[新聞] 機捷1字頭再+2　顏炳立：不降價不用賣

看板home-sale作者 (松板就是強)時間6年前 (2017/07/18 21:59), 6年前編輯推噓42(44推 2噓 50→)
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機捷1字頭再+2　顏炳立：不降價不用賣 房市的冷，現在連打出捷運牌也難擋跌勢，其中又以機捷沿線周邊最明顯，不光是新莊副 都心下殺3字頭，剩預售價的一半，「房價1字頭」俱樂部，又正式迎來2個新成員。 永慶房產集團根據實價登錄資料統計，機場捷運沿線房價變化，截至今年4月，除了林口 站房價持平外，其他站點不是交易量少，就是價格下跌，其中又以環北站跌幅最深，均價 下滑至18.5萬元，和去年21.1萬相比，跌幅達12%。 而另一個1字頭的則是位在青埔特區的領航站，雖截至今年4月，交易量大增近9成，但均 價跌至19.3萬元，和2014年高點時，曾一度站上4字頭的價格相比，下跌15%，是「以價換 量」。 戴德梁行總經理顏炳立表示，現在房價是「蛋白回到蛋白價」，若持續眷戀蛋白有蛋黃價 的時期，房市只能持續探底，沒有交易量，房價只會繼續跌，尤其是量體大的新興重劃區 ，不讓利，就會拉長房市盤整期。 永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，過去捷運被視為房市萬靈丹，捷運通車前後房 價多有一波明顯漲幅，但現在不論是市中心或是新捷運路線，都必須要跟著房市趨勢走。 https://news.housefun.com.tw/news/article/125139167490.html 青埔:誰能比我慘... 青埔的價值大概就是15/坪以下 因為機捷主要是讓台北人去機場的捷運 不是給附近住戶搭的 懂? -- 顏炳立: 「落下來的刀子，總不能叫人去接，何況就算是鋼鐵人，也接不住！」 http://goo.gl/m3NmEo -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.124.158 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1500386378.A.DAF.html
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跌太慢了，還在撐。等投客跳樓的新聞出來再說
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推
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看跌也別亂喊..要1p/15的新房子要到過嶺,華勛跟龍岡.....
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機捷本來就是給旅客的, 再來是長庚醫院, 住戶什麼的最後
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推
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機捷不是捷運呀 十分鐘一班到北車還要走十分鐘轉車 捷在哪?
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青埔 應該不到10萬/坪 才是真的價格
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等車轉乘時間比坐車還要久 不要再被哪站到哪站幾分鐘騙了
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推
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副都心那個跟機捷風馬年不相及八
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推
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工業區汙染 通勤費用超高 房價貴 機能差 這..放越久賠越慘
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吧.. 都少子化了 外圍更慘
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推
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機捷真的慢 坐過都知道
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推
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桃捷是1小時4班車 出門前要先看隱藏版時刻表 北桃地區班次
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還輸台鐵 真有人會被騙到這是捷運啊 你搭北捷會需要看時刻
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表嗎 xd
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機捷有夠鳥，我搭過提早開車，然後到站晚點的車。提早發車
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表示我要多等十五分鐘下班車才會來，爛透了。
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以前林口桃園那邊的客運班次也不密集...
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北捷有個APP 可以看到站時刻 有需要的可以去下載
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機捷鳥的地方在下車後轉車很麻煩...又不像客運至少下車
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的地方多半不會在什麼不方便的地方感覺像被放生...
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機捷其實那些小站根本沒必要設立 \
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前面幾樓說新莊重劃區和機捷無關說到重點...地圖上那麼近
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推
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然後桃捷還是不公布時刻表跟各站運量 以為不公布就沒人知道
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誤點嗎
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可以搞到無關...頗喝...
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環北站慘跌不意外阿~從台北到中壢 白癡都會選擇搭台鐵
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住環北站的人 除了去高鐵和機場 平常誰會搭?
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※ 編輯: qwert1122 (220.137.124.158), 07/18/2017 22:34:39
推
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機捷留林口，北車，機場這三個大站就夠了，記得統計真
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正使用量也只集中在這三個站？不過機捷爛的根本原因是外
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包商問題，不知道這以後有沒有的救
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機捷很多小站出去外面都雜草
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有圖為證，預計18分到，結
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果19分還在開，誤點爛透了。
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推
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青埔都套牢了
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推
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機捷就是民代亂搞 為選票搞一堆蚊子站出來
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推
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機捷蓋好大家才發現是高鐵價錢..不是北捷價錢
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交通費有點驚人
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推
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建商還會繼續蓋～新房越來越多～～～
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噓
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胡說 青埔沒跌
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推
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15萬可以買淡海阿不用等青埔了
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推
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不要拿淡海來比 淡海好風水耶 婚姻版的岳父認證過的
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機捷本來就是連結北門和機場用，把他和北捷相比是有什麼
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誤會？（我指班距）
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推
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另外小站設了就設了真的沒必要拆...0.0
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大不了減少那些小站班次，大幅增加達車班次可能比較實際..
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推
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我一直覺得很奇怪 為啥去機場不搭計程車啊 要大包小包
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坐機捷啊？
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都要出國了 幹嘛不搭計程車？？？
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未來機捷可以列入教科書的例子了
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班距是小問題如果出門前覺得太早在家蹲一個大便就剛好了
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周邊現在不夠方便需要改善其實當初高鐵也經歷過...
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以前高鐵剛通車的時候想從高鐵站走路到竹北街上還沒有路
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只能搭車或騎車開車...希望周邊能補起來...
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目前就是在人肉測試把缺點提出才能知道怎麼改善...
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樓上搭計程車就會比較小包嗎？...好像一樣大包XD...
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機捷不是可以在北門站托運？
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機捷行李托運在A1台北車站吧？
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出國都用信用卡送的機場接送，機捷太慢不考慮
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機捷普通車應該再減班，小站真的沒什麼人搭。當初設小
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站完全是建商和政府炒地皮用的。
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一趟小黃到要1000 機捷160 你要選哪個
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平常有在刷卡的就有機場接送了，小黃？
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搭機捷比小黃舒服吧
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機捷一出來就可以check-in
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噓
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我只知道沒有交易量 他的公司就要倒閉 房價啥的對他
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根本不重要 有交易量對顏才重要
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風向往哪邊就往哪邊喊 每次看到都覺得噁心
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呵呵每個人都是往自己的利益在著想
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靠Lamigo在撐運量??
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機捷不是10分鐘一班 是15分鐘 等到都要崩潰
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現在一堆出國的都嘛是搭廉價航空，能省則省誰搭計程車
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他的話聽聽就好，交易量對他才是重點
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出國都用信用卡送的機場接送+1，國人應該不太會考慮坐機捷.
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出國有時間壓力一定搭機捷,回國行李太多都直接叫信用卡接送
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一家3個人含所行李,信用卡接送可以找到58X的,還直接送到家
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機捷除了比較慢、不能直接到家、座位不舒服 其實蠻不錯的
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我朋友有2-3個公司在新北知產園區的，公司都規定除非例外
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狀況，不然就只能搭機捷QQ
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胡說，青噗還再漲!繼續噴
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因爲大家只把青埔當高鐵轉運站 你轉車是要花多少時間？
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還帶行李 別說華泰 高鐵鐵7-11買完就要上車了 誰跟你出
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站逛啊 青埔就是要疊十年
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我認為跌十年還太樂觀
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青埔價值一直都是在高鐵吧，離A18太遠的都要便宜很多才
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行了，更何況是A17
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政府會護盤的，一堆政商滿手房產頂多小跌
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07/19 14:53, , 86F
高官才不會護蓋好的勒 炒還沒蓋的地區才賺得多
07/19 14:53, 86F
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07/19 18:07, , 87F
住機捷附近搭機捷到機場真的是方便便宜。但，使用率真
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的不高
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哪條捷運不是運量越來越高，周邊發展要時間
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一坪十萬再叫我
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青埔價值不會超過十萬
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不是拿來看棒球的嗎？
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發展靠工作機會 沒工作機會誰要當拓荒者
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發展廢套群哭哭
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07/20 12:16, , 95F
南崁觀音那一帶傳產工作機會多但都開車為主....
07/20 12:16, 95F
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不會有1P15，多多不是說低於20他要全掃
07/22 23:13, 96F
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