[閒聊] 新成屋售價-成交價

看板home-sale作者 (陸軍1901梯)時間7年前 (2017/04/06 07:46), 7年前編輯推噓30(33推 3噓 26→)
留言62則, 43人參與, 最新討論串1/1
我最近買了新成屋，售價1070萬 成交價1050萬 我看了很多板友說要從打幾折開始，不過似乎不是這麼回事 附近的時價登錄是一年前成交九百二十萬(四年屋) 由於考量工作跟生活的地理位置非常適合我 再加上跟其他建案比較，他的建材是真的有比較好 所以沒考慮多久便下訂了 我想說的是新成屋大家都是售價多少，談到成交是多少 似乎不像板友所說的幾折開始談起 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.41.83.60 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1491435987.A.A13.html
噓
04/06 07:48, , 1F
咩~~~~
04/06 07:48, 1F
推
04/06 07:53, , 2F
因為你是陸軍不是空軍
04/06 07:53, 2F
→
04/06 07:54, , 3F
你負擔得起也買了，問這個有意義?
04/06 07:54, 3F
→
04/06 07:55, , 4F
盤子真多
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推
04/06 07:57, , 5F
新成屋是對建商不是對屋主所以很難打折
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→
04/06 08:05, , 6F
救不了你，唉，市場上就是有這樣的買方
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推
04/06 08:07, , 7F
你被宰了
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→
04/06 08:11, , 8F
你都買了 就不要問了 問了也是心酸 不是嘛
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推
04/06 08:13, , 9F
不要事後論，買了就要不糾結
04/06 08:13, 9F
推
04/06 08:15, , 10F
最近新成屋折數真的不少喔
04/06 08:15, 10F
推
04/06 08:17, , 11F
都買了就不要再想了(是有物件的價格實在不給殺的)
04/06 08:17, 11F
→
04/06 08:25, , 12F
我同事比你慘~開685成交680 你贏了 讓你心情好一點
04/06 08:25, 12F
→
04/06 08:27, , 13F
開：1600，代銷：1438，成交1300
04/06 08:27, 13F
推
04/06 08:34, , 14F
你看得是價值，鄉民看得是價格。這也難怪寶佳茂德總是賣的
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→
04/06 08:34, , 15F
好，上次還看到某破盤成交價，結果是凶宅！
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推
04/06 08:49, , 16F
咩咩
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推
04/06 09:02, , 17F
咩~~~~
04/06 09:02, 17F
推
04/06 09:13, , 18F
開760成交600……上個月
04/06 09:13, 18F
噓
04/06 09:43, , 19F
幫原PO默哀 全場安靜10秒 1 2 3 4....10
04/06 09:43, 19F
→
04/06 09:45, , 20F
忘記count了...套套-1 套套+1 多多士氣+1
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→
04/06 09:45, , 21F
買了就買了 房版不要再看
04/06 09:45, 21F
→
04/06 09:54, , 22F
肥羊
04/06 09:54, 22F
→
04/06 09:55, , 23F
買房子是要慢慢看 等代銷打電話給你 自然會降
04/06 09:55, 23F
推
04/06 10:06, , 24F
殺了20萬,真棒
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推
04/06 10:08, , 25F
買就買了~~買貴也不能退差價 只能自己吞了買了教訓
04/06 10:08, 25F
→
04/06 10:09, , 26F
幾乎可以確定的事~~咩咩咩~~大肥羊
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推
04/06 10:14, , 27F
板橋某大樓 開70 代銷65 成51.3
04/06 10:14, 27F
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04/06 10:15, , 28F
都買了，還問幹嘛O_O
04/06 10:15, 28F
→
04/06 10:15, , 29F
不過還是套牢了 因為是2012買的 XD
04/06 10:15, 29F
→
04/06 10:15, , 30F
不過這價格你可以接受，大家也不能說什麼啦XD
04/06 10:15, 30F
推
04/06 10:20, , 31F
實價登錄到時候整批出來，你會哭死。
04/06 10:20, 31F
→
04/06 10:21, , 32F
樓層比人家低，價格比人家貴一兩百萬
04/06 10:21, 32F
推
04/06 10:25, , 33F
恭喜入新厝，買了就別來問了。開心就好
04/06 10:25, 33F
推
04/06 11:00, , 34F
一年前成交920萬，你今年買1050萬....屋主小賺130萬
04/06 11:00, 34F
→
04/06 11:01, , 35F
一般來說說總價越高越好殺，總價越低比較難殺
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推
04/06 11:04, , 36F
假設你附近同樣條件的實登平均價格是1200萬~~你還算買便
04/06 11:04, 36F
→
04/06 11:04, , 37F
宜
04/06 11:04, 37F
推
04/06 11:05, , 38F
買了就不要想了啦，姐買房也是沒殺過價，也沒買比較貴就是
04/06 11:05, 38F
→
04/06 11:05, , 39F
了
04/06 11:05, 39F
→
04/06 11:06, , 40F
最近看一個開39XX 目標是2800 結果談到29XX無法再低
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就放棄了
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04/06 11:07, , 42F
不過高總價的比較好談啦
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04/06 11:07, , 43F
不要看開價 現在連中古蛋殼屋都千萬開價了
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推
04/06 12:15, , 44F
肥
04/06 12:15, 44F
推
04/06 12:39, , 45F
你走出門後 代銷應該開心到直接下班了吧？
04/06 12:39, 45F
代銷? 我是直接跟建商談的，新成屋不是都跟建商談嗎 ※ 編輯: l90lT (114.41.83.60), 04/06/2017 12:59:18
推
04/06 12:59, , 46F
代銷這個月都不用上班了
04/06 12:59, 46F
推
04/06 13:11, , 47F
哈 銷售人員應該今年的獎金都達標了
04/06 13:11, 47F
推
04/06 13:15, , 48F
五年不用上班了
04/06 13:15, 48F
推
04/06 13:36, , 49F
我買預售，他開400,我買400....
04/06 13:36, 49F
推
04/06 14:37, , 50F
樓上太強了..
04/06 14:37, 50F
推
04/06 14:49, , 51F
所以說嘛 多軍怎會死? 每年都有那麼多咩咩可以宰...難
04/06 14:49, 51F
→
04/06 14:49, , 52F
怪多多死不盡...
04/06 14:49, 52F
推
04/06 15:57, , 53F
被宰了幫QQ
04/06 15:57, 53F
推
04/06 16:00, , 54F
恭喜 有需要就買 買前功課做到底 買後不要問了
04/06 16:00, 54F
推
04/06 17:45, , 55F
恭喜，不用理會酸民
04/06 17:45, 55F
推
04/06 20:18, , 56F
你根本沒有專業能力判斷價格高低，賠錢也是應該的，建
04/06 20:18, 56F
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04/06 20:18, , 57F
商如果開2000萬，你也會殺到1050萬嗎，如果你無法，就
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→
04/06 20:18, , 58F
表示你買貴了，你只是按照別人的劇本走
04/06 20:18, 58F
噓
04/07 09:43, , 59F
恭喜賣方
04/07 09:43, 59F
推
04/08 09:11, , 60F
好歹說一下客觀環境阿
04/08 09:11, 60F
推
04/08 10:38, , 61F
可憐，替你哭哭了
04/08 10:38, 61F
推
04/08 23:40, , 62F
我談過新透天72折...
04/08 23:40, 62F
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