[新聞] 這家銀行40年房貸 超過35歲也能辦

看板home-sale作者 (莫對惡人慈悲)時間6年前 (2017/08/09 13:08), 編輯推噓29(29推 0噓 19→)
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內文： 2017-08-08 23:38:09 經濟日報 記者夏淑賢╱即時報導 合庫銀的40年房貸，即便客戶超過35歲，仍有機會申辦。 圖／報系資料照 40年期房貸還款時間大幅拉長，換算下來每月支付的攤還本息金額自然壓低，可以拉高買 房槓桿，但這樣的商品，多數銀行會因為內規限制，而以年輕客群為主力，可是有一家銀 行的40年房貸，超過35歲的客戶，還是有機會申辦。 合庫銀（5880）主管指出，許多民營銀行會對房貸產品，設計房貸戶年齡加上房貸年期後 合計必須低於75到65不等的內規限制，尤其是40年特長天期房貸，使得有機會申辦40年房 貸的多不到年齡35歲，但合庫銀並沒有這項限制，換句話說，房貸戶40歲了也還是有機會 辦，重點是房屋物件品質與客戶個人的所得負債比與信評等級水準。 不過，倘若真的年齡比較大，例如60歲要辦40年房貸，加起來等於100，也就是客戶還完 房貸是100歲，這種情況下，合庫還是會考量不大合適。 連結： https://house.udn.com/house/story/5913/2631571 其他：這種40年期的房貸，合庫銀不知會否再給客戶寬限期。 -- PTT大師：美要升息台定升息。 結果：台灣連續降息。 PTT大師：台灣降息會資金外流。 結果：外資狂進台股。 PTT大師：台幣貶值外資沒人要買台灣房地產。結果：僑外資創掃地最高記錄。 PTT大師：推行房地合一會有拋售潮。 結果：北市委售量腰斬，屋主不賣了。 PTT大師：柯P要打房。 結果：柯P表示打房違反民意。調降房屋稅。 PTT大師：民進黨政府要打房。 結果：林全表示房價漲了最好不要跌。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.198.188.169 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1502255291.A.FCE.html
推
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乾脆推出借錢不用還的方案好了
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推
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怎麼會不用還 四十年就是賭前面三十年的還款 後面的你還
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不出來 還有繼承的問題 沒有繼承的問題 房子還是抵押在那
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08/09 13:18, , 4F
邊 雖然房子變老舊 重點在土地
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推
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35歲，有存了一成頭款，然後年收入120萬，其實這種人應該
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不會太多
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推
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35歲年收120萬 有200萬存款 這種人不會太少才對
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推
08/09 13:27, , 8F
高雄不就更是租不如買了？
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推
08/09 13:40, , 9F
之前有人強調超過35沒辦法??
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推
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35歲左右 應該有機會
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推
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75歲還完剛好辦以房養老 把房子還給銀行 一條龍服務
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推
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35歲...年收100...我會努力的
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超過35歲也能申請??
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35年收120以上的其實還很多。不是每個人都30左右就120了
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推
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能不能推出100年方案
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傻孩子，綁保險就好了啦(連命也拿下去擔保就讓你買房唷
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推
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35歲年收120萬的滿多的吧，身邊同事都差不多120~150間
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台灣男性壽險/定期壽險都滿貴的..綁保險貸款人繳的出嗎?
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現代青年是65歲以上喔啾咪
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等推出60年的再來貸
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35歲年收100萬？我身邊很少
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45歲破百的都很少
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同溫層
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推
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剛好今天新聞有
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推
08/09 18:34, , 26F
月薪超過10萬的，30-39歲，約39萬人而已
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推
08/09 19:04, , 27F
乾脆租房40年 這利息不知道多少
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推
08/09 19:22, , 28F
租房一個月20k 40年也要960萬 還沒算通澎和被趕風險
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08/09 19:23, , 29F
怎麼算都是買划算
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推
08/09 19:31, , 30F
問題是20k租金租的房子可能夠你住，但月付20k買的房子，常
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08/09 19:31, , 31F
不夠你住啊
08/09 19:31, 31F
推
08/09 20:34, , 32F
樓上 當拉長到40年時和以前計算都不一樣了
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08/09 20:36, , 33F
因為月付20k和月貸本利合20k的房子已經非常接近了
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只是到時養老金都吃光光了
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推
08/09 20:39, , 35F
40年貸的條件太嚴苛，沒多少人能貸，如果申請條件放寬，
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08/09 20:39, , 36F
那就打趴租屋市場，我覺得都很不錯啊
08/09 20:39, 36F
推
08/09 20:48, , 37F
蔡政府的新政績,人民終於買得起房了!
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因為可以貸40年.
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推
08/09 20:51, , 39F
蔡:不用太感謝我
08/09 20:51, 39F
推
08/09 20:59, , 40F
貸40年看起來是3贏,建商高興,銀行高興,買的人也高興
08/09 20:59, 40F
推
08/09 21:34, , 41F
40年是現在沒多少人可貸 之後會照顧更多人 再放寬吧
08/09 21:34, 41F
推
08/09 23:19, , 42F
等可貸八十年 前三十年只需還利息時在叫我
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推
08/09 23:40, , 43F
一輩子替銀行、建商、投資客工作的奴隸
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推
08/10 02:18, , 44F
簡單來說就是要賭低利時代會持續20年以上
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08/10 02:19, , 45F
賭錯的薪水階層就是賣房還債或一輩子當奴工
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08/10 02:20, , 46F
只要利率爬回2.5%就GG
08/10 02:20, 46F
推
08/10 14:36, , 47F
老了得了老人痴呆還要擔心這個月房貸繳了沒…
08/10 14:36, 47F
推
08/12 08:22, , 48F
利息快漲了趕快挖坑給人跳
08/12 08:22, 48F
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