拉到
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08/13 02:29, , 61F
900萬買昌益另外兩個帶有世紀的建案在新竹東區的...
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推
08/13 02:58, , 62F
Q大我是覺得，世紀鑫城科專那裡1000初是可考慮的唉
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08/13 02:58, , 63F
至於另一個貼著鐵軌的，那個我應該就PASS了...
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08/13 03:01, , 64F
因為那一帶算有些靠近鬧區了，但環球我真的覺得不行
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08/13 03:02, , 65F
靠近鬧區那個我指世紀鑫城
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08/13 03:03, , 66F
忠孝世紀我則沒想到什麼好討論的
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推
08/13 08:12, , 67F
世紀鑫城除了靠近清大外沒什麼優點吧…
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推
08/13 08:13, , 68F
不過都比環X市好 那地方是買來自住可以…
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推
08/13 09:41, , 69F
我的想法是二重埔這兩個建案 單價約在13~15萬 已經反映出距
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08/13 09:42, , 70F
離遠跟機能差的問題點上 所以3房700萬不到可買到 但嫌太貴的
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08/13 09:44, , 71F
人會願意多出2~300萬去買靠近園區的建案? 應該還是覺得世紀
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08/13 09:44, , 72F
鑫城太貴 只值900以下吧, 600多只覺得400價值,那將近1000的
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08/13 09:45, , 73F
應該也只覺得不到900就要買到才對? 買房都是覺得到處都在貴
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08/13 09:47, , 74F
單價1個13~15萬 只覺得價值11萬,一個23~26萬 你會覺得價值多
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08/13 09:48, , 75F
少?? 會是23~26萬 還是20萬不到?
08/13 09:48, 75F
推
08/13 12:03, , 76F
我覺得最大的問題點在於，你把你認為的價格差距
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08/13 12:03, , 77F
套到別人身上，可我對於這兩區的價格差距不同與概念
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08/13 12:04, , 78F
就不是你認為的這樣唉，而我上面也解釋過了
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08/13 12:05, , 79F
環球那真的讓我認為不值得花600~700萬去買
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08/13 12:06, , 80F
我會寧可衝到1000初去買鬧區的地方，或上1500找鬧區
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08/13 12:06, , 81F
^很靠近
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08/13 13:53, , 82F
樓上在說什麼…直上1億買獨棟別墅如何
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08/13 13:54, , 83F
個人覺得如果都13到15 可以啦…符合他的地點了
08/13 13:54, 83F
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08/13 14:19, , 84F
我沒1億，頂多就1500；不然我怎會說"我"而非"你他"
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08/13 14:23, , 85F
我個人真的是覺得不OK阿...，把600~700丟那裡
08/13 14:23, 85F
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08/13 14:27, , 86F
不然反過來看，賣壓也不會炸了XDD 而我個人也覺得不OK
08/13 14:27, 86F
推
08/13 16:17, , 87F
昌益二重埔16年老房就賣五百多萬了
08/13 16:17, 87F
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08/13 21:47, , 88F
等到你買的起的時候 你也不想買啦 XD
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08/13 21:48, , 89F
假如20年沒買的話 應該至少垂四次心肝了
08/13 21:48, 89F
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08/13 21:50, , 90F
1500 可以買介壽路近期推出的案子 小小坪數衝到如此高價
08/13 21:50, 90F
推
08/14 19:03, , 91F
1500花700買郊區留800在身邊不錯啊
08/14 19:03, 91F
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