[請益] 三房格局一問

看板home-sale作者 (名偵探)時間7年前 (2017/06/07 12:38), 7年前編輯推噓43(43推 0噓 45→)
留言88則, 43人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
小弟最近也在看房，目前鎖定三房格局 請板上朋友幫忙看一下這格局好嗎？ 是否有需要注意的地方？室內約27.5p http://i.imgur.com/ui5yA62.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.234.86 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1496810334.A.69E.html
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雨遮大了點，廚房開放式
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很不錯啊
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無分類文章 限時改善 一小時
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瓦斯爐若和洗手台對調 洗手台就可共用了 但做菜時上廁所
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要洗手就麻煩了點
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請問用手機怎麼修改標題？
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※ 編輯: EdisonDeng (42.72.234.86), 06/07/2017 12:49:02
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覺得不錯，喜歡
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雨遮超大
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開門見灶不太好，感覺很吃裝潢設計
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傳說中的雨遮一圈？
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開門見灶NG, 主臥床靠衛浴吵死人，主衛浴一個窗很不通
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風
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空間都沒有浪費到,要靠裝潢去改善開門見灶即可
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開門見灶大NG
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廚房要做裝潢擋起來
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了解 開門見灶的問題會花點心思處理
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進門見灶
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廚房不ok
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如果是今年的預售屋，雨遮應該已經不能計坪，可注意一下
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不喜歡 廚房這個位置
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但是他也只能這樣讓空間完全使用
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無浪費走道 但個人覺得這格局很怪
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這格局其實對需要很多收納的消費者來說很好規劃
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廚房要靠裝潢檔了,不然排煙跟洗手動線卡卡,開門見灶跟動線
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剛好互卡,其他就如上面講的好收納,無多餘空間浪費
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然後冷氣只有兩台AC空間3房+2廳四台冷氣會不好裝
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推
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優點就空間利用極大化阿 缺點客廳小又偏一角 洗手間動線
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然後主臥沒地方放電腦跟梳化臺
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感覺廁所跟廚房對調好些
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隔三房太辛苦了 一堆東西都卡來卡去
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住這間兩個次臥的人每天早上梳洗要走好遠
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推
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我家也有類似格局，廚房吊櫃多做一些，不然東西會堆到餐桌
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然後，餐桌只要椅子一拉開，動線就很難走
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推
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至於主臥床頭靠衛浴其實不是什麼大問題，因為主浴只有主臥
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的人在使用，主浴再用的時候主臥通常還沒有人在睡覺
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除了開門見灶，公衛洗手台，其他覺得還不錯
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客廳比餐廳小，怪怪的
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示意圖應該是迷你版家具 樣品屋會都不做收納櫃增加空間感
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感覺客餐廳的收納不好處理，還有廚房電器擺放有點擠
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推
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飯桌拿掉 做個小吧台 把廚房隔出來 感覺就舒服了
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樓上這建議很棒
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為何現在的廚房都這麼開放啊？
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流行歐美那種開放式廚房啊，做一些低油煙料理
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像是烤箱烤、拌沙拉，爐子低溫煎五分熟牛排、炒義大利麵
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歐美的美食節目幾乎都沒抽油煙的
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蔬菜從不大火炒，還幾乎生食
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雨棚不是明年107年開始不得計坪嗎？
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歐美仍有煎的做法且就我的經驗,即使是低油煙料理,一兩年
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後磁磚面仍會有明顯的油煙沾粘,個人是不選開放式廚房的
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喜歡這種一進門就有浴室的，可以馬上洗澡。廚房離大門進
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也好，買菜回來直接進廚房，不用穿越公共區域比較乾淨
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@leoth,最近看的預售屋已經不登記了...實際要計算一下才
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知道
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我查過新聞，雨棚是明年起不計入坪數
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嗯嗯，現在已不少新成屋開始不計入喔？了解
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看到那個廁所在角落我就有點興趣都沒有
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有點興趣都沒有
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見鬼了 一點
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不過有認識的說這種設計很好 省坪數啊 啥的
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我還是建議廚房要隔間或裝潢，一來油煙飄逸，二來開門見灶
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的風水問題，另外餐桌不要擺在動線路中比較好又開門會稍微
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看到客臥門口又穿過去是窗戶，等於開門見灶+穿門煞，不太好
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，建議廚房和客衛浴間做一到牆隔開，看你想要怎麼設計就好
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主臥床頭後方是浴室感覺不好
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這個說難不難 放個ikea Kallax又可以擺東西就隔開了
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問題還是餐桌跟公衛的位置
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有長輩提醒我買房子，最好不要一開門就看到有廁所，因為那
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樣感覺像醫院病房門口見廁所，不舒服就不好。看人而異。
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如果不在意風水。格局的設定真的很棒
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風水問題很多
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主臥房後方是衛浴，還好，因為只有主人洗澡，沒有吵的問題
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，唯一缺點是廚房這大問題
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廚房正中 要上廁所的都得通過他 動線差 然後油煙剛好四散
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開門見灶和餐桌 這就見仁見智 不過這些靠設計可以解決
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所以是要擋開門見灶+廁所
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一點建議：直接給建案名稱再貼格局圖，我覺得這樣你可以從
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板上獲得更多的資訊，而不是只是單純的評論格局
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建案是新北鳳鳴的菁英薈
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不錯欸 喜歡+1 外面廁所洗手台獨立在外不錯
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不會買這種格局的房子
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隔個玄關之後會好很多，開門直接廚房餐桌一整個怪
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廚房看不出來有良好的對流把油煙順利排出去
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住次臥的人去廁所動線不是很好，而且主臥門口空間也是
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浪費掉啊
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可以客變的話，會建議廚房跟廁所調換位置
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中間那間臥室調整一下，空間會更舒服，算中規中矩的平面
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看過這間，貴貴的
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廚房NG....
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