[新聞] 北市房仲業好慘！　每人平均三個月成交不

看板home-sale作者 (beermug)時間7年前 (2017/04/26 17:10), 編輯推噓42(44推 2噓 30→)
留言76則, 43人參與, 最新討論串1/1
記者葉佳華／台北報導 儘管今（2017）年房市交易出現回溫跡象，但對於前幾年擴張過快的房仲業來說，依舊「 僧多粥少」，經營困難。根據內政部統計資料顯示，今年Q1六都平均每個受僱不動產經紀 人員成交件數，在台北市竟僅有0.6件，等於三個月成交不到一件，為六都中表現最慘。 屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，今（2017）年房市雖然交易量出現復甦，但第一季北 市不動產經紀人員平均成交件數僅0.6件，只較去（2016）年的0.5件，微幅增加0.1件， 顯示狀況並無明顯改善。 此外，屋比趨勢研究中心也彙整內政部資料發現，截至今（2017）年3月底為止，全國受 僱的不動產經紀人員數量仍持續減少，人數降至4萬3,542人，不僅受僱人數連22個月下滑 ，較去（2016）年同期減少2,210人，還創下近43個月的新低點。 https://goo.gl/iTHt3h 對此，屋比房屋比價創辦人葉國華則表示，過去幾年各品牌仲介為了搶市占，積極展店， 造成不動產經紀人員大量增加，但近年房市交易量能卻完全跟不上經紀人員增加的速度， 導致房仲業目前只能持續縮編動作。他預期，今（2017）年不動產經紀業在「僧多粥少」 市況下，將會持續汰弱留強。 新聞來源：Ettoday https://goo.gl/BHBRpN ************************************* 心得： 所以先前仲仲說的看房人潮， 是否反應在成交量上呢？ （如有OP再自刪） ----- Sent from JPTT on my Sony D6653. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.112.44.214 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1493197851.A.BC5.html
推
04/26 17:12, , 1F
問他們要不要到別的縣市做啊 我上個月兩間 今晚也要
04/26 17:12, 1F
推
04/26 17:13, , 2F
都跑來這裡酸一折沒帶看，是怎麼成交啦
04/26 17:13, 2F
→
04/26 17:13, , 3F
簽約第二間了...
04/26 17:13, 3F
推
04/26 17:17, , 4F
沒有不景氣只有不爭氣..還是很多房仲賺大錢的, 推一下~
04/26 17:17, 4F
噓
04/26 17:19, , 5F
假新聞吧 大直好宅男狂賣狂賺
04/26 17:19, 5F
推
04/26 17:23, , 6F
應該要報導一下目前台灣有什麼產業還是趨勢向上的
04/26 17:23, 6F
推
04/26 17:23, , 7F
幫QQ
04/26 17:23, 7F
推
04/26 17:34, , 8F
都一直講等十年，要怎麼成交
04/26 17:34, 8F
推
04/26 17:39, , 9F
台北一間可以吃很久惹 外縣市無法
04/26 17:39, 9F
→
04/26 17:40, , 10F
餐飲業很好啊
04/26 17:40, 10F
推
04/26 17:43, , 11F
台北吃很久？被扣個％數 1-2%也做 比外縣市更慘
04/26 17:43, 11F
→
04/26 17:44, , 12F
而且競爭激烈 真的是會成交永遠都是那幾個
04/26 17:44, 12F
→
04/26 17:46, , 13F
2000萬*6%*0.6/3=24萬 和公司對拆的話一個月還有12萬
04/26 17:46, 13F
→
04/26 17:46, , 14F
4% 就8萬
04/26 17:46, 14F
推
04/26 17:46, , 15F
1000萬6% 2000萬3% 3000萬2% 好像最後的結果都一樣 XD
04/26 17:46, 15F
→
04/26 17:47, , 16F
3% 還有6萬
04/26 17:47, 16F
推
04/26 17:47, , 17F
買賣雙方各1% 五千萬的房子 傭金也有100萬
04/26 17:47, 17F
推
04/26 17:48, , 18F
另外說歸說 高總價的房子要成交的機率更難
04/26 17:48, 18F
推
04/26 17:50, , 19F
z大一個人吃好幾個人份 其他仲仲應該悲劇
04/26 17:50, 19F
推
04/26 17:53, , 20F
版上的房仲都日成交3件吔！
04/26 17:53, 20F
推
04/26 17:54, , 21F
仲介素質差異過大...看平均哪準啊 = =
04/26 17:54, 21F
推
04/26 17:54, , 22F
推kusomanfcu的算式 感覺0.6件還能過生活
04/26 17:54, 22F
推
04/26 18:06, , 23F
台北市壞在高總價 無首購鋼需
04/26 18:06, 23F
→
04/26 18:15, , 24F
說好的剛需...
04/26 18:15, 24F
噓
04/26 18:18, , 25F
沒有不景氣 只有不爭氣 仲仲當自強 要懂得順應時勢
04/26 18:18, 25F
推
04/26 18:38, , 26F
春燕，快出來救援阿!!!
04/26 18:38, 26F
推
04/26 18:38, , 27F
投資客惜售啊！當然成交量少
04/26 18:38, 27F
推
04/26 19:07, , 28F
3月底信義帶看時，竹北店長說他們才剛成交9件。
04/26 19:07, 28F
推
04/26 19:26, , 29F
怎麼會 年輕人很肥的，都出油了
04/26 19:26, 29F
推
04/26 19:27, , 30F
前面一堆說房市回溫 現在又說房仲很慘 所以誰賺走了?
04/26 19:27, 30F
推
04/26 19:30, , 31F
寫手吧 賺一堆稿費爽爽過
04/26 19:30, 31F
→
04/26 19:39, , 32F
（看戲看戲，新北無困擾）
04/26 19:39, 32F
推
04/26 19:45, , 33F
好奇房仲買房，都抓月付多少貸款？
04/26 19:45, 33F
→
04/26 19:46, , 34F
大小月情況嚴重的話，應該不能豁盡全力把存款歸零買房？
04/26 19:46, 34F
推
04/26 19:46, , 35F
房仲這職業銀行不愛貸款 找人頭比較好借 XD
04/26 19:46, 35F
→
04/26 19:47, , 36F
把房子掛人頭那？
04/26 19:47, 36F
→
04/26 20:01, , 37F
台北房價高，但成交主力還是兩千萬以下的
04/26 20:01, 37F
→
04/26 20:03, , 38F
（那我們家的業務好貸是祖上燒好香嘍。。。。。。）
04/26 20:03, 38F
→
04/26 20:05, , 39F
這群人愈慘愈好!多些器官捐贈更好!
04/26 20:05, 39F
推
04/26 20:48, , 40F
房仲素質差異實在頗大, 有的真的很糟糕的.
04/26 20:48, 40F
推
04/26 21:00, , 41F
真的假的 認識的景美業務這個月成交5間 公司厲害的業務
04/26 21:00, 41F
→
04/26 21:00, , 42F
這個月3間 我個人2間
04/26 21:00, 42F
推
04/26 21:02, , 43F
認識的台中業務本月已經7間
04/26 21:02, 43F
推
04/26 21:10, , 44F
平均的話 不就代表二十幾個房仲沒成交嗎?
04/26 21:10, 44F
推
04/26 21:12, , 45F
從板上仲介的狀況來說，業績還是嚇嚇叫，仲介們還是賺
04/26 21:12, 45F
→
04/26 21:12, , 46F
到流油
04/26 21:12, 46F
→
04/26 21:36, , 47F
板上仲仲每個都冒泡了 房市熱絡 看來應該要更加用力打房
04/26 21:36, 47F
推
04/26 21:38, , 48F
人頭也可以找家人阿 XD 要財力夠強的
04/26 21:38, 48F
推
04/26 21:50, , 49F
平均0.6…
04/26 21:50, 49F
推
04/26 21:53, , 50F
房板每個人年收300萬 房仲每個月成交三間
04/26 21:53, 50F
→
04/26 21:53, , 51F
內政部什麼的 都只是平行世界
04/26 21:53, 51F
推
04/26 21:55, , 52F
其實報導也沒錯啊 公司有6-7成同事也是掛蛋....
04/26 21:55, 52F
→
04/26 21:56, , 53F
成交的永遠都是同樣幾位~~~沒底薪殘酷的世界就這樣
04/26 21:56, 53F
→
04/26 22:02, , 54F
說好的交屋潮呢
04/26 22:02, 54F
推
04/26 22:04, , 55F
彰化的社頭20年的危樓透天厝都敢開價1800萬了，這叫重
04/26 22:04, 55F
→
04/26 22:04, , 56F
質不重量
04/26 22:04, 56F
推
04/26 22:54, , 57F
說好的春燕呢？
04/26 22:54, 57F
推
04/26 23:23, , 58F
台北一間抵你台南四間
04/26 23:23, 58F
推
04/26 23:26, , 59F
我上星期才在竹北讓房仲成交一間。。。
04/26 23:26, 59F
→
04/26 23:55, , 60F
喔喔 好強的房仲喔 都賣光光
04/26 23:55, 60F
推
04/26 23:58, , 61F
問題在於台北收1-2趴也幹 我都收到6趴 哈哈
04/26 23:58, 61F
推
04/27 07:21, , 62F
我姑姑自己加盟的店也是沒底薪 之前超長時間店內全部人槓
04/27 07:21, 62F
→
04/27 07:22, , 63F
龜 結果到後來除了2xk秘書其他全部都跑光光 剩我姑姑和我
04/27 07:22, 63F
→
04/27 07:22, , 64F
叔叔兩家人自己賣 不知道後來有沒有找到新員工...
04/27 07:22, 64F
推
04/27 12:28, , 65F
台北真的會成交就那幾個，我們公司常居首頁前幾名的，各
04/27 12:28, 65F
→
04/27 12:28, , 66F
個成交量跟成交價都嚇壞我們這些國外業務XD
04/27 12:28, 66F
→
04/27 12:29, , 67F
不過墊底的也滿滿都是天龍國境的就是了
04/27 12:29, 67F
推
04/27 14:04, , 68F
現在變L型了
04/27 14:04, 68F
推
04/27 15:23, , 69F
為什麼突然被噓.. 我只成交一間而已..
04/27 15:23, 69F
推
04/27 20:20, , 70F
...剛回完話就被記者來電說要採訪我
04/27 20:20, 70F
→
04/27 20:21, , 71F
真懷疑記者有上PTT
04/27 20:21, 71F
→
04/27 20:41, , 72F
成交一間吃一年，三個月一件，一年4件，那還能吃四年，是
04/27 20:41, 72F
→
04/27 20:41, , 73F
這樣嗎？
04/27 20:41, 73F
→
04/27 21:44, , 74F
記者在ptt上不是早就不是新聞了嗎（上次地方板發文沒多久
04/27 21:44, 74F
→
04/27 21:44, , 75F
就某台記者想拿獨家）
04/27 21:44, 75F
推
04/30 21:42, , 76F
哪是經紀人...明明就上課+內部考試的營業員
04/30 21:42, 76F
‣ 更多 beermug 的文章
文章代碼(AID): #1P06GRl5 (home-sale)