[新聞] 信義房價指數：過去一年房價並未跌

看板home-sale作者 (莫對惡人慈悲)時間7年前 (2017/04/25 19:03), 編輯推噓49(52推 3噓 19→)
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內文： 2017-04-25 14:25:14 經濟日報 記者郭及天╱即時報導 最新信義房價指數顯示，過去一年主要都會區的房價已經明顯回穩。 圖／報系資料照 根據最新的信義房價指數顯示，過去一年主要都會區的房價已經明顯回穩，北北桃2017年 第1季的房價指數和去年同期相當，顯見政策不再強力調控，修正後的房市吸引遞延買盤 回籠，過去房價急跌一段的房市，房價已經進入盤整期，不過和高點相比，台北市的房價 還是有11.5%的跌幅，新北市與桃園市的跌幅則接近7%。 台北市2017年第1季的房價指數為274.44，分別年增1.14%，季增1.28%，2017年第1季的房 價指數，與2016年的第4季與第1季相近，也就是過去這段時間房價呈現區間盤整，沒有明 顯的漲跌，不過和高檔時期相比，房價指數仍修正了約11.5%，兩千萬元的房子房價較高 檔時減少約230萬元，不過，最近一年房價已經沒有明顯波動。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2017年第1季與過去幾季相比較，各地區各 有些微漲跌，呈現區間的震盪整理，目前並沒有清楚往上或往下趨勢，不過可以看出房價 已經明顯脫離急跌的時間。 若從房價指數的變化來看，可以發現此波房市修正以北部最為顯著，新北市與桃園市與房 價高點相比，房價指數修正幅度約在7%左右，台北市修正約11.5%，主要是因為大台北地 區的房價水準相對較高，加上政策針對性的調控管制，引領北部地區的房價回檔修正，但 隨政策鬆手後，台北市、新北市與桃園市的房價都已經脫離急跌時期，進入盤整的階段。 新北市2017年第1季的房價指數為289.02，季微減0.4%，但年度小增0.6%，桃園市最新房 價季指數為287.25，季減約1.9%，但年度增加0.79%，至於大台北以外的市場，表現相對 穩定，台中今年第1季的房價指數為284.83，季減約1%，但年度小增2.44%，與高檔相比則 修正約5.2%，至於高雄市房價指數，此波修正以來距離高點修正幅度在4%以內。 曾敬德表示，從房價指數走勢可以發現房價已經進入盤整階段，若以目前一手市場的買氣 與民眾對於房價的保守態度，短期之內房價缺乏上漲動能，而回籠的買氣則擇優進場，有 助於房市流通性恢復正常，對於價格也有一定支撐。 連結： https://house.udn.com/house/story/5887/2424441 其他：不知道SWAY大大有空會不會來這個版逛逛，可否幫忙說明一下現在的市況。 -- 104/12/29 金管會鬆綁銀行不動產貸款比例，釋出1.3兆資金 104/12/31 行政院上調青年安心成家貸款額度至800萬 105/03/24 央行解除信用管制 105/12/16 北市調降豪宅與新屋房屋稅 106/03/03 財政部調高房屋折舊率，調降房屋殘值，調高房屋稅免徵上限。 104/09/24、104/12/17、105/03/24、105/06/30 央行降息半碼 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.198.188.169 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1493118225.A.159.html
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就說民進黨不會打房吧，軌道經濟起飛要抓緊囉
04/25 19:08, 1F
推
04/25 19:11, , 2F
讓子彈多飛久一點
04/25 19:11, 2F
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04/25 19:11, , 3F
酸空：啊~~是高點預售的交屋拉高了平均值
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推
04/25 19:13, , 4F
薪水低 但閒置資金過多 跌幅已經趨緩
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推
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剛到半山腰 別慶祝得太早
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04/25 19:15, , 6F
不信年底走著瞧
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看板上推文還以為房價腰折了 原來是要再等10年阿
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實際上有跌阿 套套多走出門看一下房子.....
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套套們腳麻了出不了門 只能看信義房屋的統計自我安慰
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那就只能同情了 我這半年起碼看了20個建案說...XD
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子彈飛梗用不膩哦
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推
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看591根本沒跌啊,哪裡有跌
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推
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以上是谷阿莫為您帶來的一分鐘看完房版文章
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推
04/25 19:24, , 14F
樓上 走出去 真的 不要在家當宅宅看591 ....
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04/25 19:26, , 15F
送裝潢
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04/25 19:27, , 16F
慘了，我看到的世界跟真實的不一樣，我一定得了幻想症
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噓
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吹哨壯膽
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XDDD
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04/25 19:33, , 19F
我要求的不多，單價不用跌，但是雨遮消滅就好 XD
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對吧 房價還沒開始跌 千萬別買
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推
04/25 19:35, , 21F
前天帶家人去看了二間八德重劃當出遊，代銷說跌很多，原
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推
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對啊對呀，而且房價還創新高！這樣套套爽了嗎？
04/25 19:35, 22F
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來是騙我們的，真不是好東西，哈哈
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推
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打L底符合政府期望
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代銷壞壞 我假日去八擴看一下 抗議! 再多降一點 沒感覺
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只是591上的套套 可能要更崩潰了
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投客解套，牛排要大賣了
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推
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對號列車又進站啦！！！
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雨遮真的很GY，My Own自動算進室內坪，降公設比
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不賣就不會跌了 跟剛需比氣長
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原來月底又到了，時間過真快
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馬英九：我覺得我沒賣台啊！誰說我賣台啦！ XD
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逆轟高灰
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推
04/25 20:22, , 34F
林口那件賠1000萬的可以加價賣了XD
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已經從一折哥變10年哥啦
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推
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......
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04/25 20:48, , 37F
房價沒跌？？平行時空？
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啊就真的沒跌啊
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推
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一折變十年哥 XDD
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之後可能十年哥變自住省租哥
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推
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哈哈哈 中肯
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04/25 21:27, , 42F
還在看房子?連看都不要看，房價才能跌。
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推
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去年跌的江翠one，太平洋之森，大同莊園等，有列入這些數
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據裡了嗎？
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信義房價指數是中古屋
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推
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預售時沒列入信義指數吼？！那交屋時的價格，有納入信義
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指數嗎？
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建商銷售新屋是國泰房地產指數
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喔喔，原來是信義中古屋指數啊
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推
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剛交新成屋，不到一年就脫手，也算中古屋嗎？
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一手屋主接手後都算八
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推
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所以預售屋降價不會反應到信義房價指數，新成屋第一手交
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易讓利也不會進信義房價指數
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啊中古屋本來反應就慢半拍不是嗎？
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恩恩 對喔
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推
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套套還不出門掃貨
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推
04/25 22:37, , 57F
看591不如看實價登錄
04/25 22:37, 57F
推
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1折哥又來刷存在感了
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推
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我上週看的兩個跌價物件肯定是永慶指數的X D
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04/25 22:46, , 60F
十年哥會跳針跳到他上不來為止
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04/26 00:38, , 61F
信義房價指數：
04/26 00:38, 61F
噓
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信義超多頭的~~因為漲多出來的很多都是他的仲介費
04/26 01:30, 62F
推
04/26 06:57, , 63F
只有信義房屋沒有氣
04/26 06:57, 63F
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04/26 06:58, , 64F
只有信義房屋沒有跌而已，買房請慎選仲介
04/26 06:58, 64F
推
04/26 07:22, , 65F
曲解統計數據意義的鴕鳥心態，明明就跌幅不小
04/26 07:22, 65F
推
04/26 07:35, , 66F
信義都當買家是盤仔，新竹不一樣
04/26 07:35, 66F
噓
04/26 10:53, , 67F
關鍵字：信義 可惜這個板上多多會自動過濾關鍵字
04/26 10:53, 67F
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04/26 10:54, , 68F
有人看過攤販會說自己的魚不新鮮的嗎XDD
04/26 10:54, 68F
推
04/26 12:50, , 69F
信義指數：我不層跌
04/26 12:50, 69F
推
04/26 13:07, , 70F
信義是跟政大合作跑的指數 質疑這個也太好笑
04/26 13:07, 70F
推
04/26 16:00, , 71F
我只知道信義股價跌的比房價快
04/26 16:00, 71F
推
04/26 17:30, , 72F
台大校長都要為論文造假不連任了，政大就一定要信？
04/26 17:30, 72F
推
04/26 17:31, , 73F
多多口中的笑話張教授，又是哪間大學的教授呢？
04/26 17:31, 73F
推
04/30 10:42, , 74F
過去一年還沒有跌 代表還沒到底
04/30 10:42, 74F
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文章代碼(AID): #1O_oqH5P (home-sale)
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