Re: [請益] 想購買小坪數的店面需注意哪些問題
先跟你說一下類似的經驗
有個物件 原本大門是小巷弄內 , 後門是面對公園圍牆的
後來公園圍牆打掉 弄成人行道
物件的後門打通改掉門面後 就變成面對公園的店面
但是給銀行貸款的話 銀行估出來的貸款大概只有50%不到
所以如果你要買店面的物件的話 簽約之前 一定要先確保現金成數夠多
免得貸款遇到問題造成違約
※ 引述《ptt9999 (ptt999)》之銘言：
: 那如果是30坪呢
: 會太小嗎 沒做過生意沒概念
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: 推 cutybabytw: 貸款跟以後要賣 04/20 07:53
: 推 zeroyaking: 利用空間小難運用 04/20 09:20
: 推 visa9527: 看商圈吧，西門町連一坪的轉角都有人要 04/20 09:31
: ※ 編輯: ptt9999 (223.137.139.174), 04/20/2017 09:34:36
: 推 castalchen: 店面高利潤高風險 04/20 09:36
: → castalchen: 對於沒經驗的人而言 可能比較是高風險那頭而不是享高 04/20 09:36
: → castalchen: 利潤 04/20 09:36
: 推 wwrest: 地點!地點!地點! 04/20 10:21
: 目前考慮南崁桃園
: 如果小地點可能就是新北了 但那區還不確定 591的資料很少
: ※ 編輯: ptt9999 (223.137.139.174), 04/20/2017 10:25:58
: 推 leoth: 要注意人潮，萬一租到沒人潮的店，就沒商機 04/20 10:55
: → bobshih: 15坪 如果不是精華地段 生意難有起色 出租更難 04/20 13:32
: → bobshih: 仲介/591等 開價5000以下的店面 地點都不好 04/20 13:35
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靜靜的等人追的話頂多只能有兩三個選擇
但是主動出擊去追人的話妳的選擇將會是無限喔~共勉之
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討論串 (同標題文章)
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