[新聞] 全台最難賣 雙北台中逾百天賣1間

看板home-sale作者 (kalsarikännit)時間7年前 (2017/07/13 14:45), 編輯推噓21(22推 1噓 16→)
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內文： 全台最難賣 雙北台中逾百天賣1間 蘋果 2017年07月13日 【詹宜軒╱台北報導】雙北市、台中市1間房賣逾100天，號稱全台房市最艱難3區塊，而3 市平均議價空間在19~21%，為六都最低區。其中，新北市賣1間房需要超過4個月，交易最 困難，而台中市雖議價空間對比去年上半年，擴大比例為6都之最，但顯然買方還是不買 單。 桃園疑利多盡出 住商不動產企研室主任徐佳馨認為，價格強硬，自然拉長銷售戰線，「且3市房價對比周 圍區域，基期較高，比價效應之下，成交還是需要相當時間的磨合。」從銷售天數消長來 看，在2017年上半年相較於去年同期，減少最多的為桃園的12天，增加最多的新北市則有 19天。 新北蛋黃價格硬 郎美囡提及「新北由於新案頻頻破盤，舊案屋主雖態度軟化，不少新委售屋主態度搖擺， 觀察其議價空間甚至縮小逾3%，使得銷售天數不減反增。」 中信房屋行銷企劃部副理江龍名指出，新北市包括永和、三重、板橋及林口等區屋主，對 價格態度較硬，「尤其近期交易量相較去年較為回穩，新北蛋黃區屋主自然不願再委屈降 價，林口則有交通、生活、總價等優勢發酵，買賣雙方幾乎僵持不下。」 就整體表現來看，高雄市每賣1間房僅需94天為六都最短，議價空間相較去年同期的24.7% ，則略減至21.4%，價格較穩、成交狀況較佳。 http://imgur.com/a/q7P7l 連結： https://goo.gl/JgM39Q 其他： 版上不是說台中超好賣 1200w以下都用搶的 一定是都被掃貨光了 想買都買不到啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.128.136.232 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1499928356.A.C35.html
推
07/13 14:48, , 1F
台中市591都是800的價值開1200沒人想接
07/13 14:48, 1F
推
07/13 15:01, , 2F
繼續發送我不急買屋文www慢慢耗
07/13 15:01, 2F
推
07/13 15:05, , 3F
真的多點這種 大家相忍為國啊～～
07/13 15:05, 3F
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07/13 15:10, , 4F
標題應該是要一間房銷售期約100天
07/13 15:10, 4F
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07/13 15:11, , 5F
寫的好像台中雙北三個月只有一間房屋買賣交易....
07/13 15:11, 5F
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07/13 15:11, , 6F
真的是爛標題....
07/13 15:11, 6F
推
07/13 15:12, , 7F
賣三個月 很久嗎
07/13 15:12, 7F
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07/13 15:12, , 8F
多久賣掉算正常？賣了馬上賣掉一般都覺得自己開價太低
07/13 15:12, 8F
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07/13 15:12, , 9F
會後悔吧
07/13 15:12, 9F
推
07/13 15:18, , 10F
真的是爛標題
07/13 15:18, 10F
推
07/13 15:39, , 11F
下這個標題的人，中文能力有問題
07/13 15:39, 11F
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07/13 15:43, , 12F
真的不錯的案子， 神龍見首不見尾，差的你不喜大家也不喜
07/13 15:43, 12F
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07/13 15:43, , 13F
，賣2年可能都還在賣，總結還是要看集距比較客觀喔！
07/13 15:43, 13F
推
07/13 16:05, , 14F
反應出住大台北的不買房的魯蛇居多~
07/13 16:05, 14F
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07/13 16:10, , 15F
什麼爛標題，要是一個行政區100天才賣一間房價應該崩盤
07/13 16:10, 15F
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07/13 16:10, , 16F
了吧
07/13 16:10, 16F
推
07/13 16:21, , 17F
台中 XD
07/13 16:21, 17F
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07/13 16:28, , 18F
賣3個月.......很快啊…......
07/13 16:28, 18F
推
07/13 16:43, , 19F
三個月沒有很久啊 這記者在搞笑喔
07/13 16:43, 19F
推
07/13 16:44, , 20F
怎麼可能，春燕不是每個月都來嗎!?
07/13 16:44, 20F
推
07/13 16:53, , 21F
胡說，沒議價空間啦！
07/13 16:53, 21F
推
07/13 17:01, , 22F
怎麼可能 那中型建案150戶熱銷8成要賣30年耶 到底誰在騙
07/13 17:01, 22F
推
07/13 17:06, , 23F
這記者的中文程度...
07/13 17:06, 23F
推
07/13 17:35, , 24F
3個月特快的...
07/13 17:35, 24F
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07/13 18:36, , 25F
開價打7.5折 成交8折 給大家慘尻一夏
07/13 18:36, 25F
推
07/13 18:41, , 26F
還是賣得掉啊
07/13 18:41, 26F
推
07/13 18:42, , 27F
看來桃園大賣 賀成交
07/13 18:42, 27F
噓
07/13 19:12, , 28F
居然還賣得掉
07/13 19:12, 28F
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07/13 20:45, , 29F
我家附近近兩年大樓 實價45 數字網開61要脫手 死不降掛好
07/13 20:45, 29F
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07/13 20:45, , 30F
久
07/13 20:45, 30F
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07/13 21:18, , 31F
怎麼可能賣得掉
07/13 21:18, 31F
推
07/13 21:39, , 32F
井噴的前奏 投客再撐一下 現在降價明年會後悔
07/13 21:39, 32F
推
07/13 21:44, , 33F
議價率都約20% 實價8成
07/13 21:44, 33F
推
07/13 21:58, , 34F
慢慢等 看看誰先死
07/13 21:58, 34F
推
07/13 23:29, , 35F
多多解讀:只要撐得久還是賣得掉 結論:加價賣
07/13 23:29, 35F
推
07/14 12:11, , 36F
100天? 語畢，哄堂大笑 一堆掛了一兩年還是賣不掉的
07/14 12:11, 36F
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07/14 13:58, , 37F
參考值到底在哪？我們每天市場上幫客戶搶案子跑的要
07/14 13:58, 37F
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07/14 13:58, , 38F
死。一週內成交的比例也不低吧=_=
07/14 13:58, 38F
推
07/14 14:37, , 39F
一定是忘了用加價賣 怎麼可能賣不出去
07/14 14:37, 39F
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