[閒聊] 便宜的房屋（含凶宅）
大家都想買便宜的房屋；但是便宜的房屋到底有哪些情況是會便宜的呢？？？
1.凶宅：發生過人死在房屋內或非自然死亡的。通常是凶殺或自殺居多。這種價錢大概是
市價五折；買的人可能是投資客居多而且信仰天主或基督的。
2.事故屋：大部分都是有家人病死在裡面可能有即時發現或是過幾天才發現又或者吸食毒
品的。價錢也是大概在五折 買方跟第一點的客人居多。
3.欠債抵押：這種常常是欠債給錢莊或是欠了一筆錢急需賣屋的；買方以投資客居多；一
般人買不到。這種風險大；原因是你不知道他到底欠多少？如果欠債超過房屋的價值買方
還要先給錢讓對方塗銷後才有辦法過戶。
4.離婚：這種也是常見的房價低於市價的；常常因為需要付贍養費或是其他費用而低於市
價出售；一般人可以買 但是要注意是否屋主有債務問題。
5.不懂行情：這種賣方在以前沒有實價登錄的時候超級多；現在已經越來越少幾乎快絕跡
；房屋一般人可以買但是也是要特別注意是否有債務問題。
以上是常見的低於市價的賣屋情形；還有一些不是很常見的特別情形留給其他人補充。住
商阿勇分享到這邊；謝謝各位！
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