[閒聊] 柯市長硬起來了 大直商業住宅何解?

看板home-sale作者時間7年前 (2017/05/19 00:54), 7年前編輯推噓28(28推 0噓 32→)
留言60則, 33人參與, 最新討論串1/1
先附收到的公文圖 http://imgur.com/a/GJTYa http://imgur.com/a/liH0b http://imgur.com/a/ZhbWR 好啦 我的理解就是台北市要開始抓，規定為商業用途，卻做住宅使用的屋主 事實上情形我看過去也維持至少10年之久了 大直居民我想應該不少屋主收到時會覺得莫名其妙吧 看到限期未改善罰鍰6萬-30萬應該嚇壞不少天龍屋主 話說，我的理解是，就去更改成商業用途 辦理房屋使用情形變更 繳商業用的稅金 其他應該跟原本一模一樣吧 不知道有沒有什麼要特別注意的地方，分享後想說看有沒有我沒注意到的地方 ---- 說實在，柯市長也是於法有據啦 看起來用詞也蠻強硬的 不知道房版各位怎麼看這件事 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.43.48 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1495126450.A.BA7.html
推
05/19 01:02, , 1F
本來就該做的事 為了選票不做的前幾任 該鞭
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這時候就會喊沒錢了 真諷刺的一群人
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推
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他再不硬起來 明年就要慘敗了
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05/19 01:24, , 4F
應該是有人一直檢舉...建管結不了案...
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把稅率改成商業...可以解釋說作為商業使用...
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柯市長加油
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這樣子工業宅...
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推
05/19 02:23, , 8F
前幾篇說大直居民自稱很有錢
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推
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大直居民很有錢 區區幾萬塊不會看在眼裡 要罰快罰
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推
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大直居民很有錢的 不怕罰 區區幾萬塊而已
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大直居民很有錢的 不怕罰 區區幾萬塊而已(千萬別該 不
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然不尊貴了)
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推
05/19 07:02, , 13F
大直居民要裝窮了
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推
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柯市長越來越軟才是讓人失望的地方
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推
05/19 08:27, , 15F
公文就是叫你多繳一點稅就好了
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推
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6-30萬是能嚇誰
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推
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不能指定某一最小房間為辦公室,其他仍是自用住宅嗎?
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05/19 08:48, , 18F
我聽過很多SOHO族去國稅局申請營業登記時,營業處所可以
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指定住家中的一小部分作為辦公場所,其餘仍是自用住宅
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6-30萬是能嚇誰??推文的人不知越有錢的人，越斤斤計較
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嗎？
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6~30萬是連續罰,應該就很恐怖
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他們很有錢拉 不怕不怕
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大直居民hen~有錢的 幾萬也新聞？
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有錢人幾十幾百塊都會計較了
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越有錢越愛計較
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05/19 11:18, , 27F
柯市長什麼時候來新竹整頓一下 XDD
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商業用稅金可以回報一下10年屋大概算起來多少錢嗎
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05/19 11:31, , 29F
看法條是1.2%->3~5% 但本來如果是繳1萬 變3萬好像也不多?
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根據5月這筆房屋稅單，20坪的明水路10年屋，自住的房屋稅連一萬都不到呢 話說看起來不少商用的都是坪數較小的，1+1貌似蠻多的 真的改成商用，其實一年大概也只多個8000多1萬多 每個月攤起來其實也真的還好 不過應該不少屋主是比較脆弱一點 收到公文要抓就嚇到了，看到罰6萬連續開罰應該再驚一次 不過如果不是屯屋族，影響應該真的不大
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05/19 11:42, , 30F
這叫做對自我坦白的屋主進行勒索性加稅,什麼叫自我坦白,
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05/19 11:42, , 31F
就是申請自用住宅稅率等於是自我坦白違規使用,現在缺錢加
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05/19 11:43, , 32F
稅,就是讓屋主選,是加稅(直接繳給稅捐單位)呢?還是繳罰款
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呢(由分區使用主管單位開罰,最後還是進市庫)?總之就是市
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05/19 11:44, , 34F
庫會增加收入,多少或以及來源不同.
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膽小一點的非投客屋主,一般會選加稅.膽子大一點的就選被
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罰一次,賭對了說不定就只罰最多1次(<=1,有可能0)
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以上純屬分析,沒有任何保證.被罰超過1次不要來找我
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to K大,這應該不會被追稅,稅捐單位不管分區使用,只要當時
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認定自住時確實自住,現在去改商用,也只是認定為一般性想
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改商用了(要租人了,很合理啊),除非稅捐單位能掌握你是前
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面是實際租人但短報為自用,不然是不會追補稅的
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違建農舍連合法性都沒有的,照樣逐年抽自用房屋稅 XD
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推
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市政府就只是按規定走而已，反正大直居民很有錢
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我記得變更使用麻煩的是後手
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推
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所以是請登記soho 明年起改繳3倍房屋稅的意思對吧
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推
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小弟是該地區房仲，處理到手軟..
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空屋拍照改非住非營
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或提出當一般事務所的使用狀況
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SOHO族可採用一般事務所登記使用
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所以請問，當一般事務所會是最好的解對嗎?
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05/19 12:49, , 50F
守法就照K大這樣做,不守法就自己賭一把試看看輸贏
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推
05/19 13:14, , 51F
請問一下，那邊的商業區跟一般商三商四土地不一樣嗎??
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商三商四不是可以蓋住宅??
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基隆河附近地區土地使用分區與都市設計管制要點
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不知道是不是因為這個 大直那一段管得比較嚴
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推
05/19 14:19, , 55F
罰60萬~300萬比較合理
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推
05/19 14:29, , 56F
先抓士林官邸的那一群，現在還在蓋空屋，看來沒在怕
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推
05/19 14:59, , 57F
大直居民有的就是錢 不抓是看不起他們好嗎?他們會很生氣的!
05/19 14:59, 57F
推
05/19 15:16, , 58F
爽
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※ 編輯: ck960684 (210.59.164.247), 05/19/2017 18:22:55
推
05/19 19:24, , 59F
柯市長加油
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推
05/20 22:30, , 60F
大直居民hen有錢，一個月罰６萬罰到３０萬都小意思而已
05/20 22:30, 60F
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