Re: [閒聊] 新大樓入住心得

看板home-sale作者 (斯文惡男)時間7年前 (2017/06/27 22:28), 7年前編輯推噓13(13推 0噓 19→)
留言32則, 12人參與, 最新討論串5/7 (看更多)
※ 引述《swi1919 (crystal)》之銘言： : 入住新大樓約6個月，發現戶數多的房子問題真的不少，一層7戶，共182戶，因為買的 人 : 都是投資局多，賣不掉就出租，出租戶就佔65戶，租金行情2房（26000）3房（30000） ， : 離台北橋很近。 : 或許能租的下去的財力都不差，但吸毒跟賭博的問題一直出現。晚上11點就聞到有拉K 的 : 味道，還以為誰在燒塑膠（後來才知道那是拉K味）。 : 現在才知道媽媽的話要聽，找一層2戶相對單純多了……… 我以前就開過類似的主題討論 #1Ola-Yh1 (home-sale) 「一層四戶哪叫住戶單純」 https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1488867234.A.AC1.html 我的極限就是一層兩戶 只有在東京的時候住過一層三戶 但日本人真的沒話說 全部住戶都安靜、乾淨、守規矩 一層兩戶不是說就一定好 一層七戶的也不是就一定差 管委會執行力超重要 有看過一個大直金泰段一層七戶的 管委會就夠嚴格 曾經有新住戶白目 把鞋櫃放在自家門外 講兩次不聽 第三次直接把整個鞋櫃搬走 新住戶才不敢再把鞋櫃亂放 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.72.142 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1498573715.A.E6F.html
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06/27 22:33, , 1F
現在住的地方一層六戶也都很正常，關鍵在管委會
06/27 22:33, 1F
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06/27 22:33, , 2F
還有房屋擁有者的觀念，我是房東才不租給吸毒的
06/27 22:33, 2F
怕的是來租屋時裝乖
推
06/27 22:36, , 3F
那篇連貼個春聯都不行 二戶可能也是不單純
06/27 22:36, 3F
推
06/27 22:39, , 4F
不准貼春聯也太誇張
06/27 22:39, 4F
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06/27 22:45, , 5F
我這裡一層八戶，沒鞋櫃而且都乾乾淨淨的XD
06/27 22:45, 5F
恭喜您住的社區水準高
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06/27 23:04, , 6F
貼自己家門的春聯也不行?這哪門子的觀念
06/27 23:04, 6F
貼是一回事，撕是另一回事 我比較重視環境和美觀
推
06/27 23:14, , 7F
看過不少春聯貼大樓陽台的...
06/27 23:14, 7F
推
06/27 23:15, , 8F
重點真的不是戶數，而是管委會以及社區風我住這也是一層
06/27 23:15, 8F
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06/27 23:15, , 9F
八戶，但照樣住戶水準很高
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恭喜您住的社區水準高
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06/27 23:22, , 10F
台北市根本沒多少一層2戶的案子,還是你都看那種基地2百坪
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以下的小建案?
06/27 23:22, 11F
有的是小建案 有的是一個社區分成好幾棟大樓 有的是高樓層樓地板面積內縮 戶數自然會變少 ※ 編輯: LeeAnAn (59.115.103.47), 06/27/2017 23:58:26
推
06/27 23:55, , 12F
一層兩戶是公寓吧，那很多啊
06/27 23:55, 12F
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06/27 23:57, , 13F
這串不是在講新大樓嗎？
06/27 23:57, 13F
推
06/28 00:35, , 14F
我有看過一層一戶，兩部電梯的
06/28 00:35, 14F
推
06/28 00:46, , 15F
一層兩戶還不少吧，只是瞄準的客人不是...
06/28 00:46, 15F
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06/28 01:49, , 16F
如果不少那願聞其詳,可以舉3個來參考看看嗎？
06/28 01:49, 16F
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一層兩戶的大樓就雙拼 很稀有的 XD
06/28 11:31, 17F
推
06/28 12:36, , 18F
我們家這棟樓高13樓，一層2戶，社區總共100戶左右，管理費
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55元/坪
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推
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配置一台電梯兩個逃生梯，算剛好夠用
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06/28 14:07, , 21F
樓上,請問你家是1.北市,2.新大樓(10年內)嗎？
06/28 14:07, 21F
推
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樓上講的跟我家好像 100戶 一坪55元 一層四戶到兩戶 三
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棟
06/28 14:26, 23F
推
06/28 15:48, , 24F
在竹北，屋齡10年內
06/28 15:48, 24F
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06/28 16:06, , 25F
可是我問的是北市耶,北市房單價高,一層2戶的多半大坪數,
06/28 16:06, 25F
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06/28 16:06, , 26F
這在台北基本上6千起跳,若找小基地建案,由於保全支出不會
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比大基地低多少,所以管理費通常近百或破百都很常見
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06/28 16:08, , 28F
所以我真的好奇樓上有位說很多的,可以提幾個來參考參考嗎
06/28 16:08, 28F
推
06/28 16:21, , 29F
一層兩戶通常只有一電梯 有時尖峰時間等電梯會等到起肖
06/28 16:21, 29F
推
06/28 16:48, , 30F
因爲1棟只有24戶分1部電梯,就算早上8點搭電梯,也不太需要
06/28 16:48, 30F
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06/28 16:48, , 31F
等
06/28 16:48, 31F
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06/28 16:53, , 32F
若有人按著電梯不放，真的會崩潰
06/28 16:53, 32F
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