Re: [請益] 桃園南崁買or租？

看板home-sale作者 (￾N ￾ )時間7年前 (2017/05/15 09:49), 編輯推噓9(9推 0噓 32→)
留言41則, 13人參與, 最新討論串7/8 (看更多)
再補充一下,我前三年是租兩房車同社區大概15000租金 兩年前改租三房車租金17500,現在要第三年房東說要漲到19000 這兩天有去看了中古屋,主要想看四房車 因為第二個小孩快出來了,加上要留一間孝親房 有看一間四房車要賣,實價登錄最低價在950萬左右 是一間頂樓,我個人覺得熱不太好 屋主說想賣1050萬(自售),個人覺得很扯 目前的房市還想賣這麼貴...所以他也賣了一年多了 如果950萬以下我還有可能考慮 而三房車實價登陸大概850萬 兩年左右的時間大概跌了快兩百萬,不是五年內跌兩百萬 這些自己看實價登錄很清楚,除非中古屋實價登陸也都作弊 但我想建商才有灌水的需求,所以應該很值得參考 連房仲也承認這兩年有跌一些 現在也有考慮買三房,但可能沒幾年後就太擠了 本來理想規劃是再租個兩年,之後就直接買四房 現在整個大亂... ※ 引述《freeregret ( ? ? )》之銘言： : 目前已經租五年了，房東說下年度要漲價1500 : 這樣三房車租金變19000再加管理費2000共21000 : 本來是預想再租兩年後買房，覺得應該還可以再跌一點 : 現在同一社區三房車實價登錄大概快900萬 : 這兩年同社區三房車跌了差不多兩百萬了。 : 大家覺得該再等等，還是就買下去了呢？ : 補充一下：家庭年收140萬左右 : 小孩一個三歲，一個八月中要出生 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.71.107.135 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1494812959.A.75B.html
推
05/15 09:51, , 1F
為什麼要大亂，你本來預期的成本跟現在成本又沒差多少
05/15 09:51, 1F
→
05/15 09:52, , 2F
1500*12*2=36000
05/15 09:52, 2F
→
05/15 09:53, , 3F
你因為36000的成本，大亂你本來的計畫，然後勉強在短時
05/15 09:53, 3F
→
05/15 09:53, , 4F
間內選自己沒那麼喜歡的房子？！何必呢
05/15 09:53, 4F
推
05/15 11:02, , 5F
樓上真厲害@@
05/15 11:02, 5F
推
05/15 11:14, , 6F
需要這麼亂嗎四房車有950以下就買沒有就租
05/15 11:14, 6F
→
05/15 11:15, , 7F
除非你擔心房價反轉急著決定
05/15 11:15, 7F
→
05/15 11:54, , 8F
大亂應該是因為房東漲價搞得我大亂
05/15 11:54, 8F
→
05/15 11:55, , 9F
周遭也是有人叫我買一買
05/15 11:55, 9F
→
05/15 11:55, , 10F
心頭有點不定
05/15 11:55, 10F
→
05/15 12:54, , 11F
別人叫你買,又不會出錢,回覆他:叫屁啊??
05/15 12:54, 11F
→
05/15 12:56, , 12F
房東漲...頗呵,有多少漲價退租閒置的例子了,看你自己硬不
05/15 12:56, 12F
→
05/15 12:56, , 13F
硬
05/15 12:56, 13F
→
05/15 14:44, , 14F
找到喜歡的也沒那麼快，就邊租邊看房阿，找到預算內
05/15 14:44, 14F
→
05/15 14:44, , 15F
喜歡的最重要，說不定要花兩年呢？
05/15 14:44, 15F
推
05/15 15:59, , 16F
有預算我是覺得可以買，只要負擔的起總比付房租賺吧?
05/15 15:59, 16F
→
05/15 16:00, , 17F
賣的貴就找便宜的來買，現在便宜的物件也不少吧
05/15 16:00, 17F
推
05/15 16:30, , 18F
你自住 跟人租 一年租金也20幾萬 你等兩年40幾萬
05/15 16:30, 18F
→
05/15 16:31, , 19F
租四年也破百萬 就一直等一直等 然後看房屋下跌以為有賺
05/15 16:31, 19F
→
05/15 16:31, , 20F
實際上 賺多少???
05/15 16:31, 20F
→
05/15 16:32, , 21F
南崁也很麻煩阿 新房子不多 舊的又賣那樣 感覺很差
05/15 16:32, 21F
→
05/15 16:32, , 22F
認真覺得自住就是買新的 預售也好 不然真的感覺很差
05/15 16:32, 22F
→
05/15 16:32, , 23F
跟開二手車一樣差吧
05/15 16:32, 23F
推
05/15 20:35, , 24F
租房的容忍力通常會較高，建議你可以找便宜一點的三房來
05/15 20:35, 24F
→
05/15 20:35, , 25F
租，有點耐心還是可以找到較便宜且尚可接受的房子。若是真
05/15 20:35, 25F
→
05/15 20:35, , 26F
要一次到位買四房，預算就是抓在那，只能找屋齡比較久的，
05/15 20:35, 26F
→
05/15 20:35, , 27F
要一次到位買四房，預算就是抓在那，只能找屋齡比較久的，
05/15 20:35, 27F
→
05/15 20:35, , 28F
綠色生活跟太子地球村你可以去看看，都在千萬以下且離你
05/15 20:35, 28F
→
05/15 20:36, , 29F
原本的生活圈很近
05/15 20:36, 29F
→
05/16 09:23, , 30F
青埔算了吧，我完全沒興趣
05/16 09:23, 30F
→
05/16 09:24, , 31F
太子地球村不考慮
05/16 09:24, 31F
推
05/16 09:48, , 32F
開車王眼中,青埔最好了,讚讚讚!!!
05/16 09:48, 32F
→
05/17 00:22, , 33F
4房車頂樓賣1050...該不會是狀元帝寶吧？
05/17 00:22, 33F
推
05/17 16:02, , 34F
可以考慮10年左右評價好的建商或管理優質的社區
05/17 16:02, 34F
→
05/17 16:03, , 35F
多看多打聽就可以知道哪些社區品質如何了 我也看了半年
05/17 16:03, 35F
推
05/24 18:16, , 36F
原po 應該在上越吧，這2年真的大概跌ㄧ成左右了
05/24 18:16, 36F
→
07/13 03:11, , 37F
我覺得你如果那些錢有更好的投資不一定要買
07/13 03:11, 37F
→
07/13 03:11, , 38F
如果只是放定存那就買吧~強過定存
07/13 03:11, 38F
→
07/13 03:13, , 39F
青埔跌那麼多也可以考慮啦XDD
07/13 03:13, 39F
→
07/13 03:16, , 40F
人家都說兩年前價差兩百萬了還在那邊沒賺@@
07/13 03:16, 40F
→
07/13 03:17, , 41F
自住跌兩百萬最好是沒差~人家現在進場就是比你少兩百
07/13 03:17, 41F
‣ 更多 freeregret 的文章
文章代碼(AID): #1P6GaVTR (home-sale)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 7 之 8 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共8篇)
‣ 更多 freeregret 的文章
文章代碼(AID): #1P6GaVTR (home-sale)