[新聞] 看跌者收斂信義：從悲觀變保守

看板home-sale作者pds1 (莫對惡人慈悲)時間7年前 (2017/06/28 23:52)推噓5(6推 1噓 5→)

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內文： 2017年6月27日《富比士地產王》富比士地產王記者蘇彥菱／台北報導根據信義房屋針對官網使用者進行的今年第3季購屋意向調查，結果顯示，儘管目前仍有超過6成民眾看跌未來房價，但看跌比例已有收斂，且此次調查結果已是近4季調查中，看壞比例較少的一次，顯示民眾對房價的看法已逐漸從「悲觀轉為保守」。此外，本次調查顯示，有55%受訪者認為，過去半年房價走勢呈現持續下跌，有3成受訪者則認為大致持平，僅有7%認為持續上漲；另有50%的受訪者認為，若房價與高點相比修正 15%，修正後的房價會吸引他們進場購屋，但也有將近4成受訪者表示不會進場。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，3成民眾認為過去半年房價走勢持平，顯示部分民眾已感受到房市擺脫急跌期，房價變動趨於穩定，且有半數受訪者認為，當房價下跌15%，對其就有吸引力，反映在市況上便不難發現，經歷2年多調整期的房市，在2017年上半年的確吸引部份遞延買盤回籠。不過，從對未來房價的看法可見，多數民眾對房價認知仍偏保守，但此次的調查結果，已是最近4季調查中看壞後市比例較少的一次，顯示民眾對房價的看法已逐漸從「悲觀轉為保守」。曾敬德表示，民眾對房市信心明顯優於去年，但也不認為房價會反轉向上，對比目前的市況，買方還是希望可以買到條件較佳，且價格有吸引力的房子，不過，相對賣方對於房市的信心也會有所回溫，對價格有所堅持，因此，預料未來市況走勢呈現「價持平量緩增」的機會較高。至於今年台股上萬點，僅有17%受訪者表示，自備款有因此增加，有高達75%的受訪者認為並無因此受惠。曾敬德表示，這波台股萬點行情，漲勢集中特定大型權值股上，一般散戶受惠有限，另一方面，購屋人可能在自備款的資金理財上比較保守，避免投入風險太高的金融工具，所以台股上萬點行情對於一般購屋人較為無感。連結： http://www.fbs168.com/ArticleBilling_cont.aspx?AB=2204&ABTy=0&t=8 其他：民眾對於房價的看法還是保守，看升的比例尚屬少數。 -- PTT大師：美要升息台定升息。結果：台灣連續降息。 PTT大師：台灣降息會資金外流。結果：外資狂進台股。 PTT大師：台幣貶值外資沒人要買台灣房地產。結果：僑外資創掃地最高記錄。 PTT大師：推行房地合一會有拋售潮。結果：北市委售量腰斬，屋主不賣了。 PTT大師：柯P要打房。結果：柯P表示打房違反民意。調降房屋稅。 PTT大師：民進黨政府要打房。結果：林全表示房價漲了最好不要跌。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.198.188.169 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1498665145.A.BFE.html

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