[新聞] 代銷龍頭：去年接案睡不著今年全包銷

看板home-sale作者pds1 (莫對惡人慈悲)時間7年前 (2017/05/26 17:21)推噓7(13推 6噓 4→)

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內文： 2017-05-25 12:11:20 經濟日報記者游智文╱即時報導勤耕延吉。記者游智文／攝影代銷龍頭海悅廣告總經理王俊傑表示，房市小陽春並未曇花一現，不少建案銷售仍在加快，海悅代銷的「勤耕延吉」案，尚未公開就賣掉五成，去年底開賣的基隆「早安國揚」，目前也已銷售七成。他說，很多賣了很久的建案，最近都順利完銷，如賣了四年的北市民生東路「德運官鼎」，最近就已完銷結案。位於敦化南路、市民大道口的「敦南樞苑」，目前也只剩二戶。王俊傑表示，近來市場有不少房市表現差的數據，但都是三、四個月前的統計資料。他說，去年底房市確實很不好，去年10月勤耕延吉找代銷，除了海悅，其他代銷提報價格都低於業主心中底價。他說，此一建案，業主要求包銷、搭設接待中心，底價又不低，他一度為了要不要接，煩惱到整晚睡不著，最後認為個案基地條件佳，加上建商有品牌，因此決定接案。王俊傑說，那是去年底的情況，今年春節以後，氣氛已不同，在大陸肥咖條款、建商配合讓利等因素下，推案市場快速回溫，海悅接案也轉趨積極，而且全部採包銷，預估案量高達800億元。王俊傑表示，房市經過這波調整，目前預售案如果能在半年內賣出五成，房市就可稱得上「健康」，賣到七成，就算熱銷，至於成屋一年半完銷是健康的，一年內可完銷則比預期好。他表示，目前房市銷售情況比健康好一點，但還不到熱絡的程度，仍持續小陽春階段。連結： https://house.udn.com/house/story/5887/2484331 其他：一堆代銷作得苦哈哈，但代銷龍頭看似信心有稍微回復。 -- 房市明燈指引 https://goo.gl/nsj9YK 房市走修正波慘、冷、靜、止、跌救市唯降價。(2009) https://goo.gl/K4qaJ6 就算降息房市也無利多。(2012) https://goo.gl/VrdkX7 北市蛋黃區，降價空間約為5%，蛋白區降價空間10%。(2013) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.198.188.169 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1495790493.A.D5C.html

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