[請益] 新屋談價錢要在付定前嗎？

看板home-sale作者papalovemama (:)笑)時間7年前 (2017/05/21 21:32)推噓6(6推 0噓 6→)

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這幾天又看了一些房子…是建商的。大約蓋好1-2年…住戶均未入住，正在辦過戶跟房貸手續（業務小姐說的），因為之前看喜歡的房是仲介賣的，所以要多2趴……所以最後放棄。這次看的是建商不用仲介費…我們看的是巷子內的…外面大馬路旁的實價查是730 ……我們的目前是談到650左右……一開始他們說原價800，後來剩一戶所以算700，可是有喜歡可以再少20（680），再聊一下他說670，我們說650不可以嗎？他說我們拿定金10 萬過去…他再打電話問公司 ……可以不可以。可以就直接簽約……感覺是可以這個價錢的意思。我們希望價錢是630！！拿訂金去的時候再講一次價錢嗎？要怎麼講？裝可憐還是說外面賣多少？…………因為看的是原台南縣比較偏遠的地方 ……比較感覺熱鬧一點的有看到650（未殺價）的……可是地坪比較小 …但是建坪一樣。想請問的是： 1-談價錢該再未簽字前？用什麼法 …裝可憐還是比價？面向坐東朝西 …沒小門只有鐵門（其他間都有小門！ 2-要詢問的細節有那些？防水保固嗎？還是地震還是？ 3-現場小姐都不可以決定價錢？要問上面的嗎？因為他們都說要打電話問老闆…是話術嗎？ 4.定金付了是否不能退？ 5.第一次買房該注意的是？？是第一次可能也是最後一次買房。問題比較多 …麻煩各位大大了謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.197.196 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1495373561.A.C9A.html ※ 編輯: papalovemama (27.246.197.196), 05/21/2017 21:34:00

推

leoth

05/21 21:39, , 1^F

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hank12332

05/21 21:43, , 2^F

05/21 21:43, 2^F

一開始沒直接說出我的630就死了嗎………… ※ 編輯: papalovemama (27.246.197.196), 05/21/2017 21:45:28

推

leoth

05/21 21:55, , 3^F