Re: [心得] 仲介說新莊歐洲村副都心一帶還在井噴

看板home-sale作者 (愛上飛行)時間7年前 (2017/06/29 12:41), 7年前編輯推噓17(18推 1噓 39→)
留言58則, 16人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
和老公看歐洲村頭前很多次了 基本上歐洲村最後一排的建案都很便宜 和中平路第一排又不是面大馬路的案子差很多.. 然後茂德蓋的會便宜多 但小問題也多 貴的都是碧瑤 建商口碑好 釋出又少 幾乎都是要求40+ 可是40+就會想去看頭前了 有街道有公園也有捷運還能買個夢 交通方面兩邊都算新莊最優的點了 歐洲村上一高走65走市民大道都快 頭前市民大道也和64也很方便 但是自住來講的話頭前10年內真的甚麼都沒有 而且這邊適合首購的坪數格局建案都很差 除非你預算抓到2500才有真的好住的可以選 所以我是覺得現在房價修正 自住需求應該還是會選歐洲村 所以這裡還是有撐.. 我到覺得歐洲村中平路對面的社區也可以看看 屋齡舊了點 但30初久很多可以選 ※ 引述《cshin (cshin)》之銘言： : 最近去那邊看了房子 : 也開出了比實價登錄略高的房子 : 但是被仲介酸 : 說歐洲村不一樣 : 房價從去年到現在一直在井噴 : 看實價登錄買不到房子 : 還說皇翔開的價格影響不到這邊 : 這邊屋主很硬 : 甚至有間屋主要一坪40以上 : 這些感觸實在很深 : 很多人買東西只是希望一個合理價格罷了 : 偏偏有菜蟲再作梗 : 不是一直炒高就是騙 : 真讓人感到無奈 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.35.177.177 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1498711293.A.E54.html ※ 編輯: AppleRing (1.35.177.177), 06/29/2017 12:52:55 ※ 編輯: AppleRing (1.35.177.177), 06/29/2017 12:53:39
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06/29 14:31, , 1F
看你以前的文章 想問問 您到底是男是女???
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男森不能有老公嗎!! 討厭耶~你 哼哼!!
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推
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...
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不過說真的男女有差嗎 我單純分享心得 大家參考一下摟
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推
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單身、同性戀、小家庭、大家庭買房略有差異吧
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還有二奶房 小三窩 (誤
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推
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我個人是覺的沒差啦...
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推
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下頭前過馬路就舊市區 上頭前機能是較差
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但上頭前發展性較好
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我記得10年前鄉民說2000W買新莊跟三峽的腦袋有問題QQ
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10年前喔 買台積還是中華電已經變好幾倍了耶
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推
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10年前2000W買新莊三峽當然腦袋有問題啊
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當年的新莊跟三峽三房兩廳印象中應該不到1000W
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噓
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仲介說...
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again and again, 歐洲村除了面中平路第一排, 裡面
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根本像空城.... 你很難相信裡面有住那麼多人的地方,
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竟然幾乎沒有商店及行人和車輛. 住偏裡面的我都覺
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得晚上會不會不安全....
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推
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歐洲村入住率超高了= =！感覺很安靜甚至是恐怖是因爲裡面
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偏純住宅，晚上當然比較安靜了
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車輛除了違停的以外其他都停到地下室了
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空城?很明顯有人根本不懂「住宅區」的意思
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至於商店我是覺的因爲那邊人口就這樣，多開也撐不起來，
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不是住那的根本也不會去那裡面消費！只是那時候去看房，
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那邊裡面有頂好、美廉社、超商、賣滷肉飯的、牛排、牛肉
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麵的、涮涮鍋、美髮的都有了，機能算還ok吧
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另外歐洲村那一出來就是中平派出所了應該還好吧@@
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刷刷鍋收了,但老實說哪家生意很好,不知為何收
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推
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a大說的應該是立信五街那的井田吧？那家是房東要漲租，原
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因蠻複雜的也不完全是房東的問題，以上是我聽說的！另外
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我說的涮涮鍋是新開的靠近立信三街這
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我老家在幸福跟中平那，歐洲村裡也有朋友住那所以偶爾會去
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那裡面晃晃！對那略知一二
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推
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歐洲村吃佳瑪商圈啦！開在區內的店生意一定差，客源
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不夠多。再來上下班時間那區汽機車進出都很多耶！一點
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都不空哦！
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推
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井田蠻好吃了，收掉很可惜>"<
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歐洲村不會很空呀，我晚上9點～10點跑步，都還蠻多人在運動
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推
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補充一下，中間也有便宜的，只是格局不討喜，客餐廳分開
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例如：亞歷山大（帝后、維多利亞三房格局）呂字型的客餐廳
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推
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井田的八卦是聽說，當初簽約的時候本來像這種店面的合約
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很多都是一年調個幾%，但是井田的老板跟房東說那時歐洲村
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剛開始還沒啥人，希望就簽一個固定的金額，等合約期滿再
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調租金，後來合約滿了房東聽說是要調一萬還二萬有點忘了，
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但是井田的老板希望房東不要調，他說他要整間敲掉重新整理
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調整，但是房東堅持不要，認爲是當初就說好了，阿井田老板
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認為他要重新裝潢再調租這樣他吃不消所以破局。
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這是我從旁邊的xx超市聽來的
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租屋
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推
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原來如此，想說他的生意也不算差，怎麼就收了 >"<
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推
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茂德的我就是不行！管什麼地點地點的！
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推
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樓上講到一個很實際的重點啊…
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推
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茂德的我想很多人都不行，又比如帝寶之類的房子很多人都可
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以（我是比如跟舉例而已，不要來爭帝寶你行不行），但是
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問題是口袋的深度決定一切啊
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推
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今天又是
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07/01 10:52, , 57F
新的月分，最新資料歐洲村的立廷里，人口數新莊第一，新北
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07/01 10:52, , 58F
市排名第9，有沒有人住蠻清楚的了
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