[請益] 格局請教

看板home-sale作者 (簡單的幸福)時間7年前 (2017/06/09 13:22), 7年前編輯推噓11(11010)
留言21則, 11人參與, 最新討論串3/10 (看更多)
最近長輩想從鄉下搬到高雄, 買房這方面,小的還是新手所以很努力來這惡補功課。 身負挑物件、談價錢的重任好緊張… 想請教大家看看這間的格局是否有哪裡不恰當? 目前看上了一間86.75坪(不含車位), http://imgur.com/a/FINYN 客廳陽台面東,公設比34.5% 正對小公園,想說適合長輩走走。 但巷子小、如果有車亂停進出就麻煩… 對於這點也是很猶豫。 另外想請教, 在看這棟的另一格局一面牆有注意到一個很大的裂痕, 呈現倒U、就像個拱門一樣, 高度至少有200公分, 牆另一面是外牆柱子, 我很疑惑這是被挖了洞再填起來嗎? 代銷小姐也答不出來這是什麼造成的@@ 這種會造成這面牆結構不安全嗎? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.117.138.55 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1496985758.A.B38.html

06/09 13:26, , 1F
有裂痕的地方沒拍照給我們參考看是什麼問題嗎?
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※ 編輯: ce79 (122.117.138.55), 06/09/2017 13:27:03

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本來沒考慮那戶所以沒拍,但事後愈想愈奇怪…有機會再拍上來
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反正有裂痕有疑慮就不要買
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同樣是大坪數。這格局就沒有hmw那篇漂亮
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胃口養壞...這格局不優,主臥衛配置超怪
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難道這就南北建商的差距嗎...而且這裝潢圖越看越怪
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獨立更衣室被兩間浴室夾怕潮 主臥頭朝客廳 走道吃2坪
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公衛這樣擺等於置中 要注意排氣
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算很不錯了,只是餐廳那塊比較難用,但其他基本上都合理
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不太推這間,主臥這麼大,也大面積玻璃,為何開窗這麼小氣
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我覺得不錯,大坪數難免有走道 還ok 只是裂痕要擔心
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這間三衛浴,人多的話是優點
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不好,1.主臥衛浴太大差不多一房間大小。2.只有三間房間卻
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有一個窗戶開在後陽台。
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這間讓我覺得公設就高了 雨遮和陽台也是沒在跟你客氣的
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借文請問一下有辦法化解主臥次臥門對門的問題嗎?
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可以選其中一個門打掉築牆壁以錯開建新的門在旁邊,這樣就
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不會對門的發生
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謝謝各位的分析,果然有些是我沒注意到的,門對門也會是個困
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擾...公衛旁的小房間也因為靠陽台開窗,所以光線沒很好。我
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會再多看看其他建案比較比較~
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