Re: [新聞] 「白骨玩具」是女屋主... 臺灣五大凶宅現況
想請教一下版上大大
如果買進了凶宅再把它整理整理
出租房子給別人
確沒有告之承租人是凶宅
1.有違反台灣目前的法律或法規嗎?
當然這種房東可能是沒啥良心
但真心想知道
2.如果承租到凶宅,可以退租拿回全額的押金嗎?
以上
※ 引述《Trud (勞動報)》之銘言:
: 內文:
: 「白骨玩具」是女屋主... 臺灣五大凶宅現況
: 2017-05-03 17:00聯合報影音中心 陳慧芬 丁若蘭
: 法務部執行署臺中分署2號拍賣凶宅,古先生標到。 記者游振昇/攝影
: 白骨躺床上 半價凶宅他買了!
: 臺中「白骨凶宅」拍出!行政執行署臺中分署拍賣位於臺中市北區的34坪公寓,由古姓男
: 子以288萬8000元標下,每坪約8萬4900元,投標金額有3個8(發),也就是「發、發、發」
: ,市價約每坪每坪16、17萬元。
: 凶宅價格通常比市價便宜4-5成,不過國外則有例外,像是瑪麗蓮夢露當年殞命的豪宅,
: 因為出名反而讓鬼屋翻身變金屋;號稱是北京第一凶宅的「京城81號」也被電影取材,修
: 繕後出租營業,年租金更高達1千萬人民幣。
: 在屋外不算數?凶宅定義與判定
: 現行法律沒有明文規範凶宅的定義,不過廣泛可分為「直接兇宅」與「間接兇宅」兩種,
: 根據內政部所定義的凶宅,屬於直接凶宅,是指在屋內發生非自然死亡,例如他殺或自殺
: ;而「間接凶宅」是指不在本戶屋內發生的非自然死亡,例如頂樓或樓梯間;法院有時會
: 依據個案發生情況進行判斷。一般壽終正寢或病故在家等,不能算是凶宅。
: 參考聯結:車禍有無死在屋內很重要 屋內算凶宅 屋外不算數
: 臺灣特厲鬼屋 五大凶宅現況
: 前桃園縣長劉邦友血案被列為臺灣治安史上三大懸案之一,官邸在1998年改建為桃園市警
: 局警政大樓;資深藝人白冰冰的女兒白曉燕命案,至今年4月14日滿20年,當年她遭陳進
: 興等人擄走後,在新北市五股一處公寓被囚禁撕票,截至2015年還沒有售出的消息。彰化
: 洪若潭一家五口滅門血案,案發的3000多坪豪宅,最後由一名李姓醫師花1100萬買下;臺
: 中女保險員分屍案,陳金火與廣德強在機車行內行兇,第二手買家是對面吳姓中醫師,以
: 400萬買下改建後繼續行醫;花蓮五子命案凶宅閒置10年,2015年傳出屋主終於以300萬脫
: 手。
: 四招避免買到凶宅 買方如何自救?
: ●屋主、房仲有義務告知,否則可能構成詐欺
: ●上網搜尋關鍵字或是地址、查舊新聞
: ●詢問大樓管理員,或向警察、鄰居探聽
: ●看屋時注意有無符咒等鎮邪物
: 內政部在2015年修正「不動產說明書應記載及不得記載事項」,賣屋須強制記載是否為凶
: 宅,隱瞞凶宅事實售屋,可能吃上詐欺罪,而且當被害人要求解除契約返還價金等,法官
: 通常也會判准。
: 買方在簽訂契約時也可加註「本屋非輻射屋、海砂屋、且無非自然死亡案件」,假如查出
: 有上述情事,合約可以作廢,或是買方必須賠償賣方;市面上也有「凶宅險」,依據被保
: 險人身分不同,保障也不同,一般屋主可獲得房屋跌價賠償,清理房屋或超度費用也都在
: 補償範圍內。
: 網友蒐羅雙北凶宅
: (資料來源:臺灣凶宅網,截至2014年)
: 聯合報提醒您珍惜生命 自殺防治專線0800788995
: 連結:
: https://udn.com/news/story/7266/2436240
: 其他:兇宅之前聽說好像不忌諱的人專門會想買這種的,因為價格真的很便宜~
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1493860774.A.264.html
※ 編輯: tommylai (111.83.8.105), 05/04/2017 09:21:20
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只是想說如果租房子遇到這種房東要怎辦?(多慮了嗎?)
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