[賣/高雄/苓雅] 光華夜市內收租透天10套房~880W

看板home-sale作者 (買賣房屋可找我呀~小羅)時間7年前 (2017/06/02 10:30), 7年前編輯推噓11(11推 0噓 35→)
留言46則, 10人參與, 最新討論串1/1
建物門牌：高雄市苓雅區光華二路390巷11弄 房屋屋齡：48年 房屋類型：透天T2 增建T5 所在樓層：T5 建物權狀：　20.7坪 主建物　：　20.7坪 附屬建物： 共同使用：　 車位　　：　坪 權狀坪數是否包含車位坪數：N 土地權狀：20.57坪 格局　　：10房.0廳.10衛 開價　　：980萬(目前八百!) 停車位　：門口 交通　　：光華二路VS三多二路 本物件2年內是否有成交紀錄：N 實價登入 : http://imgur.com/a/vHRGz 照片連結：https://goo.gl/SfVFHx 其他介紹： 缺點:無尾巷 權狀透天二樓~瘋狂增建到五樓~!建很久了 地點光華夜市內-真的不錯 十間-每間保守5000元*約五萬-一年60萬 約7.5趴 大概就醬吧~有問題都可先賴聊 聯絡資訊：0932642962 東森羅R~ LINE:aotonis 銷售來源：仲介 東森房屋大豐加盟店~雄安國際不動產有限公司 公司地址　：高雄市三民區大順二路272號 公司電話　：07-3985689 經紀人姓名：蔡依臻-91-001651 營業員姓名：羅皓恩-98-130876 收費方式　：2趴 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.39.240.49 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1496370630.A.4CF.html ※ 編輯: aotonis (114.39.240.49), 06/02/2017 10:30:56
推
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這間我知道。。。。房客問題解決了嗎
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然後現在租金不是每間四千?
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推
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想購買的人 ps.請 想 清 楚，內幕 我不方便說。[x x x]
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= =? 啥東西~
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說人話好嗎?
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推
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感覺1、3f有內幕
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推
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這邊說租5K也太扯
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5000...是太便宜嗎？
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我也不知道有什麼內幕。打過去問，都不知道就網友很厲害
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知道，說出來，快
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推
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也不是大事 只是不能亂講不然自找麻煩吧
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你們隨便幾句話客戶就會介意了，不是什麼大事，是什麼事
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。。。。
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推
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喔你要問我就講阿
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這間當然優點是便宜 套房又多
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一 房東說有兩三個老年住客
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積欠房租一兩年了都不搬走
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不然威脅要破壞
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二 因為違建多 銀行只估五百萬 可貸四百多
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三 房東說他底價不是八百 是八百以上的斡旋可以出來談
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她對某仲介直接把底價寫網路 不太高興
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光第一點就不好解決了吧
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推
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這個精彩對決
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推
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卡位等後續
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還好啦～討論事情，會比亂放風聲好很多
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鑑價麻煩請送認識的銀行，光華夜市巷子鑑價500~可以說哪
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間銀行嗎？我們送就估到八百。
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基本上應該是你要空屋，我們就交屋前空屋給你，這應該是
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不是一件難事，都可以約定事項，就算他破壞，我們還是可
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以修繕，除非他在裡面輕生。
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價錢部分本來就是看業務了~如果你不喜歡他講底價，下次
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都參考就好，你跟屋主說是我們業務講底價，只會害我們，
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以後我們就都不說底價，何必呢？
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不是講底價 屋主自己看網路也會知道阿
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而且價錢都是持續議價，一開始他要900，現在是800，收租
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產品六成開始貸，條件好往上加成，裡面我是建議淨空再重
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新換一下家具電重租，價錢都會高於五千的
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我上次要下六百五斡旋 你們就不收阿
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所以根本不是屋主已經降到八百
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是他至少要八百以上阿
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專員還對我很嗤之以鼻呢
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態度不好讓我很不爽
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推
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慢慢來
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問題解決的話，投報率很高
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但遇到問題房客，就頭大
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06/07 16:11, , 46F
賣房還是要做功課啦！老是要網友教。。。
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